给排水及采暖工程实体质量复查要点解析

给排水及采暖工程实体质量复查要点解析

摘要：为保证鲁班奖工程的评审更加公开、公平、公正，中国建筑业协会在2018年对鲁班奖评审进行了一系列的改进，重点推行量化评价，使参评工程的排序有据可依，《中国建设工程鲁班奖复查评价表》在复查过程中用于量化评价打分，因此针对表格中的评价内容进行解析，结合工程特点进行实施策划尤为重要。关键词：鲁班奖、评价表、给排水采暖、实体质量、要点解析一、给排水及采暖工程体质量复查在综合评价表中的权重对于住宅和公共建筑，复查综合评价表《表1》第2项—安装工程使用功能完备、排布有序，总分值为20分。对应实体质量复查评价表中给排水及采暖工程《表3-3》，该打分表的权重为0.05；二、《给排水及采暖工程实体质量复查评价表》解析通常情况下，建筑给排水及采暖分部按系统划分为若干子分部，然后再按组成划分为若干分项工程，《复查评价表》.则直接按组成进行评价打分，并将消防设施及消防组件作为评价内容单列。设备及连接管道的安装评价内容：1、动力设备运行状态；2、设备的排布、安装、减隔震；3、动力设备两端的异径管、软连接（可挠性接头）；4、阀门、仪器仪表的排布、安装、朝向及量程；5、设备基础设置及排水措施；6、设备用房有组织排水。要点解析：要点1、设备减震有效（1）减震器（垫）应安装在设备基础建筑完成面上，如先与基础装修，则需采用垫铁将减震器提升至装饰完成面同一标高后进行安装；（2）不同设备采用减震方式各不相同，减震器的选用应最大程度的保证减震效果。当设备转速度≦1500r/min时宜选用阻尼弹簧减振器，当设备转速度>1500r/min时宜选用橡胶垫块或橡胶减振器。特别注意立式水泵不应使用弹簧减震器；（3）减震器（垫）与基座边线的距离以承压面不出基座边线为准，一般距基础边缘≧50mm。要点2、偏心异径管顶平（1）离心泵入口位置的偏心异径管一般情况下采用顶平布置，目的是防止气蚀；（2）偏心异径管为焊接时，不得与法兰直接承插焊接，应增加直管段，直管段的长度应满足《工业管道施工及验收规范》GB50235-2010要求；当DN≥150时，不应<150mm，当DN<150时，不应<管道外径，且≮100mm。要点3、软连接（可挠性接头）位移控制（1）软连接使用在水泵进出口时，应位于水泵一侧，与水泵之间应安装变径接头，且安装在变径的大口径处。（2）必须让其处于自然状态，产品不得产生人为变形；安装时严禁超位移极限安装。（3）平地、悬空、垂直安装软连接时，实际工作轴向位移压力应小于管道的支撑力，以防止工作时受压拉脱。（4）管道必须有固定支撑或固定托架，固定托架的力必须大于轴向力。垂直安装和架空安装时软连接两端需安装相应的固定支架和受力支架，以防止工作受压后拉脱。（5）安装橡胶接头时，螺栓的螺杆应伸向接头外侧，安装螺栓要对称逐步加压拧紧，以防局部泄露。（6）不得在接头部位设置刚性防拉脱设施。要点4、阀门安装（1）阀门安装应确保安全，有利于操作、维修和拆装；有条件时，阀门应尽可能集中安装，统一高度；（2）当必须安装在距操作面1.8m以上且操作频繁时，应设置固定的操作平台；（3）应注意阀门的安装方向和姿态，阀体外明显地标注箭头，指示介质流动方向；（4）泵房内明杆阀门外露阀杆设置防腐蚀保护措施；要点5、仪表安装（1）仪表盘应有校捡标识，并在有效期内；（2）仪表安装位置应避开经常有机械操作的地方（如阀门手柄）；朝向应面向便于操作，便于观察的方向；一般情况下，应垂直于水平面安装，高度应与人的视线平齐，约1.5m；（3）取压口与仪表之间应装切断阀并靠近区压口，以利于检修；（4）同一管路上，压力在前温度在后，且距离≧200mm；（5）注意仪表与电气接口的规范性。要点6、基础四周导流槽（1）、水泵类基础四周导流槽板需要精心策划，进行二次设计；（2）导流槽板要求固定牢固，坡度明显，边缘清晰、顺直；（3）排水沟通常宽度为Ф50~80PVC圆弧形或不锈钢梯形；（4）导流槽宜沿基础根部四周设置，距离基础根部尺寸为100~150mm；（5）成排基础周边导流槽中心据设备基础距离、形式、坡度应一致，转角处45度拼接；（6）导流槽边缘与地面交接平整严密，槽内刷黄色或其它色漆。