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第页共页租赁经营合同参考文本租赁经营合同甲方：[出租方名称]乙方：[承租方名称]鉴于甲方是合法拥有并有权出租以下房产的所有权人，根据双方的协商一致，在平等自愿、互利合作的基础上，达成以下租赁经营合同，以便共同遵守和履行。第一条合同目的1.1甲方同意将以下房产出租给乙方，供其经营使用，详细地址为：[房产地址]。1.2乙方同意承租甲方的房产，并经营相关业务。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为起始日期至终止日期，共计[租赁期限]年。2.2合同履行期限届满后，如甲方同意延期，则乙方应提前[延期通知期限]个月书面通知甲方，并按照双方协商的租金支付方式支付租金。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金金额：每[支付周期]支付[租金金额]元。（2）支付方式：乙方应在每个支付周期的[支付周期截止日期]之前将租金支付至甲方指定的银行帐户。3.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第四条房产用途4.1乙方承诺仅将房产用于经营该行业的合法合规业务，不得从事任何违法活动。4.2乙方应遵守当地相关法规，获得相关的经营许可证件，并按照规定支付相关税费。第五条房产维护和装修5.1乙方在使用期间应妥善保管房产，确保不会因乙方的使用而造成房产的损坏或贬值。5.2如因乙方的过失导致房产损坏或贬值，乙方应承担修复或补偿责任。5.3若需对房产进行装修或改造，乙方应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。乙方负责装修或改造所需的一切费用，并确保装修或改造符合相关法规和标准。第六条合同解除6.1当出现以下情况时，双方可以协商解除本合同：（1）经双方协商一致；（2）因不可抗力原因，如战争、自然灾害等，导致无法继续执行本合同。6.2若乙方未按照本合同履行义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应的损失。第七条保密条款7.1双方对本合同的内容及履行过程中获取的商业秘密、技术数据、客户信息等保密信息承担保密义务。7.2未经对方书面许可，任何一方不得向第三方披露、使用该保密信息。第八条违约责任8.1对于违反本合同的任何一方，守约方有权要求违约方支付相应的违约金，并要求其承担相应的法律责任。第九条其他事项9.1本合同的附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同中的所有通知均应采用书面形式，并通过挂号邮件或快递方式送达对方指定的地址。邮寄日期即视为送达日期。第十条法律适用和争议解决10.1本合同的订立、解释和履行适用中华人民共和国法律。10.2双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；若协商不成，任一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1本合同一式[合同份数]份，双方各执[合同份数]份，具有同等法律效力。11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：

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