房屋租赁合同协议书标准范文

第页共页房屋租赁合同协议书标准范文合同编号：______________甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方指定的房屋事宜，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋的基本信息1.甲方同意将其所有权/使用权的房屋出租给乙方，具体地址为：__________________，面积为__________平方米。2.该房屋的用途为居住，不得作其他商业用途。第二条租赁期限1.本租赁合同的期限为________（自年____月____日起至年____月____日止），共计______个月。2.在租赁期限届满前，乙方可与甲方协商续租或退房，若双方达成一致，应签订续租协议或退房协议。第三条租金及支付方式1.乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金总额：人民币（大写）__________________元。（2）租金支付方式：每月支付，每月支付租金为人民币（大写）__________________元。（3）租金支付日期：每月的第一个工作日支付。2.甲方应开具正规发票，乙方支付租金时应收取并妥善保管此次租金的相关证明。3.如乙方未按期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为每天租金总额的__________%，从逾期的次日起计算。第四条房屋维修及装修责任1.甲方有义务保证所租房屋的基本功能正常，并负责维修和更新，确保屋内供水、供电、供气、供暖等设施正常运行。2.如乙方自行擅自损坏房屋，应承担相关修复费用。3.乙方在合同期限内如需对房屋进行装修，应提前书面告知甲方并征得甲方同意，并按照相关法律法规的规定进行装修，如造成损坏，乙方应负责修复费用。第五条房屋交付1.甲方应在合同生效后______个工作日内将房屋及相应配套设施交付给乙方，确保房屋具备居住条件。2.乙方对房屋的交付进行验收，如需修理或更换设备，双方应协商解决。3.乙方在租赁期满时应按照约定及时返还房屋，并做好房屋交接工作。第六条房屋保管责任1.乙方承诺对所租房屋及其附属设施进行妥善保管，不得擅自转租、转借、转让、改变用途等行为。2.乙方在退房时，应将房屋及配套设施保持良好状态归还，如有损坏，乙方应承担损坏费用。第七条临时居住人员1.乙方必须保证房屋内居住的人员不超过合同约定的人数，且不得擅自调整、增加。2.若有需要，乙方需要提前书面告知甲方并征得甲方同意，方可临时接纳其他居住人员。第八条合同终止1.本合同履行完毕后自动终止。2.合同期内如出现下列情况，本合同将提前终止：（1）甲方以正当理由解除本合同；（2）乙方应租金缴纳超过_____个月，且拒绝支付滞纳金；（3）乙方擅自解除本合同。3.终止合同后，乙方应按约定及时返还房屋，甲方应退还乙方的押金。第九条违约责任1.如一方违反本合同的任何约定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，并追究其法律责任。2.如乙方违反本合同规定的租金支付义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应违约金，违约金的计算方式为每天租金总额的__________%。第十条争议解决1.因履行本合同发生争议时，双方应友好协商解决。2.协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，同等有效。2.本合同的附件包括：______________，构成合同的完整部分。3.本合同自双方签字盖章后生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：