商品楼出租合同

第页共页商品楼出租合同合同编号：__________________甲方（出租方）：__________________（简称甲方）地址：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________乙方（承租方）：__________________（简称乙方）地址：__________________联系电话：__________________身份证号码：__________________为明确甲乙双方的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方达成如下商品楼出租合同：第一条租赁物和租赁用途1.1甲方同意将其所拥有的位于__________________的商品楼（以下称租赁物）出租给乙方使用。1.2租赁物的详细信息如下：（1）楼栋名称：__________________（2）楼层：__________________（3）租赁面积：__________________平方米（4）租赁用途：__________________第二条租赁期限2.1租赁期限自__________________年___月___日起至__________________年___月___日止，共计____个月。2.2如乙方需继续租用，可在租赁期满前______个月提前书面通知甲方，并经甲方同意，续约成功后的租赁期限为______年。第三条租金及支付方式3.1乙方应按以下方式支付租金：（1）租金总额：__________________元（2）支付方式：每月支付，每月支付租金为__________________元。每月租金支付日为每月的______日。（3）支付方式：预付一定金额作为押金，总额为__________________元。乙方责任履行完毕后，甲方将退还押金。3.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一天，应按每日租金总额的______%支付违约金。第四条使用权和维护义务4.1甲方向乙方提供租赁物，并保证其完好无损、适于使用。4.2乙方应遵守租赁物的规定使用范围和用途，不得擅自改变使用性质。4.3乙方应按规定正确使用并维护租赁物，保持其清洁卫生，并承担由于使用不当造成的损失和维修费用。4.4乙方不得将租赁物转租、出借给第三方使用，也不得将租赁物用于违法活动。第五条违约责任5.1如甲方不能按约定交付租赁物时，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金总额的______%计算。5.2如乙方不能按约定支付租金时，应向甲方支付违约金，违约金按每日租金总额的______%计算。5.3如一方违约，对于守约方所遭受的损失，违约方应依法赔偿。第六条损坏和维修6.1如租赁物因不可抗力等因素致使损坏或者毁坏，甲方应负责修理、更换或者退还部分受损的租赁物。6.2如租赁物在乙方使用期间发生损坏，由乙方承担修理费用，修理费用应在______个工作日内支付给甲方。第七条合同解除和终止7.1甲乙双方协商一致可以解除本合同。7.2合同期满后，如乙方不续租，双方解除合同。第八条争议解决8.1甲乙双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未约定事项，由甲乙双方协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________日期：__________________日期：_____