开发商承包商合同

第页共页开发商承包商合同合同编号：[合同编号]合同签订日期：[签订日期]甲方：[开发商名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[开发商地址]联系电话：[开发商电话]电子邮箱：[开发商邮箱]乙方：[承包商名称]法定代表人：[法定代表人姓名]联系地址：[承包商地址]联系电话：[承包商电话]电子邮箱：[承包商邮箱]鉴于甲方为开发商，具有从事房地产项目开发的资质和经验；乙方为承包商，具有从事房地产项目施工的资质和经验；双方根据平等互利的原则，达成以下合作协议：第一条项目概述1.1甲方委托乙方承担以下房地产项目的施工工作：项目名称：[项目名称]项目地址：[项目地址]1.2乙方应当按照合同约定的工期、质量、数量要求完成施工任务，并确保工程安全、质量安全、环保安全。第二条工期及施工安排2.1工期：根据双方协商一致，工期为[工期]。2.2施工安排：-乙方应根据甲方的施工计划，合理安排施工队伍和施工进度，确保按时完成工程；-乙方应当遵守国家有关法律法规，按照相关标准和规范进行施工，确保工程质量；-乙方应保证施工现场的安全生产，采取必要的安全措施，防止事故发生。第三条施工质量及验收3.1施工质量：-乙方应按照国家有关标准和规范进行施工，确保施工质量符合合同约定和相关要求；-乙方应主动配合甲方的质量监督及工程验收工作，积极整改施工中的质量问题。3.2工程验收：-乙方应按照约定的工程验收标准进行验收；-甲方有权对施工工程进行验收，并及时提出质量整改和修复意见。第四条合同价款及支付方式4.1合同价款：本合同价款为[合同价款]，以人民币计价。4.2支付方式：甲方以以下方式向乙方支付合同价款：[请具体列明合同价款支付方式和时间节点]第五条变更和索赔5.1变更：如因设计变更、工程变更等原因需要调整施工内容，双方应通过书面协议进行变更。5.2索赔：如因甲方原因导致乙方无法按合同约定完成施工，乙方有权向甲方提出索赔。甲方应在收到索赔请求后进行评估，并及时做出合理的赔偿。第六条违约责任6.1乙方出现以下情况之一的，视为严重违约，甲方有权解除合同，并依法追究乙方的法律责任：-未按照合同约定完成施工任务；-施工质量严重不符合合同约定和相关要求；-未按时支付合同价款。6.2甲方出现以下情况之一的，视为严重违约，乙方有权解除合同，并依法追究甲方的法律责任：-未按时支付合同价款；-恶意拖延施工进度。第七条保密条款7.1双方应对本合同的内容及施工过程中所涉及到的技术、商业、财务等信息保密，不得向任何第三方披露。7.2在本合同有效期内及终止后，一方收到对方通知，应将双方在履行本合同中所涉及到的保密信息和资料归还给对方或进行销毁处理。第八条合同解除8.1合同解除条件：当发生以下情况之一时，本合同自动解除：-双方协商一致解除；-依法解散，破产或宣告破产；-其它由法律法规规定的解除情形。8.2解除后的处理：-合同解除后，双方应进行结算，结算期限为[结算期限]；-解除后尚未履行完毕的义务，双方应按照合同约定进行处理。第九条争议解决9.1本合同的解释和执行受中国法律的管辖，适用中国法律。9.2双方因本合同发生争议，应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构或法院名称]进行解决。第十条其他条款10.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效，并具有约束力。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人签字：