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第页共页简单的商铺门面租赁合同商铺门面租赁合同甲方：[出租方]地址：[出租方地址]电话：[出租方联系电话]乙方：[承租方]地址：[承租方地址]电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是合法拥有并以自有物业进行经营的业主，且有出租商铺门面的权力；鉴于乙方有意向租赁甲方的商铺门面用于经营营业活动；经甲乙双方友好协商，就甲方将商铺门面出租给乙方一事达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将其拥有的位于[商铺门面地址]的商铺门面出租给乙方使用。第二条租赁期限本合同的租赁期限为[起始日期]至[截止日期]，共计[租赁月数]个月。租赁期满前，乙方如需继续使用，则需提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金总额为[租金总额]，分[租金支付方式]支付。2.乙方应于每月的[支付日]前支付当月的租金，支付方式为[支付方式]。第四条用途乙方承诺所租商铺门面的用途为[用途]，不得擅自改变用途。在租赁期间，甲方有权随时检查乙方的经营活动情况，如发现乙方违反用途约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。第五条维护、修缮及更改1.甲方应保证所租商铺门面的完好和安全，并负责维修门窗、天花板、地板等公共部分，以及供水、供电、排水等基本设施的正常使用。2.乙方在使用期间应注意维护商铺门面的清洁和卫生，以及公共设施的正常使用，如有损坏需及时通知甲方，并由甲乙双方协商解决。3.乙方如需对商铺门面进行装修或更改，需提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。第六条损坏和赔偿1.因乙方过错造成商铺门面的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。2.在租赁期满或解除合同后，乙方应将商铺门面交还给甲方，如有任何损坏、缺失等不正常情况，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条税费本合同项下的一切税费由甲方承担，乙方不负担任何税费。第八条违约责任1.如乙方未按本合同约定的时间和方式支付租金的，甲方有权要求乙方在[违约通知期限]内支付租金，并按每天[逾期滞纳金金额]的标准支付逾期滞纳金。2.如乙方严重违反使用规定，经甲方通知后不予改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.在租赁期间，任何一方如有违反本合同的行为，应承担相应的违约责任。第九条合同终止1.租赁期满后，本合同终止。如乙方需继续使用商铺门面，则应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。2.因不可抗力因素导致合同无法履行时，双方应及时书面通知对方，并协商解决事宜。第十条其他约定1.本合同未约定的事项，甲乙双方可另行协商补充，并以书面形式达成协议，成为本合同的补充部分。2.本合同的附件包括[合同附件]，与本合同具有同等效力，并作为本合同不可分割的一部分。第十一条争议解决因本合同引起的争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）:乙方（承租方）:签字：

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