万科集团项目设计成果标准

1.01为统一万科集团各房地产项目设计的原则，规范房地产项目设计的内容和深度，到达“提高设计质量、保证项目进度、控制项目开发成本”的1.02万科集团各房地产项目设计均应按照本原则执行。对本原则未波及的部分，应执行国家、当地现行的有关规范、规程和原则。1.03本原则是根据国家有关规范与原则，并总结万科集团以往房地产项目开1.04本原则遵照如下原则①设计与市场、成本相结合的原则；②管理和技术相结合的原则；③计划管理的原则；④检查与反馈的原则。1.05本原则的执行负责人为万科集团属下各房地产企业主管设计业务的负1.06本原则与准则解释权属万科集团规划设计部。第二部分投资分析阶段成果原则□搜集项目基础资料□完毕规划设计草案及可行性分析口完毕《项目设计工作控制性计划》口完毕《项目可行性研汇报一规划设1.项目基础资料 41.1宗地自然条件 41.2宗地社会条件 61.3竞争楼盘 82.规划设计的可行性分析 3.规划设计草案 3.1规划设计的初步概念 3.2规划设计草案 5.范例 19宗地位置宗地都市位置图市地图基础上制作□已制作宗地区域位置图市地图基础上制作□已制作宗地现实状况宗地红线图□已搜集宗地现实状况照片□已制作宗地地形图□已搜集宗地绿化植被与水面分布图□已制作宗地自然条件表二表1.1.2都市常年绝对温度最低℃平均℃都市主导风向风向频率玫瑰图(另附图)□已搜集空气水文□池塘□水渠高程)M(黄海高程)M地下水位标高(黄海高程)M□水质良好□水质较差，需进行检测噪音□周围无噪音源□周围有噪音源，需进行检测冲沟□有□无暗河□有□无古墓□有□无地下军用设施、管线地下油罐房其他大型地下建筑物、□有□无1.根据宗地社会条件表一(表)的周围公共设施图，当周围存在污染源与噪声源时，应结合实地详细状况判断与否对宗地空气质量状况、水质状况、噪声状况进行检测；决定进行检测后应附各项检测汇报。对于尚未到达饱和通车的道路，应根据道路等级预1.2宗地社会条件宗地社会条件表一表日区域现实状况图体现宗地所处区域(道路、周围建筑物等)的现实状况特性□已搜集区域总体规划图设计划□已搜集区域交通分析图□已制作周围交通分析图□已制作周围道路断面图□已制作周围公共设施图体现宗地周围存在对项目设计存在影响的公共建筑名称、类型、面积、基本功能、形态及建成时间；电所、烟囱、垃圾场、排污沟、其他构成噪□已制作市政管线图□已搜集1.本表格所列为描述宗地社会条件所需的图纸目录，应在投资分析阶段搜集、制作完毕，并作为设计前期阶段进行概念设计、实行方案阶段进行规划方案设计的基当地政策法规规定日照间距系数消防间距□无特殊规定□无特殊规定要点总用地面积□暂无要点总建筑面积建筑密度限高规定 与面积规定退红线规定1.3竞争楼盘信息1.3.1竞争楼盘列表竞争楼盘列表表编号发展商1234其他说明确认栏市场营销部门经手人：设计部经理：1.3.2竞争楼盘设计信息竞争楼盘设计信息表一总用地面积总建筑面积总户数户住宅总面积住宅产品类型□独立别墅□小高层□联排别墅□高层□平层公寓□其他□花园洋房会所面积商业面积M²□租□售幼稚园班小学班景观设计面积室外M²室内M²水景/喷泉个小朋友游戏场组硬地活动场个网球场个羽毛球场个1.针对项目竞争楼盘，需完毕表格内所有内容。若用于其他楼盘的考察和调研，可酌情选择完毕。设计内容设计单位名称规划施工图景观施工图室内室外墙面一窗□白铝□彩铝□塑钢公共室内电梯品牌电梯厅装修原则住宅室内□毛坯房□原则装修□提供□不提供装修套餐品牌或材料入户门/内门洁具厨柜吊顶1.