简易房屋租赁合同协议书

第页共页简易房屋租赁合同协议书甲方(出租方)：_______________，身份证号码：_______________乙方(承租方)：_______________，身份证号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就以下房屋租赁事宜达成协议，共同遵守合同条款，特此协议如下：第一条房屋情况甲方于现就其可拥有并合法拥有使用权的房屋出租给乙方，房屋具体情况如下：地址：_______________建筑面积：_______________平方米使用用途：_______________装修情况：_______________其他特殊说明：_______________第二条租期及租金1.租期：本次租赁期限为自_______________年________月________日至_______________年________月________日，共计_______________个月。2.租金：租金总额为人民币_______________元/月，租金支付方式为每月_______________日支付当月租金，支付方式为_______________。第三条保证金1.甲方收取乙方人民币_______________元作为押金，用以保证乙方履行本合同相应条款和保护房屋及其设施的安全完好。2.乙方在解除租赁合同且履行了相应的义务后，甲方应当如数退还乙方押金。第四条房屋的使用1.乙方应凭购房合同、房屋租赁合同及甲方出具的租赁委托书办理租赁登记。2.乙方应合法合理使用本租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或增改设备设施。3.乙方应负责妥善保管房屋及其设施，如有损坏、丢失等情况，由乙方负责维修或赔偿。4.乙方不得将租赁房屋转租给第三方或擅自拆改、扩建，否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。第五条房屋维修与保养1.乙方应按时缴纳房屋管理费及相关费用，如乙方擅自拖欠或未按时缴纳相关费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.甲方应对房屋的基本设施及屋顶、外墙等定期进行维修保养，如因设施老化损坏等情况，甲方应承担维修费用。第六条合同的解除1.乙方在租赁期满后应及时退还房屋，如需继续租赁，应提前___________天书面通知甲方，并续签合同或另行协商解决。2.任何一方有严重违反本合同的行为，给对方造成重大损失的，对方有权解除本合同并要求违约方承担违约责任。第七条争议的解决本合同的争议解决方式如下：1.如甲乙双方就本合同的解释或履行发生争议，应协商解决。2.协商不成的，任何一方可向当地仲裁机构提起仲裁请求，也可以依法向人民法院提起诉讼。第八条合同的其他约定1.甲方出具的其他租赁相关证件应符合法律要求，确保租赁行为的合法性。2.本合同如需变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行修改和补充。附件：房屋抄表记录、房屋交接清单、租赁附件及其他相关材料甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________电话：_______________电话：_______________地址：_______________