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第页共页私房出租合同甲方(房主):姓名:身份证号码:住址:乙方(租客):姓名:身份证号码:住址:鉴于甲方拥有位于(写明房源地址)的私人住房,并愿意将该房屋出租给乙方居住,双方经协商同意签订本合同,共同遵守以下条款:第一条房屋出租基本信息1.1房源信息房屋地址:(写明具体地址)户型及面积:(例如:三室一厅,面积80平方米)楼层及朝向:(例如:7楼,朝南)装修情况:(例如:精装修/简单装修)建筑年代:(写明具体年份)其他特殊情况:(例如:房屋配备家电、家具等)1.2出租期限起始日期:(写明具体日期)终止日期:(写明具体日期)第二条租金及支付方式2.1租金租金总额:(写明具体金额)付款方式:(例如:按月付款/按季度付款)付款日期:(例如:每月/每季度的几号)2.2押金押金金额:(写明具体金额)押金支付方式:(例如:一次性支付/分期支付)押金归还时间:(写明具体时间)2.3中介费中介费由:(甲方/乙方)承担第三条房屋使用及维护3.1使用目的乙方承诺将房屋用于(居住/办公)等合法用途,并不得擅自改变使用性质。3.2房屋维护乙方在使用过程中应妥善保管房屋及内部设施,合理使用各项设施和设备,避免造成损坏。如有损坏,应及时通知甲方,并按照甲方要求及时进行修复。3.3房屋清洁乙方应保持房屋干净整洁,并定期进行清洁。第四条违约责任4.1乙方违约如果乙方违约,包括但不限于以下情况:a)未按时支付租金;b)擅自转租或转借房屋;c)擅自改变房屋用途;甲方有权解除合同,并要求乙方依法承担相应违约责任。4.2甲方违约如果甲方违约,包括但不限于以下情况:a)未按时提供房屋;b)房屋存在安全隐患或无法正常居住;乙方有权解除合同,并要求甲方依法承担相应违约责任。第五条合同解除及终止5.1合同解除本合同经双方协商一致,可以提前解除,无须承担违约责任。但提前解除方应提前通知对方(写明具体天数),并支付相应违约金(如有)。5.2合同终止合同期满后,如双方未提出任何异议,本合同自动终止。第六条其他约定事项6.1房屋损坏如因不可抗力等原因导致房屋损坏,双方应协商处理。如属于乙方责任造成的损坏,乙方应承担修复费用。6.2租赁税费乙方承担与房屋出租相关的税费。6.3其他协议双方可根据实际情况,在合同期限内签订补充协议,该补充协议视为本合同的一部分。第七条争议解决本合同履行过程中如产生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等效力。8.2本
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