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文档简介

知识创造未来沈阳市房屋租赁合同（商业用房版）合同编号：_______甲方（出租方）：[出租方名称]乙方（承租方）：[承租方名称]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有并愿意出租的位于沈阳市的商业用房达成如下租赁合同：第一条租赁物及地址甲方同意将其拥有的位于沈阳市的商业用房（以下简称“租赁物”）租给乙方使用。该商业用房的详细地址为：[商业用房地址]。第二条租赁期限本租赁合同的租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。乙方在租赁期满前15天向甲方提出书面续租通知的情况下，甲方同意续租。第三条租金及支付方式1.本租赁合同的基本租金为人民币____元/月，租金的支付方式为乙方每月在租期的前7个工作日内以现金/银行转账等方式支付给甲方。2.在租赁期届满时，甲方有权根据市场情况对租金进行调整，但调整后的租金不得超过前一个租期租金的15%。3.如乙方逾期支付租金超过15天的，应每逾期一天支付逾期金额的1%作为违约金。第四条使用权及限制1.乙方在租赁期内对商业用房享有合法使用权，并有权根据商业用途的需要对租赁物进行装修和改造，但应事先征得甲方书面同意。2.乙方在租赁期内不得将租赁物的使用权和转租权转让给第三方，不得将租赁物用于非商业用途。3.乙方应对租赁物进行合理的维护和保养，保证租赁物的完好、安全。第五条违约责任1.若乙方在租赁期内未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.若甲方在租赁期内未按时向乙方交付租赁物的，甲方应立即返还乙方已支付的全部租金，并承担相应的违约责任。第六条其他约定1.本租赁合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本租赁合同的争议如不能友好协商解决的，应提交有管辖权的沈阳市人民法院进行裁决。3.本租赁合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________________签字：______________________日期：___________

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