建筑工程施工图预算培训讲义

建筑工程施工图预算培训讲义汇报人：AA2024-01-20建筑工程施工图预算概述建筑工程施工图识读建筑工程量计算规则与方法建筑工程费用组成与计算建筑工程施工图预算的编制与审查建筑工程造价软件应用介绍目录01建筑工程施工图预算概述预算定义：建筑工程施工图预算是指在施工设计阶段，根据施工图纸、设计文件、施工组织设计、施工定额以及取费标准等，预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部费用文件。预算的定义与作用预算作用是确定和控制工程造价的基础。是编制招标控制价和投标报价的依据。预算的定义与作用0102预算的定义与作用是施工企业进行经济活动分析的依据。是签订施工合同、进行工程结算的依据。建筑工程施工图预算由直接费、间接费、利润和税金四部分构成。预算构成根据预算编制阶段和编制依据的不同，可分为投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算和竣工决算等。预算分类预算的构成与分类编制依据施工图纸和设计文件。施工组织设计或施工方案。预算的编制依据和程序现行的建筑安装工程预算定额和费用定额。材料、人工、机械台班预算价格及调价规定。有关文件规定或合同协议等。预算的编制依据和程序编制程序熟悉施工图纸和设计文件，了解施工现场情况。计算工程量，套用预算定额单价，计算直接费。预算的编制依据和程序

预算的编制依据和程序根据费用定额规定，计算间接费、利润和税金等费用。汇总各项费用，得出单位工程施工图预算造价。进行工料分析，计算材料用量及人工工日数量。02建筑工程施工图识读建筑工程施工图的基本知识施工图是表达建筑物外形、内部布置、结构构造、内外装修、材料做法以及设备、施工等要求的图样，是指导施工的重要依据。施工图的定义和作用施工图按专业分工不同，可分为建筑施工图、结构施工图和设备施工图。建筑施工图主要表达建筑的外形、内部布局、装修、构造和施工要求等；结构施工图主要表达建筑的结构类型、结构布置、构件种类、数量、大小及作法等；设备施工图主要表达建筑的给排水、电气、采暖、通风空调等设备的布置和施工要求。施工图的分类和内容阅读设计说明了解建筑物的概况、位置、标高、材料要求、质量标准、施工注意事项以及一些特殊的技术要求，在思想上形成一个初步印象。了解房屋的平面形状、开间、进深、柱网尺寸，各种房间的安排和交通布置，以及门窗位置，对建筑物形成一个平面概念，为看立面图、剖面图打好基础。以了解建筑物的朝向、层数和层高的变化，以及门窗、外装饰的要求等。以大体了解剖面部分的各部位标高变化和室内情况。以了解平面图、立面图、剖面图等建筑图与结构图之间的关系，加深对整个工程的理解。看平面图看剖面图最后看结构图看立面图建筑施工图的识读方法了解结构类型、抗震设防烈度、荷载取值等基本信息。阅读结构设计说明了解基础的类型、埋置深度、尺寸及配筋等。看基础平面图及详图了解各层梁板柱的配筋情况，以及各构件之间的连接关系。看楼层结构平面布置图及详图了解楼梯的类型、尺寸及配筋等。看楼梯结构详图结构施工图的识读方法ABCD设备施工图的识读方法阅读设计说明了解设备的类型、规格型号、数量及安装要求等基本信息。看设备安装详图了解设备的安装方法、连接方式和具体尺寸等详细信息。看设备布置图了解设备的布置情况，以及与建筑结构的相对位置关系。看管道布置图和管道安装详图了解管道的走向、管径大小及连接方式等详细信息。03建筑工程量计算规则与方法工程量计算的依据经审定的施工设计图纸及其说明；工程量计算规则；经审定的施工组织设计或施工技术措施方案等。工程量的含义工程量是指按照事先约定的工程量计算规则计算所得的、以物理计量单位或自然计量单位所表示的建筑工程各个分部分项工程或结构构件的数量。工程量计算的原则口径一致、按工程量计算规则计算、按图纸计算、列出计算式。工程量计算规则概述土石方工程的计量单位以体积“m³”为计量单位。土石方工程量计算方法根据施工图纸、施工组织设计等资料，按照工程量计算规则，分别计算出挖土、回填土等工程量。土石方工程的内容包括场地平整、基坑（槽）与管沟开挖、土石方回填等。土石方工程量计算03砌筑工程量计算方法根据施工图纸、砌筑材料规格等资料，按照工程量计算规则，分别计算出各种砌体的工程量。01砌筑工程的内容包括砖砌体、砌块砌体、石砌体等。02砌筑工程的计量单位以体积“m³”为计量单位。砌筑工程量计算混凝土及钢筋混凝土工程的内容包括现浇混凝土构件、预制混凝土构件、钢筋等。混凝土及钢筋混凝土工程的计量单位以体积“m³”或重量“t”为计量单位。混凝土及钢筋混凝土工程量计算方法根据施工图纸、混凝土及钢筋的规格等资料，按照工程量计算规则，分别计算出各种混凝土构件、钢筋的工程量。混凝土及钢筋混凝土工程量计算123包括木门窗、金属门窗、木屋架等。门窗、木结构工程的内容以面积“㎡”或数量“樘”、“根”等为计量单位。门窗、木结构工程的计量单位根据施工图纸、门窗及木结构的规格等资料，按照工程量计算规则，分别计算出各种门窗、木结构的工程量。门窗、木结构工程量计算方法门窗、木结构工程量计算楼地面工程的计量单位以面积“㎡”为计量单位。楼地面工程量计算方法根据施工图纸、楼地面的做法等资料，按照工程量计算规则，分别计算出各种楼地面的工程量。