个人商铺租赁合同经典版

第页共页个人商铺租赁合同经典版个人商铺租赁合同甲方（出租方）：名称/姓名：_____________________住所/身份证号码：_____________________电话号码：_____________________乙方（承租方）：名称/姓名：_____________________住所/身份证号码：_____________________电话号码：_____________________鉴于甲方是充分合法持有并有权对商铺进行出租，乙方希望租赁该商铺，并提供相关材料以表示租赁意愿，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁商铺情况1.1甲方同意将位于（写明具体地址）______________的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。1.2该商铺面积为____平方米，属于商业用途商铺，具体划分如下：（写明商铺内部的分区或房间情况）1.3租赁期限为______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金2.1租金总额为______万元/年（大写：_______万元整），租金支付方式为（一次性支付/分期支付）。2.2分期支付方式如下：（具体写明分期支付的时间、金额以及支付方式）2.3租金支付方式及账户如下：（提供甲方的收款账户信息，包括账户名称、开户银行、账号等）2.4在租期内，乙方应按时足额支付租金，若延期支付将按日支付滞纳金，滞纳金标准为逾期天数的1%。第三条租赁用途3.1乙方在租赁期限内，可以将该商铺用作以下用途：（写明具体商铺使用用途，如零售、餐饮、办公等）3.2乙方保证所经营的业务符合法律法规以及现行规定，并保证不从事任何非法经营活动。第四条商铺维护及装修4.1租赁期内商铺的维护责任由乙方承担，包括但不限于保持商铺及共用部位的清洁，及时修缮房屋和设备等。4.2乙方有权根据自己的需求进行商铺的装修，但必须事先向甲方提交装修方案并获得甲方的书面同意。乙方装修所需费用由乙方自行承担。第五条商铺设备及设施5.1在租赁期内，甲方应保证该商铺内的设备设施能正常使用，并负责设备维修及更换。5.2如发生非人为因素导致的设备故障或损坏，甲方将负责维修及更换，并及时通知乙方。第六条安全责任6.1甲方应提供商铺所必需的消防设施，并定期进行消防设施维护和检查，确保商铺及周围环境的消防安全。6.2乙方应严格遵守消防安全管理制度，不得擅自改动消防设施，并且对商铺内的消防设施进行日常检查和保养。第七条合同解除7.1本合同到期后，双方协商一致可续签新合同，如继续租赁，则按照新合同的约定执行。7.2乙方违反本合同规定且经合理通知后不改正的，甲方有权解除合同并收回商铺，已支付租金不予退还。7.3双方因不可抗力因素无法履行合同义务的，可根据实际情况协商解决，如协商不成，合同终止，双方互不承担违约责任。第八条违约责任8.1乙方未履行合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求赔偿合同损失。8.2甲方未履行合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求赔偿合同损失。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。9.2合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同正本一式____份，甲方持____份，乙方持____份。10.2本合同未尽事宜以双方约定为准，双方共同签署的有关补充协议或合同的规定优先适用。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_______签字：_________日期：_______