针对项目竞争楼盘，需完毕表格内所有内容。若用于其他楼盘的考察和调研，可酌情编号面积(M²)实用率(%)比例备注123456户型特色评述：(应附图体现)房销售面积(套内建筑面积+按规定应分摊的公共建筑面积)。2.01根据宗地自然条件表一(表1.1.1)的内容，分析宗地自然环境对规划2.02根据宗地自然条件表二(表1.1.2)的内容，对于有特殊地下物(如冲2.03根据宗地社会条件表一(表1.2.1)的内容，分析区域总体规划、道路2.04根据宗地社会条件表二(表1.2.2)的内容，分析当地政府各类间距规率分析方案及对应的容积率分析表(表3.2.2.3),当容积率确认后，深化该容积率指标下的方案及完毕其对应的综合经济技术指标表()与产品分析表(表3.2.2.1)(不一样指标数据选择对应的经济效益分析技术指标表(表3.2.2.1)与产品分析表(表3.2.2.1)(不一样假设状3规划设计草案项目名称有无规划要点建筑密度总建筑面积%住宅总建筑面积户公共服务设施总面积个住宅类型建筑面积占住宅总建筑面积比例(%)备注低层住宅(1～3层)多层住宅(4～6层)小高层住宅(7～11.5层)中高层住宅(12～18层)高层住宅(19层～100m)超高层住宅(>100m)内容类型建筑面积(M²)用地面积(M²)学校幼稚园市政公用 内容占总停车面积比例(%)地下、半地下架空层地面车库交楼标准内容装修原则占住宅总建筑面积比例(%)毛坯房1.根据万科项目开发经验，7～9层住宅与9～11.5层住宅开发成本差异不大，因此上表将7～9层住宅并入小高层类进行记录。2.设计部完毕上表后提交成本管理部门进行投资分析阶段的成本测算。序号总体类型占地面积之和容积率面积之和面积比之和(户)户数比方案一总建筑面积独立别墅(1～3层)(1～3层)总容积率多层住宅(4～6层)小高层住宅(7~11.5层)总户数中高层住宅(12～18层)高层住宅(19层~宅(>100M)方案二总建筑面积(1～3层)(1～3层)总容积率多层住宅(4～6层)小高层住宅(7~11.5层)总户数中高层住高层住宅(19层~宅(>100M)3.2.3.1规划设计草案的重要目的是通过设计分析为项目的投资效益和经营序号《万科集团项目设计成果范例汇编》索引号1宗地都市位置图2宗地区域位置图3宗地红线图4宗地现实状况照片5宗地地形图6宗地绿化植被与水面分布图7区域现实状况图8区域总体规划图9区域交通分析图周围交通分析图周围道路断面图周围公共设施图市政管线图序号范例汇编》索引号1规划设计草案设计阐明23规划设计草案总平面图口参与《产品提议书》的编制和确认□完毕概念设计方案及分析□完毕《项目设计工作总体计划》□完毕《项目设计指导书》1《项目设计指导书》形成的过程文献 1.1概念设计任务书 261.2重要节点的审核意见 272概念设计方案* 2.1设计阐明 272.2综合经济技术指标及产品分析 282.3概念设计图纸 313.1项目概况及用地分析 3.2开发目的、开发计划与项目设计总体计划 3.3市场定位和产品提议 3.4成本控制原因与工程管理意见 3.5概念设计研究结论 3.6方案设计需要处理的问题 413.7项目设计各环节的综合分析 44 4.1《项目设计指导书》形成的过程文献范例 464.2概念设计方案范例 4.3《项目设计指导书》范例 474.4其他范例 471.1.概念设计任务书1.1.1项目概况及用地分析应附文：参照本部分3.1项目概况及用地分析(第27页)。1.1.2经济技术指标及设计规定应附表：第二部分综合经济技术指标表(第15页)。