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第页共页商务楼租赁合同范本本合同由以下双方共同订立，即出租方（以下称为“甲方”）和承租方（以下称为“乙方”），根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，就乙方租赁甲方名下商务楼的使用事宜达成如下协议：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其名下的商务楼（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物位于（具体地址），共有（总楼层数）层，乙方将租赁部分用作商务办公。第二条租赁期限2.1租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁月数）个月。2.2如乙方需要继续租赁租赁物的，应在租赁期满前（提前通知天数）向甲方提出续租意愿，并经甲方同意后方可继续租赁。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（金额）每月。乙方应按照每月底前的（租金支付日）支付当月租金。3.2乙方应在每个自然月的（其他费用支付日）支付当月所产生的物业管理费、水电费以及其他相关费用。第四条使用规定4.1乙方在租赁期内有权使用租赁物作商务办公用途，不得向其他第三方转租、借用或出租。4.2乙方应妥善使用租赁物，并对任何因不当使用而引起的损失或责任承担全部责任。4.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修，除非经甲方同意。第五条维护和修缮责任5.1甲方负责维护租赁物的基本设施和功能，如发现故障或损坏，应及时修缮或更换。5.2乙方应当妥善保管租赁物及其内外设备，如发现故障或损坏，应及时报告甲方并配合维修。5.3如因乙方过失导致租赁物损坏，乙方应承担相应的修缮费用。第六条违约责任6.1任何一方均不得擅自解除合同，否则应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。6.3如一方违约导致对方的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条保密条款7.1双方均应对合同中的商业秘密和商务资料保密，不得向第三方透露或使用。7.2乙方在使用租赁物期间产生的商业秘密和商务资料，归属于乙方所有。第八条合同解除8.1合同期满或解除后，乙方应按照甲方要求，交还租赁物，并清空所有的设备和物品。8.2如乙方未按照合同要求交还租赁物，甲方有权要求乙方支付违约金及相应的赔偿。第九条争议解决9.1本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国的法律。9.2出现争议时，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交相关补充协议，并在（填写争议解决方式）方式下进行解决。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，并由双方共同签

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