土地买卖中介服务合同

土地买卖中介服务合同

甲方(中介公司)：________________________________

工商执照证号：____________________________________

中介备案证号：____________________________________

电话：____________________________________________

地址：____________________________________________

乙方(卖方)：____________________________________

身份证号：________________________________________

电话：___________________________________________

住址：____________________________________________

风险告知：提前了解合作对象根本状况(个人则需记录其身份证号码、地址、电话);审查合作方的签约资格;商业信誉和履约力量，可以使用国家企业信用信息公示系统查询企业信息。

依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律和行政法规，为进一步明确甲乙双方的责任、权利、义务，保障双方的利益，遵循公平、自愿、公正和诚恳守信的原则，甲乙双方通过友好协商签订合同，详细合同条款如下：

一、工程信息

1。工程名称：___________________________________________

2。工程地址：___________________________________________

3。宗地面积约___________亩，出让面积约___________亩。

二、中介效劳费用的计算及支付方式

1。乙方应向甲方支付中介效劳费，详细数额待签订《房地产买卖合同》后确定，但甲方向买卖双方共收取的数额不得超过交易价格的____%。

2。乙方应支付的”其他费用：(须注明详细交纳金额或计算方式)

______________________________________________________

三、甲乙双方权利义务

1。甲方享有要求乙方配给协调及供应相关该工程有关资料及数据，为该工程地块的获得供应必要的帮助，甲方负有准时结算乙方中介效劳费的义务。

2。乙方享有要求甲方准时支付中介效劳费的权利，乙方有义务帮助甲方与上述单位签订土地买卖合同。

四、违约责任

1。假如因甲方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_______天内一次性支付给乙方补偿金人民币_______元(大写：_____________元)作为对乙方的间接损失补偿。

2。假如因乙方非正值缘由致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_______天内一次性支付给甲方补偿金人民币_______元(大写：______________元)作为对甲方的间接损失补偿。

五、通知

1。依据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳______________(书信、传真、电报、当面送交等方式)传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。

2。各方通讯地址如下：

(1)甲方通讯地址：__________________________________________

(2)乙方通讯地址：__________________________________________

3。一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_______日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方担当由此而引起的相应责任。

六、其他商定

1。本合同条款如与国家法律、法规、政策相悖时，以国家、法规、政策为准。

2。______________________________________________________________

3。______________________________________________________________

七、争议解决方式

甲乙双方因履行本合同发生争议，应首先通过友好协商加以解决;不愿协商或者协商不成的，可以选择以下第_______种方式解决争议。

(1)甲、乙双方可将争议提交______________仲裁委员会进展仲裁，该仲裁应是终局的，并且该仲裁裁决对双方具有法律上的约束力。

(2)提交_________法院诉讼解决。

风险告知：争议管辖权条款的商定用于避开对方细心设计的司法陷阱，在商定争议管辖条款时，一般应商定由自己所在地的人民法院管辖。在合同商定管辖权时要留意以下三个事项：第一，商定诉讼管辖，双方当事人可以商定以下管辖地之一：双方当事人住宅地、合同签订地、合同履行地、标的物所在地法院管辖，在选择时只能选择其中一项，否则商定无效。其次，在选择仲裁管辖时肯定要留意仲裁机构名称不得有错，更不能先多个仲裁机构，否则商定无效。第三，在商定管辖时还留意，商定了法院管辖就不能在商定仲裁管辖，两者只能选择其一。

八、合同生效及补充

1。甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清晰明白、充分理解，并愿按本合同商定严格执行。

2。本合同未尽事宜，经双方协商全都后，可另行签订补充协议，补充协议为本合同之有效组成局部。

3。本合同如有涂改，双方均应在涂改局部签字或加盖公章确认，否则涂改局部无效。

4。本合同及附件经双方签字盖章后即生效，有效期至合同履行完毕之日起止。双方签署的相关文件与本合同具有同等法律效力。

5。本合同及附件经双方以传真形式签字盖章后文件同样有效。

6。本合同的任何条款商定被认为无效，不影响本合同其他条款的效力。

7。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方(签章)：___________________乙方(签字)：___________________

法定代表人：___________