1.1.3概念设计成果及进度规定应附文：参照本部分2.概念设计方案(第24页)。2概念设计方案*2.1设计阐明2.2综合经济技术指标及产品分析2.2.1综合经济技术指标表详第二部分表3.2.2.1(第15页)2.2.2产品分析详第二部分3.2.3(第17页)2.3.1概念设计图纸目录序号图纸名称比例低、多层项目高层备注总图1总平面图2功能分区与产品分布图O3交通分析图4分期开发示意图5组团基本单元分析图○6配套分析图7景观分析图8视线分析图OO9日照分析图坡度、坡向分析图OO地形改造土方平衡图OO住宅单体意向平面图○工作模型效果图或模型照片2.3.2概念设计图纸深度规定2.3.2.1总平面图示意性体现建筑排布与路网考虑，总图为核算经济技术指标的根据。2.3.2.2功能分区与产品分布图明确住宅和公建分区；排布合适地块档次与形态的产品。2.3.2.3交通分析图应体现人行与车行流线，明确人车关系；体现重要出入口的位置；对用地已经有道路进行功能定位；核算停车方式与数量规定的可行性；体现公交场站与班车停放的位置安排；根据道路设计宽度，示意性体现路网2.3.2.4分期开发示意图考虑分期地块价值、交通可行性、公建配套分布、景观分期运用、施工难易度、物业管理的可行性；各分期地块应有经济技术指标数据的记录；应体现首期卖场的选址。2.3.2.5组团基本单元分析图应体现组团、庭院或邻里单元大体的户型配置、朝向、间距、转角、考虑公建配套设施设置位置、规模、占地和内容；应根据既有市政配套状况及政府规划要点规定考虑与否设置各类技术配套设施(煤气调压站、变电站、垃圾中转站、水泵房、采暖用房、物业管理用房、空2.3.2.8景观视线分析图体现用地内每个区域在冬至日(大寒日)的日照时数。分布；坡度应以10%为单位分级，坡向应分为东、西、南、北四向。表1.2.2中所列，如下文中不再尤其标出。)(1)宗地四至范围(2)宗地现实状况地形地貌开应附图：宗地现实状况照片(标明拍摄点和目的点位置);宗地地形图(3)绿化植被与水面(4)气候气象(5)水文地质应附：宗地地质资料(如：初勘资料、周围建筑基础处理资料等)(6)特殊地下物3.1.2宗地社会条件概况及分析况3.1.2.2规划规定(1)公共建筑(2)对设计存在影响的设施与标志物3.2.1.1项目总体定位3.2.2.1分期开发的规模和进度3.2.2.2分期开发的成本和利润应附表：项目设计总体计划表3.3市场定位和产品提议3.3.1项目总体定位3.3.1.1项目市场定位3.3.1.2项目竞争优势(针对竞争楼盘)项目目的市场.2目的客户行为特性3.3.3项目产品提议(市场营销部门与设计部共同确定).1产品类型及构成(1)产品构成的种类(2)各产品类型的比例(第50页).2产品的户型配比提议(第52页)(1)停车方式与车位比：停车方式分为地下车库停车、架空车库停车，立体车库停车，路旁停车，庭院停车。(3)商业：商业的形态(集中布置、分散布置、层数)、功能(有无特殊首期产品的提议(市场营销部门与设计部共同确定).1首期产品的类型及构成应附表：首期产品提议表，参见第四部分表2.3.3(第50页).2首期产品的户型配比提议应附表：首期户型配比表，参见第四部分表2.3.4(第52页).3首期公共配套规定.4首期卖场安排(1)销售展示的内容选择(商业、会所、样板房)3.4.1成本测算3.4.1.1根据市场营销部门的结论、概念设计的结论、工程管理部门对于基础3.4.1.2各类型产品主体、配套、景观的成本测算表格