导流槽管道安装评价内容：1、管道系统安装的整体牢固性（整体刚度）；2、管道的排布、安装、间距，跨越变形缝处的补偿装置；3、管道的垂直度、坡度；4、管道连接（接口）的牢固性、严密性，以及观感；5、检查口、清扫口、UPVC管的阻火圈、伸缩节等管道附件的设置；6、出屋面通气管的高度及根部处理；7、套管设置及封堵。要点1、管线综合排布（1）注意管线排布及避让的原则：如：给水在上、排水在下；小管让大管、有压让无压等；（2）各专业管尽量平行敷设，最多出现两层上下敷设；（3）管壁间距满足要求，阀门不宜并列安装；（4）给排水管线不宜在桥架或电气设备上方，必要时应采取措施；（5）应充分考虑有限空间内安装及维修空间；（如吊顶、卷帘、风机盘管）要点2、变形缝管道补偿装置（1）排水管道不得穿越伸缩缝沉降缝；（2）给水管穿越变形缝时应设置补偿装置，变形缝两侧应采用柔性连接，两端设置固定支架；要点3、通气管（1）出屋面通气管伸出高度应满足要求（不小于0.3m及积雪厚度，上人2.0m）；（2）金属升顶通气管应设置防雷装置；（3）套管长度应高于屋面完成面150~200mm；套管应在屋面找平层施工时设置锥形阻水圈；（4）防水层施工应高出屋面阻水圈与套管周边紧密相贴；要点4、套管设置及封堵（1）给排水管道穿越楼板应按规定加设套管；（2）安装在楼板上的套管，顶部高出饰面20mm，安装在厨卫的套管，顶部高出饰面50mm，底部与楼板底平齐；（3）套管与管道间的间隙应均匀；保温或保冷层在套管内不得间断；用阻燃密实的材料和油膏填实，端面光滑，美观、整洁；（4）套管装饰圈应贴合紧密，穿墙两侧加盖装饰环，使管道与墙或者楼板界面清晰，造型美观。支吊架安装评价内容：1、支吊架的制作加工；2、支吊架设置、安装、间距；3、防晃支架、滑动支架、固定支架、综合支架的设置。要点1、支架制作（1）应采用机械切割、开孔，开孔成排、间距合理；保温管道要考虑保温厚度及保温作业空间；（2）支架焊接必须满焊；龙门架采用45°切割后焊接，焊缝饱满均匀。（3）机房内和明露部分的管道吊架对型钢进行坡角处理；要点2、支架安装（1）综合支架应通过受力计算分析；附计算书及过载实验报告，经批准后实施；（2）综合支架间距均匀一致，卡箍螺栓朝向一致；做到整体布局整齐美观；宜考虑采用镀锌成品组合式可调综合支架；（3）支架应固定在墙、柱或其他结构物上，且不得影响结构安全；（4）固定支架与管道应接触紧密，固定牢固；滑动支架、导向支架支座滑动面洁净，与导向板间距均匀，无歪斜和卡涩；（5）大口径的管道上的阀门，应设专用支架，管道不得承重；（6）与设备连接的管道应单独设置支架；（7）立管管卡安装，层高≤5m，每层安装1个；层高>5m，每层不少于2个；管卡安装高度，距地面1.5～1.8m；（8）选择与管径匹配的管卡，卡环保持垂直，与不锈钢管、铜管、塑料管等连接固定时，应套塑料保护软管，管道与支架间接触面应垫与角钢同宽的隔离橡胶垫；（9）管道支架应与装饰工程配合一致（安装不允许出现半明半暗现象；有瓷砖或石材的墙面安装管道支架，支架应安装在瓷砖或石材的缝隙处）。消防设施及消防组件评价内容：1、喷头布置与排列、与装饰的协调性；2、消火栓箱箱门开启方向、角度及灵活性；栓口高度、位置，箱内配件齐全、有效；3、室外消火栓及水泵接合器设置；4、报警阀组、警铃、末端试水装置的设置及其配件安装；5、消防水炮、气体灭火系统。要点1、喷头安装（1）喷头的选型应符合要求；（2）喷头应与结构，天花造型一致，且宜居中布置；位置偏差<1cm；（3）喷头与灯具、风口等末端成排成列；（4）喷头装饰盖与吊顶完成面无缝接触，缝隙≮0.5mm；要点2、消火栓（1）消防产品均应有消防部门的制造许可证及合格证方可使用；箱体应设置耐久性铭牌；（2）消火栓的启闭阀门设置位置应便于操作使用，阀门的中心距箱侧面应为140mm，距箱后内表面应为100mm，允许偏差±5mm；栓口中心距地1.1m，允许偏差±20mm；（3）箱门开启角度≮160o，无卡涩；（4）消火栓箱不得影响疏散通道；（5）消火栓及消防按钮应在箱门开启一侧；（6）消防管道穿消防箱洞口处的缝隙，应封堵密实，可采用装饰盖达到实用美观效果。