安装工程造价的构成

汇报人：AA安装工程造价的构成2024-01-18目录安装工程造价概述设备及工器具购置费建筑安装工程费工程建设其他费用预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和铺底流动资金安装工程造价的计算与实例分析01安装工程造价概述Chapter安装工程造价是指在建设项目的安装工程中，根据设计方案、施工图纸和工程量清单等资料，对工程建设所需费用进行预测、计算和控制的过程。根据建设项目的性质和特点，安装工程造价可分为建筑安装工程造价、市政安装工程造价、工业安装工程造价等。定义分类定义与分类造价构成及影响因素造价构成安装工程造价主要由直接费、间接费、利润和税金等部分构成。其中直接费包括人工费、材料费、施工机械使用费等；间接费包括企业管理费、规费等。影响因素影响安装工程造价的因素众多，主要包括设计方案、施工图纸、工程量清单、市场价格波动、政策法规变化、施工条件等。安装工程造价需要具备专业的知识和技能，包括工程计量、计价、成本控制等方面的能力。随着市场价格的波动和政策法规的变化，安装工程造价具有动态性特点。安装工程造价涉及多个专业领域和众多影响因素，计算过程相对复杂。不同地区的经济发展水平、市场价格和政策法规等因素存在差异，导致安装工程造价具有一定的区域性特点。动态性复杂性区域性专业性安装工程造价的特点02设备及工器具购置费Chapter指国产设备或进口设备的原价，通常是设备制造厂的交货价或订货合同价。对于非标设备，应尽量采用非标准设备询价单中的价格。指设备从制造厂交货地点或调拨地点到达施工工地仓库所发生的一切运费和装卸费、包装费和设备供销部门手续费等。设备原价及运杂费运杂费设备原价工具、器具及生产家具购置费指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。工具、器具购置费的计算一般采用以设备购置费为基数，按照部门或行业规定的工具、器具及生产家具费率计算。工器具及生产家具购置费包括运费和装卸费、包装费和设备供销部门手续费、采购与仓库保管费等。设备运杂费的构成根据设备原价和规定的运杂费率进行计算。如果设备是由设备制造厂交货的，则运杂费通常按设备原价乘以运杂费率计算；如果设备是由设备成套公司供应的，则以订货合同价为基数计算运杂费。设备运杂费的计算设备运杂费的计算03建筑安装工程费Chapter材料费施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用，以及周转材料的摊销及租赁费用。施工机械使用费施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。人工费直接从事建筑安装工程施工的工人和附属辅助生产工人的基本工资、附加工资和工资性津贴。直接费规费政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保障费等。企业管理费建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，包括管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费等。间接费施工企业完成所承包工程获得的盈利。利润国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。税金利润和税金04工程建设其他费用Chapter土地征用及迁移补偿费指因建设需要征用土地所支付的各项费用，包括土地补偿费、青苗补偿费和被征用土地上的房屋、水井、树木等附着物补偿费，安置补助费，以及征用土地引起的搬迁、安置等费用。土地使用权出让金指建设项目通过土地使用权出让方式取得无限期的土地使用权，依照规定支付的土地使用权出让金。土地使用费建设单位管理费：指建设单位发生的管理性质的开支，包括工作人员工资、工资性补贴、施工现场津贴、职工福利费、住房基金、基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、工伤保险费，办公费、差旅交通费、劳动保护费、工具用具使用费、固定资产使用费、零星购置费、招募生产工人费、技术图书资料费、印花税、业务招待费、施工现场水电费、管理用车使用费以及其他管理性质开支。与项目建设有关的其他费用VS指自行或委托勘察设计单位进行工程水文地质勘察、设计所发生的各项费用。研究试验费指为本建设项目提供或验证设计数据、资料等进行必要的研究试验及按照设计规定在建设过程中必须进行试验、验证所需的费用。勘察设计费与项目建设有关的其他费用联合试运转费01指新建项目或新增加生产工艺过程的扩建项目，在竣工验收前按照设计规定的工程质量标准，进行整个生产线或车间负荷联合试运转所发生的费用支出。生产准备费02指新建项目或新增生产能力的扩建项目，为保证竣工交付使用进行必要的生产准备所发生的费用。办公和生活家具购置费03指为保证新建、改建、扩建项目初期正常生产、使用和管理所必须购置的办公和生活家具、用具的费用。与未来企业生产经营有关的其他费用05预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税和铺底流动资金Chapter在初步设计和概算中难以预料的工程费用，包括设计变更及施工过程中可能增加的费用。建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。基本预备费涨价预备费预备费贷款利息计算根据建设项目的投资计划、资金来源和贷款条件，计算建设期贷款利息。要点一要点二利率选择根据市场利率和贷款条件，选择合适的利率进行计算。建设期贷款利息固定资产投资方向调节税对在我国境内进行固定资产投资的单位和个人，就其固定资产投资的各种资金征收的税。调节税征收范围根据投资项目的不同性质和规模，实行差别税率。调节税税率铺底流动资金概念为保证项目投产后正常运营所需流动资金，主要用于购买原材料、燃料、支付工资和其他经营费用等。铺底流动资金估算一般采用扩大指标估算法或分项详细估算法进行估算。铺底流动资金06安装工程造价的计算与实例分析Chapter安装工程造价的计算方法直接费：直接费由直接工程费和措施费组成。直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等。措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。间接费：间接费由规费和企业管理费组成。规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。利润：利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。税金：税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。实例分析：某建筑安装工程造价构成详解工程概况：某商业建筑，地下1层，地上4层，总建筑面积为5000平方米。安装工程包括电气、给排水、采暖、通风空调等专业。造价构成：该工程安装工程造价主要由直接费、间接费、利润和税金构成。其中直接费占比最大，约为60%，包括人工费、材料费和施工机械使用费等；间接费占比约为20%，包括规费和企业管理费等；利润和税金占比分别为10%和10%。造价计算：根据该工程的施工图纸、工程量清单和相关计价依据，采用综合单价法进行计算。首先计算各专业的分部分项工程量，然后套用相应综合单价，得出各专业造价，最