建材市场商铺租赁合同范文

第页共页建材市场商铺租赁合同范文甲方：(出租方)乙方：(承租方)根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于建材市场的商铺达成如下协议：第一条租赁铺位甲方同意将其所有权或者使用权归甲方的建材市场商铺（以下简称“铺位”）出租给乙方，铺位的具体位置、面积、用途等信息如下：铺位位置：铺位面积：铺位用途：第二条租赁期限本合同租赁期限为______年/月/日起至______年/月/日止，共计租赁________个/月/年。第三条租金及支付方式乙方同意支付如下租金：1.租金总额为：人民币________元，以______为单位计价，共计租赁______个/月/年。2.租金支付方式为：每______个/月/年支付_____次。3.租金支付方式为：（√选择）（1）甲方提前______个/月/年向乙方出具租赁期内全部租金发票，乙方以现金方式支付租金；（2）甲方提供乙方账户，乙方按约定时间将租金汇入甲方账户。4.租金支付时限：乙方同意在租金到期前______个/日内将租金支付至甲方指定的账户。第四条免租期1.甲方同意在本合同签订之日起______个/月/年内，不向乙方收取任何租金，此期间作为免租期。2.免租期结束后，乙方应按照本合同约定支付租金。第五条使用权1.乙方可以正常使用所租铺位，并按照乙方的商业经营需要进行装修和布置。2.乙方不得擅自改变铺位的用途，不得将铺位转租或者出借给他人使用。3.乙方不得将铺位用作非法用途，不得从事违法活动。第六条维修责任1.甲方负责维修铺位的公共部分和设施设备，如发现有损坏或需要维修的情况，甲方应及时修复。2.乙方负责维修和保养自己使用的铺位，如因乙方的原因造成铺位损坏的，乙方应负责修复和承担相应费用。第七条涉税事项1.甲方应按照国家有关税收规定缴纳相应税费。2.乙方应积极配合甲方的税务申报和缴纳工作。3.如因乙方的原因导致甲方受到税务部门的罚款或税务处理，乙方应负责赔偿甲方。第八条违约责任1.乙方如未按照本合同约定支付租金或者违反其他合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金。2.如因甲方的原因导致租赁铺位无法正常使用，甲方应负责退还已支付的租金，并赔偿乙方因此所造成的损失。第九条合同解除与终止1.乙方提前______个/月/年书面通知甲方，甲方同意解除本合同。2.乙方解除合同的，应支付甲方相应的违约金。3.甲方发生重大违约行为导致乙方无法继续使用铺位的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金，并赔偿乙方因此所造成的损失。第十条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国的法律。双方在履行合同过程中发生争议的，应协商解决。协商不成的，甲乙双方同意将争议提交______仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方具有约束力。第十一条其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并作出书面补充协议。第十二条合同的生效与变更1.本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效。2.本合同的变更必须由甲乙双方在书面形式下达成一致意见并签署补充协议。第十三条合同的备份本合同共设______份，甲方和乙方各执______份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人/签字人：法定代表人