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2025柯城区石室乡黄泥头村茶山租赁合同本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国衢州市柯城区石室乡黄泥头村签订：甲方（出租方）：（证件号码或统一社会信用代码：）地址：乙方（承租方）：（证件号码或统一社会信用代码：）地址：鉴于甲方依法拥有位于衢州市柯城区石室乡黄泥头村的茶山（以下简称“租赁物”）的使用权及收益权，乙方有意承租该茶山用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁物描述1.1甲方出租的茶山位于衢州市柯城区石室乡黄泥头村，四至范围为（具体以双方确认的图纸或权属证明为准），面积为亩。1.2租赁物上的现有设施、设备及附着物包括（如有）。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金为每亩每年人民币元，总计人民币元。3.2租金按（年/季）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（年/季）开始前日内支付。3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应提供租赁物的合法权属证明，并协助乙方办理相关手续。4.1.2甲方有权监督乙方的租赁使用情况，确保乙方合法使用租赁物。4.1.3在租赁期限内，甲方不得将租赁物另行出租或以其他方式侵害乙方的使用权。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用。4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。4.2.3乙方应负责租赁物的日常维护，防止因使用不当导致损坏。4.2.4未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。第五条合同的变更与解除5.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。5.2若甲方因政策调整或其他不可抗力原因需收回租赁物，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬迁，甲方无需承担赔偿责任。5.3乙方如有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：5.3.1未按约定支付租金超过日的；5.3.2擅自改变租赁物用途或进行违法活动的；5.3.3损坏租赁物且拒绝修复的。第六条违约责任6.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%支付违约金。6.2因乙方原因导致合同解除的，已付租金不予退还，且乙方需赔偿甲方遭受的损失。6.3甲方无正当理由收回租赁物的，应赔偿乙方在租赁期限内的实际损失。第七条争议解决7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条其他条款8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，其余份用于办理相关手续。8.3本合同的任何修改或补充应以书面形式为之，且经双方签字或盖章后方可生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：年月

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