3.4.1.3设计各阶段的设计费用计划3.4.2.1方案设计阶段成本控制目的3.4.2.2方案设计阶段成本控制措施或提议3.4.2.3初步设计及施工图阶段成本控制措施或提议3.4.3.1地质资料分析3.4.3.3初步设计及施工图阶段，工程管理部门构造与设备专业的设计管3.4.3.4工程进度计划与设计计划的关系与重要节点3.5.2设计目的应附表：综合经济技术指标表(详第二部分表3.2.2.1,第15页)(1)功能分区与产品类型分布(2)空间序列和层次(2)人车关系.3销售分期(1)分期状况(2)首期销售卖场(1)物业管理模式(2)低层、多层项目基本单元(组团、庭院、邻里单元)求应附文：明确公建规模、占地和内容；明确应附文：明确内部功能空间设置规定(例如与否设工人房、私家车位，入户方式等);明确外部自然资源运用规定(例如明确观景规物业管理用房、空调机房、通风机房、污水处理设备等设置规定(1)根据功能分区与产品类型分布结论，进行布局设计(2)根据重要公共空间的功能和特点的描述进行空间设计(1)满足5类人回家流线的设计：公交人流、出租车人流、私车人流、(1)根据组团基本单元规定确定组团规模，按照规模进行组团设计(2)根据物业管理模式进行组团管理设计：组团围墙范围、入口设置、(3)高层项目根据原则层拼接意向深化设计3.6.2单体方面的问题3.6.2.2商业单体方案设计，商业与会所设计时应注意首期销售时两者的多功用3.6.2.3学校、幼稚园总图布置3.6.2.4首期住宅单体方案设计3.6.3.2土方平衡设计方案(针对复杂地形时)3.6.3.4保温、遮阳和降噪：规定方案设计阶段考虑并处理，需要采用以上技术3.6.3.6建筑研究中心的技术意见在规划方案得到体现3.7.2.1根据项目详细状况、销售规定及工程进度，确定整个项目的各部分与否3.7.2.2根据项目设计的不一样内容的不一样规定，如建筑、景观、立面、销售3.7.3.2选择设计单位时需从其设计人员数量、专业能力、配合能力(境外单位应尤其注意)等方面考虑与否可以胜任该项设计。图设计时，项目各部分的成本分派原则(仅针对设计可控原因)。1概念设计任务书2序号《万科集团项目设计成果范例汇编》索引号1概念设计方案设计阐明234概念设计方案总平面图5功能分区与产品分布图6交通分析图7分期开发示意图8组团基本单元分析图9配套分析图景观分析图景观视线分析图(可选)日照分析图坡度、坡向分析图(可选)地形改造土方平衡图住宅单体意向平面图工作模型效果图序号范例汇编》索引号1序号《万科集团项目设计成果范例汇编》索引号1第四部分实行方案阶段成果原则□编制方案设计任务书□完毕规划设计方案及规划评审口完毕总体规划、建筑单体及深化□编制景观方案设计任务书□完毕景观设计方案及评审1.实行方案形成的过程文献 1.1规划方案设计任务书 1.2景观方案设计任务书 1.3重要节点的评审结论意见 1.4(详规及方案)报建的政府批复意见 431.5物业管理模式的提议与结论 1.6销售包装的提议和规定 2.设计阐明及综合技术经济指标 442.1设计阐明 442.2综合技术经济指标 2.3附录表格 453.实行方案图纸 563.1实行方案图纸目录 3.2实行方案图纸深度规定 4.