要点3、室外消防设施（1）室外消火栓、水泵接合器设置合理，位置及距离等满足规范要求；（2）明装室外消火栓在机械易撞击的地点应采取防撞措施；（3）室外消防井施工规范、接合器安装位置满足要求，操作方便；（4）室外消防设施应设置永久性标志铭牌；要点4、报警阀及配件（1）报警阀组及水力警铃间距均匀，成排成线，美观合理，便于检修；报警阀室管道应共用支架进行固定，固定牢固、整齐美观；（2）报警阀组用途、管线走向功能均应标识清楚，报警阀组应安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜为1.2m；两侧与墙的距离不应小于0.5m；正面与墙的距离不应小于1.2m；报警阀组突出部位之间的间距不应小于0.5m；（3）压力开关、信号阀、水流指示器的的引出线用可挠性金属软管绑扎成束，线管布置应平直美观。（4）三通底部需加设支撑，支架底部做混凝土支墩，防止支架根部腐蚀生锈，支墩设置应统一美观；（5）末端试水装置和试水阀的安装位置应便于检查、试验，并应有相应排水通力的排水设施；（6）水力警铃安装规范，标识清晰，便于检修和测试。要点5、消防水炮（1）消防水炮应设有防晃支架，支架及卡箍与连接必须牢靠；（2）管道连接可靠、无渗漏；（3）自动控制配套线束整理整齐，绑扎规范并留有余量，可使灭火装置旋转自如；（4）消防水炮周围无影响旋转的障碍物；（5）电磁阀前应安装过滤器，防止喷水后因管网杂质导致电磁阀关闭不严出现漏水现象。要点6、气体灭火（1）支、架框架应固定牢靠，并做防腐处理；（2）储存容器、驱动装置、流向指示箭头等便于观察、标识清晰；（3）泄压装置的泄压方向准确、各类驱动装置操作方便、安全可靠；（4）气体管网安装规范、无渗漏；喷嘴其型号、规格及喷孔方向正确；（5）控制组件安装位置设置合理、安装牢固、便于操作；（6）气体喷放指示灯安装在防护区入口的正上方。卫生器具及采暖设施评价内容1、卫生器具设置、排布及安装；2、部件连接的严密性；3、地漏位置、水封；4、卫生器具的使用功能；5、散热器设置及安装；6、集、分水器设置及安装。要点1、卫生器具排布（1）器具应居中安装，与装饰面砖协调一致；（2）成排感应器、小便斗标高一致；（3）台盆与面板、小便斗与墙面间隙紧密，打胶密实饱满；要点2、地漏（1）预留预埋前地漏的洞口位置应当与装饰地砖排版相结合，使之居地砖正中，满足美观要求；（2）地砖应45°对角切割并向地漏中央找坡，防止倒坡；（3）地漏洞口周边应当做好封堵及防水，以防地漏周围渗水；（4）地漏的水封高度不得小于50mm。要点3、连接配件（1）卫生器具的支吊架必须防腐良好，安装平整牢固，与器具结合紧密，平稳；（2）给水配件接口严密，台盆下口角阀启闭灵活，标高一致，装饰盖贴合紧密、金属软管长度适中无扭曲；（3）连接卫生器具的排水配件安装规范，接口应紧密不漏；（4）卫生器具配套感应电源应配备防水插座，并有可靠的漏电措施。防腐、保温及标识评价内容：1、支吊架、管道的防腐及面漆；2、管道、管件及设备的保温（保冷）；3、管道标识及设备铭牌。要点1：保温（保冷）（1）保温板材或管材切缝顺直，拼缝置于管道上方，不低于斜上45°，错缝拼接保温结合缝需均匀分布，不得有明显胶水泪痕；（2）阀门、法兰、虾米弯绝热层厚度材料选用，施工要求与管道一致；（3）保温（保冷）结构的端部不得妨碍管道附件的拆除及开启；（4）保温（保冷）与管道支架应采取可靠的防冷桥措施；（5）保温层表面应平整、无气泡、翘曲、脱层、开裂等缺陷；保护层不得有松脱、翻边、翘缝及明显的凹坑；（6）金属护壳接缝方向与设备管道坡度方向一致；环向垂直、纵向平行，咬口工艺精细、美观、固定牢固；（7）室外管道、保冷管道金属包裹层的缝隙防水密封良好；要点2、标识（1）管道标识应简单易懂，标识清晰，指向明确；需标明系统名称、分管区域、管道介质流向等；（2）标识系统应统一策划，各种标牌的尺寸、涂色、注字，实现统一、美观、协调、标准一致，按不同系统分别标识；（3）成排管道标识应标高一致，位置统一；（4）管道标识张贴的部位应包括起点、终点、交叉点、转弯处、阀门和穿墙孔两侧的管道上或其它需要标识的部位；（5）挂设标牌：当管道<DN65且不易识别时，可在所有需要的部位挂设标牌。标牌挂设应规范，不可用铁丝挂设；（6）设备铭牌铭牌应固定牢固，内容完整。内容应包括：制造厂名称，设备名称，型号，设备出厂编号及日期等主要参数。特种设备应将使用登机证明置于设备显著位置。三、结语《中国建设工程鲁班奖（国家优质工程奖）—评价表》虽然对鲁班奖量化评价提供了评价