楼地面工程的内容包括整体面层、块料面层、楼梯装饰等。楼地面工程量计算屋面及防水工程的内容：包括屋面防水层、保温层、找平层等。屋面及防水工程的计量单位：以面积“㎡”为计量单位。屋面及防水工程量计算方法：根据施工图纸、屋面的做法等资料，按照工程量计算规则，分别计算出各种屋面的工程量。屋面及防水工程量计算装饰工程的内容包括内墙装饰、天棚装饰、外墙装饰等。装饰工程的计量单位以面积“㎡”或长度“m”为计量单位。装饰工程量计算方法根据施工图纸、装饰材料的规格等资料，按照工程量计算规则，分别计算出各种装饰的工程量。装饰工程量计算04建筑工程费用组成与计算直接费：包括直接工程费和措施费，直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费等；措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。间接费：包括规费和企业管理费，规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用；企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利。税金：指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。建筑安装工程费用组成建筑安装工程费用计算程序熟悉施工图纸和施工组织设计，了解施工现场情况。套用定额单价，计算直接工程费。汇总各项费用，得出单位工程预算造价。划分工程项目，计算工程量。根据取费标准计算间接费、利润和税金等费用。编制工料分析表，计算材料用量。以分部分项工程量乘以单价后的合计为单位工程直接工程费，直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成施工图预算造价。分部分项工程量的单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金。建筑安装工程费用计算方法综合单价法工料单价法05建筑工程施工图预算的编制与审查工料单价法：以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成建筑工程的造价。综合单价法：分部分项工程单价为全费用单价，全费用单价经综合计算后生成，其内容包括直接工程费、间接费、利润和税金。实物量法：根据施工图纸分别计算出分项工程量，然后套用相应预算人工、材料、机械台班的定额用量再分别乘以工程所在地当时的人工、材料、机械台班的实际单价，求出单位工程的人工费、材料费和施工机械使用费，并汇总求和，进而求得直接工程费，并按规定计取其他各项费用，最后汇总就可得出单位工程施工图预算造价。施工图预算的编制方法全面审查法又称逐项审查法，是按预算定额顺序或施工的先后顺序，逐一进行全部审查。其具体计算方法和审查过程基本同编制施工图预算一样。此方法的优点是全面、细致，经审查的工程预算差错比较少，质量较高；缺点是工作量大。重点审查法抓住工程预算中的重点进行审核的方法。审查的重点一般是工程量大或造价较高的各种工程、补充定额、计取的各项费用（计费基础、取费标准）等。重点审查法的优点是重点突出，审查时间短、效果好；缺点是重复劳动，浪费时间。对比审查法用已建成工程的预算或虽未建成但已通过审查的工程预算对比审查拟建类似工程施工图预算的一种方法。对比审查法一般有以下几种情况，应根据不同条件区别对待。施工图预算的审查方法010203审查工程量工程量是确定建筑工程造价的主要因素，是各分项工程计算的依据。在审查建筑工程量时，应注意以下几个方面：熟悉施工图纸及设计说明；了解施工组织设计和施工方案；熟悉建筑工程量计算规则；运用专业知识进行工程量核对。审查定额套用在审查定额套用时，应注意以下几个方面：定额子目包含的工作内容是否重复套用；换算定额单价是否正确；补充定额编制是否符合原则等。审查费用计取在审查费用计取时，应注意以下几个方面：各项费用计取基数是否正确；各项费率是否符合规定标准；各项费用计算公式是否正确等。施工图预算的审查内容06建筑工程造价软件应用介绍造价软件的定义造价软件是一种应用于建筑工程领域的计算机软件，旨在协助工程师和造价师进行建筑工程的预算、估算和成本控制。造价软件的发展历程随着计算机技术的不断进步和建筑工程领域的不断发展，造价软件经历了从手工计算到电子化、智能化的演变过程，大大提高了工作效率和准确性。造价软件概述造价软件的基本功能工程量计算造价软件能够快速、准确地计算建筑工程的工程量，包括建筑面积、体积、长度、数量等各项指标。成本控制造价软件能够对建筑工程的成本进行全面控制，包括成本估算、成本计划、成本核算和成本分析等各个环节。预算编制造价软件提供全面的预算编制功能，支持按照不同定额、清单和规范进行预算编制，同时支持多种计价方式和调整方式。数据管理造价软件支持对建筑工程的相关数据进行管理，包括工程信息、价格信息、材料信息、供应商信息等，方便用户进行查询、分析和决策。工程量输入根据施工图纸和实际情况，在造价软件中输入工程量，包括各项指标的数值和计算规则等。工程设置在使用造价软件进