最佳房屋租赁合同

第页共页最佳房屋租赁合同合同编号：__________本合同由房东与租户签署，双方同意并共同遵守以下条款和条件：第一条：房屋租赁基本信息1.房东姓名：________________身份证号：________________地址：______________________2.租户姓名：__________________身份证号：_______________地址：______________________3.房屋基本信息：地址：______________________房屋面积：__________________房屋结构：__________________房屋租赁方式：______________第二条：租赁期限和租金1.租赁期限：从________年____月____日起至________年____月____日止，共计_____个月。2.租金：(1)每月租金为：_______人民币（大写：_____________元整）。(2)租金支付方式：租户每月在该月的第五个工作日前将当月的租金支付至房东指定的银行账户。3.押金：(1)租户在签订合同时须向房东支付租金押金，金额为_______人民币（大写：_____________元整）。(2)租户在租赁期满后如无违约行为，房东将全额退还租金押金。第三条：房屋使用和维修事宜1.租户有权使用并享有所租房屋的排他性权利。2.房东应当保证所租房屋为安全、整洁、有一定使用功能，设施完好，能满足正常居住和使用的需求。3.房东承担房屋正常维修及日常维护费用，除非损坏由租户故意造成，否则租户无需承担额外费用。4.租户在使用期间如发现房屋有需要维修的地方，应及时通知房东，并提供详细的维修要求。第四条：租赁期间的义务和禁止行为1.租户在租赁期间应当遵守相关的法律法规，不得从事任何违法行为。2.租户应当爱护和合理使用所租房屋及其设备设施，不得擅自改变房屋结构和用途。3.租户应当按时支付租金，并按照房东要求进行相应的费用结算。4.租户对房屋的任何损坏、污损以及非正常磨损，应当及时修复或赔偿。5.租户不得将所租房屋转租给他人，不得擅自改变房屋使用权。第五条：合同解除和违约处理1.租户如需提前解除合同，应提前____个月书面通知房东，并支付相应的违约金。2.租户如未按时支付租金或租金押金，房东有权解除合同，并有权追究租户的违约责任。3.房东如未履行其在合同中的义务，租户有权要求解除合同，并有权获得相应的赔偿。第六条：争议的解决1.合同中发生的争议，双方应通过友好协商解决，如协商无果，任意一方可以向当地有关部门或仲裁机构寻求帮助。2.合同中发生的争议，适用中华人民共和国法律。第七条：其他事项1.合同中未尽事宜，双方可以另行约定，经双方签字盖章后生效。2.本合同一式两份，房东和租户各执一份，具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。房东（签字）：__________________租户（签字）：__________________日期：______________________________