公司办公楼租赁协议

第页共页公司办公楼租赁协议甲方（出租方）：______________公司地址：______________法定代表人：______________电话：______________传真：______________乙方（承租方）：______________公司地址：______________法定代表人：______________电话：______________传真：______________鉴于：1.甲方是具备相关资质的房地产所有者，拥有位于______________的办公楼，面积为______________平方米，现欲出租给乙方作办公使用。2.乙方是一家注册成立并有效存续的公司，需要租赁一间办公楼作为公司办公使用。3.双方经过友好协商，就办公楼的租赁事宜达成一致意见。为明确双方的权益和义务，特订立本租赁协议。双方同意遵守以下条款：第一条租赁期限本次租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日止，共计____个月。第二条租赁用途乙方承诺将租赁办公楼作为公司正常办公使用，不得用于其他商业用途。第三条租金及支付方式1.租金总额为______________（大写：______________）人民币。租金根据以下方式支付：（1）在签署本协议后的____天内，乙方须支付押金______________（大写：______________）人民币。（2）每月的租金支付于每月的____号前，支付方式为银行转账到甲方指定的账户。2.押金在租赁期满并确认乙方没有欠款及遵守租赁协议的情况下，将在____天内无息退还给乙方。第四条办公设施和维修责任1.办公楼内的设施及设备由甲方负责维护和修复，乙方应当正确使用设备，并负责设施的日常清洁和卫生。2.如因乙方使用不当或故意损坏而导致办公楼内的设施损坏，乙方应当承担相应修理费用。第五条保险责任甲方负责对办公楼进行投保，保障办公楼在租赁期间的综合险责。乙方应当根据甲方要求，向甲方提供相关保险文件副本。第六条违约责任1.如乙方逾期支付租金超过____天，则应向甲方支付每日逾期租金总额的____%作为违约金。2.如乙方违反房屋使用规定，干扰其他租户的正常办公秩序，甲方有权要求乙方立即停止违规行为并承担相应责任。3.乙方在租赁期内未履行其它本协议规定的义务，甲方有权解除本协议并要求乙方返还其所有已支付的租金。第七条争议解决本协议的履行与解释适用中华人民共和国的法律。因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议解除1.在租赁期满的____天前，任何一方应以书面形式通知对方是否续签本协议。2.若在规定的期限内未收到续签通知或一方明确表示不再续租的，本租赁协议将于租赁期满自动解除。第九条其他1.双方同意，在租赁期满后，如乙方需要继续使用办公楼，须经过甲方的同意并重新签订租赁协议。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：______________公司签字：______________日期：___