有关部门在本阶段的工作成果 4.1工程管理部在本阶段的工作成果 4.2成本管理部在本阶段的工作成果 4.3建筑研究中心在本阶段的工作成果 64 5.1实行方案形成的过程文献范例 655.2设计阐明及综合技术经济指标范例 655.3实行方案图纸 5.4有关部门在本阶段的工作成果 1实行方案形成的过程文献1.1规划方案设计任务书1.1.1项目概况及用地分析详第三部分3.1(第27页)1.1.2规划设计的基本原则详第三部分3.3.1(第29页)1.1.2.2其他基本原则详第三部分3.5(第31页)详第三部分3.6(第34页)(1)规划指标表，详表2.3.1(第45页)(2)公共服务设施指标表，详表2.3.2(第48页)(3)住宅指标表一，详表2.3.3(第50页)(4)住宅指标表二，详表2.3.4(第52页)(5)容积率指标表，详表2.3.5(第53页)(6)会所详细指标表，详表2.3.7(第54页)(7)停车详细指标表，详表2.3.8(第55页)序号图纸名称比例低、多层项目高层备注总图1总平面图2分析图日照分析图3公共服务设施布置分析图4交通分析图5景观构造分析图6小区管理模式分析图7详图小区各道路断面图)8工作模型9土方平衡图OO道路及竖向设计图OO彩色总平面图总体剖面图○O总体鸟瞰图组团分析图经典组团管理示意图O经典组团交通分析图O效果图住宅单元高层住宅单体地下及裙房各层平面图原则层平面图立面图剖面图效果图各层平面图商业建筑、园或学校立面图剖面图效果图1.1.6设计成果提交的规定1.1.7设计中期交流时间安排1.2景观方案设计任务书1.3重要节点的评审结论意见1.4(详规及方案)报建的政府批复意见2.1设计阐明2.1.1建筑设计阐明2.1.2构造设计阐明2.1.3给排水设计阐明2.1.4电气设计阐明2.1.5弱电设计阐明2.1.6暖通设计阐明2.1.7消防设计专篇2.1.8人防设计专篇有人防工程须完毕此部分内容。2.1.9景观方案设计阐明2.2综合技术经济指标住宅指标表一附录表格详表2.3.3规划指标表指标名称总体_期1.居住用地④居住区规划用地范围内非为居住区⑤与居住区功能无直接关系的建筑和①住宅建筑面积%%①计入容积率建筑面积%%①不可售建筑面积%%(续下页)(接上页)公共服务设施面积毛密度住宅建筑套密度(毛)住宅建筑套密度(净)人口毛密度人口净密度%%建筑密度(建筑覆盖率)%%容积率(建筑面积毛密度)万m²/ha户户总人口(按3.5人/户计)人人个个住宅建筑基底占地及其四面合理间距内的用地(含宅间绿地和宅间小路)的总称。满足规定的日照规定、适于安排游憩活动设施的、供居民共享的游9.住宅面积净密度10.公共服务设施面积毛密度居住区用地范围内各类绿地总和占居住区用地的比率(%)。绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地),不应包括屋顶、晒台的人工绿地。居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率(%)。建筑面积用地面积备注建筑面积用地面积备注与否计入与否可售商业及文体菜市场多种小型商铺邮政所面积小计(A1)教育幼稚园九年制学校面积小计(A2)3.市政公用3.市锅炉房公共厕所垃圾站垃圾转运站公共停车场自行车存车处面积小计(A3)他卫生站防空地下室(接上页)面积小计(A4)公共服务设施1.应根据方案状况填写表格内容；方案设计任务书内的公共服2.建筑面积500m²如下的公共服务设施项目，可不必填写“用地面积”一项。住宅指标表(一)表 某户型的累的累加面积比%某户型的累的累加套数比%型的累加型的累加面积比%的累加套数的累加面积的累加套数某户型的累的累加面积比%某户型的累的累加套数比%的累加面积的累加套数的累加面积的累加套数宅(别墅)xyxY(续下页)(接上页)无电梯的多每户有露台或花园的多园洋房)有电梯的多中高层12~18层住宅指标表(二)表住宅户型编号户型面积总面积(m²)该户型占该户型占面积比(%)一房小计二房小计三房一卫小计四房小计五房小计小计总计2.