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文档简介

住宅交易契约(全版本)一、甲方与乙方甲方：[甲方姓名/公司名称]乙方：[乙方姓名/公司名称]二、房屋信息1.房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]建筑面积：[建筑面积]使用权归属：[使用权归属]产权证号：[产权证号]其他特征：[其他特征]2.交易信息购买总价：[购买总价]首付款：[首付款]贷款方式：[贷款方式]贷款银行：[贷款银行]还款期限：[还款期限]其他费用：[其他费用]三、交易条款1.买卖条件1.1甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买上述房屋。1.2甲方保证上述房屋的产权清晰，不存在任何纠纷。1.3乙方同意按照约定的购买总价支付购房款项。2.交付与过户2.1甲方应在本契约生效之日起[交付期限]内将房屋的实际使用权交付给乙方。2.2过户手续由甲方负责办理，乙方需提供必要的文件和信息协助过户。3.付款方式3.1乙方应在签署本契约后[付款方式]将首付款支付给甲方。3.2乙方选择贷款方式购房时，应按照贷款条款的要求及时向贷款银行还款。4.房屋状况与维修责任4.1甲方保证上述房屋在交付时处于良好的使用状态。4.2房屋自交付之日起，乙方承担房屋的维修责任。5.解决争议方式5.1本契约在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。5.2如协商不成，可提交至[仲裁委员会/法院]进行仲裁/诉讼解决。6.其他约定事项6.1本契约一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。6.2本契约的任何修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。四、契约生效与解除1.生效条件1.1本契约的生效条件为甲乙双方签字并盖章。1.2如因甲方原因导致本契约无法履行，乙方有权解除本契约并要求返还已支付的款项。2.解除条件2.1本契约在以下情况下可被解除：-乙方未按时支付首付款；-甲方未按时交付房屋；-甲乙双方协商一致解除。五、附则1.法律适用本契约受中华人民共和国相关法律法规的管辖。2.争议解决本契约的争议解决方式参照第三条约定。3.附件本契约附有以下附件：-附件1：房屋产权证明文件复印件；-附件2：贷款银行的贷款批准文件复印件。以上为《住宅交易契约(全版本)》的内容，甲乙双方确认无误后签字盖章生效。甲方签字：_________________日期：____________

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