停车场车位的租赁合同

第页共页停车场车位的租赁合同停车场车位租赁合同甲方（出租方）：地址：电话：身份证号码：乙方（承租方）：地址：电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》以及双方的自愿原则，甲方作为车位的所有人，乙方有租赁车位的需求，双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁物品和数量甲方同意将其拥有的停车场车位出租给乙方使用。具体车位的位置和数量如下：车位编号位置数量第二条租赁期限1.合同起始日为______年____月____日，终止日期为______年____月____日。2.乙方有权在合同到期前____个月内与甲方续签租赁合同。若乙方在租赁期满后三个月内未与甲方续签新的租赁合同或提前书面通知甲方不再续租，则视为租赁合同自动终止。第三条租金1.租金标准为每个月人民币______元。2.租金分为两种支付方式：现金支付和银行转账支付。乙方需要在每个月的____日前支付当月租金给甲方，若逾期支付，则需要支付违约金，每日违约金为租金的___%。3.租金的调整：租赁期内，如物价、税费等发生变化，乙方同意按实际调整后的租金支付。第四条保证金1.乙方在签署本合同时，需向甲方支付一个月租金的保证金，即人民币______元。该保证金在合同期满且无任何违约行为发生前将原额返还给乙方。2.若乙方存在以下违约行为，甲方有权扣除该保证金或部分保证金：(1)未按时支付租金；(2)未经甲方同意，私自改变车位用途；(3)未经甲方同意，私自将车位转租或转让给他人；(4)损坏停车场车位，未按规定进行赔偿；(5)其他违反本合同约定的行为。第五条使用权和管理1.乙方在租赁期内享有车位的使用权，但不得将车位用于非法活动，不得损害甲方或其他乙方的利益。2.甲方有权对车位进行定期检查和维护，并保证车位的正常使用。若需进行维修或其他不可抗力造成乙方无法正常使用车位时，甲方应提前通知乙方，并尽快解决问题。3.若乙方发现车位存在问题或需要维修时，应及时通知甲方，并提供合理的时间进行修复。第六条违约责任1.乙方若存在以下违约行为，甲方有权解除合同，并扣除乙方已支付的租金和保证金，要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失：(1)擅自转租或转让车位给他人；(2)损坏车位，无故拖欠租金；(3)违反停车场的规章制度，导致甲方受到罚款等行政处罚；(4)其他严重违反本合同约定的行为。2.甲方违约责任：如乙方因甲方原因无法正常使用车位，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并赔偿乙方的合理费用。第七条合同的解除和终止1.若因不可抗力（包括但不限于火灾、地震、洪水等自然灾害）或其他无法预见、无法避免且无法克服的情况，导致乙方无法履行合同的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。2.乙方有权在租赁期满前提前一个月书面通知甲方终止合同，双方友好协商处理相关事项。3.除上述情况外，若乙方违反本合同约定或续租合同期，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。第八条保密条款1.双方同意对本合同相关的经营、管理、技术和财务等商业秘密保密。2.未经双方协商一致，任何一方不得向第三方透露、泄露或使用对方提供的商业秘密。第九条争议解决合同履行过程中，双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可根据中华人民共和国法律途径解决。第十条其他