上表格为示意性表格，详细项目应根据实际产品及户型状况编制表格；方案设计任务书期建筑面积占总建筑面积比建筑面积占总建筑面积比1.计入容积率面积公共服务设施小计2.不计入积半地下室架空层小计 期建筑面积占总建筑面积比建筑面积占总建筑面积比面积地下车库设施小计2.不可售面积公共服务设施小计会所建筑面积建筑面积(m²)备注建筑面积(m²)备注中/西餐厅商务会议茶室、咖啡厅多功能厅阅览室桑拿浴室篮球场小朋友活动室附属室外游泳池室外网球场室外篮球场室外羽毛球场1.表格中“备注”栏可填写需阐明的其他状况，如各类活动室的个数等。2.上表为示意性表格，详细项目应根据会所状况编制表格；方案设计任务书内的会所详细指标表可根据实际需要进行简化。_期(个)与否计入容积率(个)建筑面积容积率自行车位汽车位1.非露天汽车位①半地下②地下④地面车库平均面积(m²)1.本表中各项目面积计入容积率则用“▲”表达；如不计入容积率则用“△”表达。2.本表中各项目面积可售则用“▲”表达；如不可售则用“△”表达。3.方案设计任务书内的停车详细指标表可根据实际需要进行简化。序号图纸名称比例低、多层项目高层备注总图1总平面布置图若为首期完毕项目总体的总平面图及分期技2总平面定位图3总图4户型分布图5分析图日照分析图6公共建筑布置分析图7道路及交通分析图8景观构造分析图9小区管理模式分析图详图小区各道路断面图O(接上页)总图道路及竖向总图OO网复杂时，应路及竖向总工作模型彩色总平面布置图总体鸟瞰图团或经典住宅合底层平面图原则层平面图屋顶平面图立面图(四个)剖面图分析图经典组团管理示意图O经典组团交通分析图O工作模型效果图(二个立面方向)低、多层住宅高层住多层住宅单元底层平面图若无原则层各层平面图。平面图及有差异的各层高层住宅单体地下及裙房各层平面图原则层平面图高层1:100~屋顶平面图立面图(四个)剖面图单体入口放大平面图OO分可作1:20模型或1:1现场模型户型放大平面图立面细部节点放大图(平立剖面)模型1:50或1:100效果图重要公(独立商业建所、幼学校)总平面图布置在低、多层住宅底层的商业服务部分直接在经典组团图中体现；布置在高层单体中的商业服务部分不必此外体各层平面图立面图(四个)剖面图图学校教室平面布置图工作模型效果图3.1.2各专业初步深化的图纸目录各专业图纸目录表序号图纸名称比例低、多层项目高层备注室外总体1管线综合图项目地形复杂时应完毕土方图2土方图○O3构造梁板图设备4给排水管道总平面图5供电总平面图6弱电总平面图78各专业系统图9各专业户型平面布置草图2.除上表所列的图纸项目外，可根据项目状况规定设计单位完毕其他图纸。图纸名称比例低、多层项目高层备注1彩色总平面图2总体剖面图1～2个O○3交通流线分析图4景观视线分析图5绿化配置图6照明布置图7重要园林建筑平面图8重要园林建筑立面图9重要园林建筑剖面图体现重点景观构思概念及材质处理的手绘草图或彩色图片重点景观平面图重点景观剖面图重点景观效果图3.2实行方案图纸深度规定3.2.1基本规定应符合有关国家设计规范规定并参照《建筑工程设计文献编制深度的规定》对初步设计文献编制深度的有关规定。3.2.2规划及建筑方案图纸深度附加规定3.2.2.1总平面布置图(1)表明居住区道路与都市道路的接驳；标明小区车行及人行道路主次入口、周围道路公交站点位置。