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文档简介

第页共页普通住房出租合同甲方：(出租方)地址：电话：乙方：(承租方)地址：电话：鉴于甲方是该出租住房的合法所有者，并愿意将该住房出租给乙方使用，双方在平等自愿的基础上达成以下协议：第一条出租房屋基本情况甲方同意将自己合法拥有的位于（详细地址）的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方作为其居住之用。第二条租赁期限本合同租赁期限为（具体时间）起至（具体时间）。期满后乙方应当归还出租房屋，甲方同意在期满后无条件续租。第三条租金及支付方式1.乙方同意以每月人民币（具体金额）作为租金支付给甲方。2.租金支付方式：乙方每月应于（具体日期）前支付当月租金，支付方式为（具体支付方式）。迟延支付的，每日按应付租金的（具体数字）计算违约金。3.甲方同意提供租金发票予乙方。第四条房屋使用1.出租房屋仅供乙方用于住宅居住，并且不得将房屋的用途变更为商业用途或者其他非居住用途。2.乙方禁止将出租房屋转租给第三人或者将其用于其他非法目的。第五条房屋维护与修理1.甲方应当保证出租房屋的基本设施和设备正常运行，并承担因设施设备故障而给乙方造成的损失。2.乙方对于住房的正常维护和小修有管理责任，并承担因自身原因导致的设施设备故障而产生的修理和维护费用。第六条房屋损坏与赔偿1.乙方使用房屋期间，如因使用不当、疏忽或故意行为造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。2.改造房屋时，应提前征得甲方同意，并在乙方搬离时恢复原状。第七条租赁保证金1.乙方应在签订本合同时支付人民币（具体金额）作为租赁保证金给甲方。2.在本合同租赁期限履行完毕后，甲方在乙方无欠款及违约行为的前提下，应将保证金全额返还给乙方。第八条违约责任1.甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续使用出租房屋的，甲方应承担相应违约责任。2.乙方违反本合同约定，导致甲方无法收取租金或者造成其他损失的，乙方应承担相应违约责任。第九条争议解决本合同的履行与解释由双方协商解决，如协商不成，任何一方均有权向相关法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同自双方盖章之日起生效，并自乙方入住出租房屋之日起开始计算租赁期限。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，合同具有同等法律效力。甲方：________

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