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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业房屋购房定金合同1.合同背景本合同是由购房人（甲方）与出售房屋的卖方（乙方）就房屋购房事宜达成的协议。为确保交易双方的权益，明确双方的义务与责任，特制订本合同。2.定金支付甲方应在签订本合同之日起3个工作日内，向乙方支付购房定金。定金数额为房屋总价的百分之十。定金支付方式可以为现金、支票、银行转账等形式。支付方式应在合同中明确并由双方确认。若甲方未能按时支付定金，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。3.定金的处理若双方最终未能达成房屋买卖合同，乙方应无条件将定金全额返还给甲方。若甲方在规定的期限内按照约定支付房屋总价，乙方应将定金抵扣于房屋总价，并将房屋的产权过户给甲方。若甲方在规定的期限内未能按照约定支付房屋总价，乙方可以解除合同，并有权将定金视为违约赔偿，不再退还给甲方。4.甲方的违约责任若甲方在签订本合同后，不按照约定时间支付剩余房款，乙方有权解除合同，并有权追究甲方的违约责任。若甲方的违约导致合同解除，甲方无权要求返还定金，且乙方有权主张进一步的赔偿。5.乙方的违约责任若乙方在签订本合同后，不按照约定时间将房屋过户给甲方，甲方有权解除合同，并有权要求返还定金及进一步的损失赔偿。若乙方违约，甲方可要求乙方将定金加倍返还。6.其他条款本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具有同等法律效力。合同争议解决方式：双方协商解决，协商不成则提交有管辖权的人民法院处理。本合同附件包括房屋购买预留款收据、身份证复印件等。本合同自双方签字之日起生效，并在合同约定的期限届满后终止。7.合同生效本合同自双方签字后生效，并对双方具有约束力。甲方签字：___________________日期：_________________乙方签字：___________________日期：_________________注意：本合同为范本，仅供参考使用。实际合同内容应根据具体情况进行调整

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