(2)用地内建筑物、构筑物(建筑小品、与技术有关的市政配套设施等，隐蔽工程以虚线表达)的位置，重要建筑物、构筑物名称、建筑层数，楼栋、单元编号。建筑屋顶轮廓宜用单线表达，坡屋面应表明3.2.2.2平面定位图(1)用地内建筑物、构筑物的位置，重要建筑物、构筑物名称楼栋、单元编号及互相关系尺寸、组团尺寸、建筑层数、檐口高度。(1)表明建筑人行出入口层平面(一般为底层)、室外台阶、架空层及与道路的高差关系。明住宅(户型、楼栋、组团)编号。3.2.2.10经典组团或经典建筑组合底层平面图3.2.2.11经典组团或经典住宅单元组合的剖面图洗衣机(热水器、洗衣机的布置或在卫生间体现)位置。卫生间须表明化妆台(柜)定位及台盆位置；洗面盆、花洒、浴盆、大洗衣机位置。卫生间须表明化妆台(柜)定位及台盆位置；洗面户型编号套内建筑面积(m²)建筑面积(m²)使用面积(m²)厨房主卧室主卫次卧室1次卧室2次卫阳台4.1工程管理部在本阶段的工作成果《工程甲供物料表》5范例1规划方案设计任务书2景观方案设计任务书345销售包装的提议和规定序号果范例汇编》索引号1设计阐明12各专业初步深化图纸3景观方案图纸12成本测算书3项目材料技术应用方案第五部分施工图阶段成果原则本阶段工作重点□完毕施工图设计任务书、指导书□审查并确认施工图条件图口督促协助施工图设计单位完毕施工图设计，保证图纸及时到位及设计质量口组织重要节点的专家评审和内部评审□组织施工图图纸会审和技术交底□完毕营销设计交底1.施图设计任务书 671.1项目名称、建设地点 1.2设计根据、同意问号 1.3项目概况 1.4项目设计内容 1.5项目设计时间规定 1.6项目设计成果规定 1.7现场服务规定 722.施工图设计单位招标文献 732.1施工图设计投标邀请书 2.2施工图设计单位中标告知书 2.3施工图设计单位合作承诺书 3.重要节点审查文献 743.1施工图条件图会审记录 3.2基础施工图会审记录 3.3全套土建施工图会审记录 1.施工图设计任务书1.1项目名称、建设地点1.2设计根据、同意文号1.2.4用地范围1:1000地形图1.2.16其他国家及地方跟此项目有关的规范及规定(如有请详细列出)1.4.1配合方案设计单位进行方案深化，按照国内对应规范对方案设计单位案比较，确定方案(相称于初步设计)。1.6.1方案调整设计图及文献图纸8套，其中三套精装本，其他为平装本；电子文献光盘(或软盘)一份。1.6.2施工图条件图、1:50单元平面图等各阶段性图纸一份；电子文献光盘(或软盘)一份。1.6.3交付动工的基础、桩位施工图及报建的基础施工图图纸81.6.4全套施工图设计图纸12套，其中三套精装本，其他为平装本；各专业1.7.1乙方配合施工进度，负责派人在施第一条为规范集团各地产企业项目设计的操作，加强对《划设计评审会”这一重要节点的监控，以到达保证质量第二条集团规划设计部负责各项目操作企业评审会的统筹安排。项目评审会在总部或项目所在地召开，由集团规划设计部或项目操作企业负责详细会务组企业应事先知会规划设计部。项目操作企业应在评审会召开前至少7日向规划设计部提出正式申请，会前至少3日提交评审文献汇编。其中的规划设计部分详《流程和原则》中的“投资分析阶段成果原则”详《流程和原则》第23页条文1.1;详《流程和原则》第24页条文2.详《流程和原则》第27页条文3.详《流程和原则》第41页条文1.110)规划方案设计文本详附件一第五条集团规划设计部对评审文献进行审核，发