建筑工程概预算课件

建筑工程概预算课件BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA目录CONTENTS建筑工程概预算概述建筑工程概预算的基本原理建筑工程概预算的定额与指标建筑工程概预算的费用计算建筑工程概预算的案例分析BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA01建筑工程概预算概述建筑工程概预算是指在工程建设过程中，根据不同设计阶段的具体内容和指标，对建筑工程的预期费用进行预先估算。定义建筑工程概预算具有科学性、准确性和时效性等特点，能够为工程建设提供有效的成本控制和投资决策依据。特点定义与特点通过建筑工程概预算，可以预先评估项目的投资风险，为投资者提供决策依据，有效控制投资风险。控制投资风险准确的建筑工程概预算能够合理分配资源，优化设计方案，降低工程成本，提高项目的经济效益。提高经济效益在建筑工程概预算的编制过程中，需要对工程项目的各个环节进行细致的分析和评估，有助于发现潜在的质量问题，保障工程质量。保障工程质量建筑工程概预算的重要性建筑工程概预算的历史可以追溯到古代的建筑实践中，但真正意义上的概预算工作起源于工业革命时期。随着现代建筑业的发展，建筑工程概预算逐渐成为工程建设中不可或缺的一环。历史回顾随着科技的不断进步和建筑行业的快速发展，建筑工程概预算也在不断发展和完善。未来，随着信息化技术的应用和建筑行业规范的进一步完善，建筑工程概预算将更加科学、准确和高效。发展趋势建筑工程概预算的历史与发展BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA02建筑工程概预算的基本原理按编制方法、按编制单位、按工程性质、按工程承发包关系建设项目总概预算、单项工程综合概预算、单位工程概预算建筑工程概预算的分类与组成建筑工程概预算的组成建筑工程概预算的分类概算法以概算指标或概算定额为依据，根据设计图纸和说明书，结合类似工程进行编制实物法根据施工图纸和施工组织设计，结合施工定额、劳动定额、材料消耗定额等指标，逐项计算出各分项工程的直接费用，并确定相应的间接费用，最后汇总成单位工程或单项工程的总概预算建筑工程概预算的编制方法调整概预算根据实际情况对概预算进行调整，以确保概预算的准确性和合理性汇总总概预算将各分项工程的直接费用和间接费用汇总，形成单位工程或单项工程的总概预算套用定额根据计算出的工程量和施工定额，计算出各分项工程的直接费用和间接费用收集资料收集与工程相关的各种资料，包括设计图纸、施工组织设计、施工定额等计算工程量根据设计图纸和施工定额，计算出各分项工程的工程量建筑工程概预算的编制程序BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA03建筑工程概预算的定额与指标建筑工程概预算定额是指在正常施工条件下，为完成一定计量单位合格分项工程和结构构件所需消耗的人工、材料、机械台班及费用标准。建筑工程概预算定额的概念建筑工程概预算定额是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础；是施工企业进行经济活动分析的依据；是编制施工组织设计、确定人工、材料、机械台班需要量和核算工程成本的依据；是投标报价、确定工程造价的主要依据。建筑工程概预算定额的作用建筑工程概预算定额的概念与作用建筑工程概预算定额的分类按生产要素分，建筑工程概预算定额可以分为劳动定额、材料消耗定额和机械台班定额；按用途分，可以分为计价定额、费用定额和工期定额；按编制程序分，可以分为估算指标、概算定额、预算定额和施工定额。建筑工程概预算定额的组成建筑工程概预算定额由总说明、章说明、节说明和附录组成，其中总说明阐述了定额的编制目的、编制依据、适用范围和有关要求等内容；章说明详细说明了各章节的工程内容、工程量计算规则和定额项目；节说明则对各节的内容进行详细解释和补充；附录则提供了有关的数据和资料，以便于定额的使用。建筑工程概预算定额的分类与组成建筑工程概预算指标的计算建筑工程概预算指标的计算是编制施工图预算的重要依据，其计算方法包括工程量计算和单价计算。工程量计算是根据施工图纸和工程量计算规则，计算出各分项工程的工程量；单价计算则是根据所选择的定额项目和有关价格资料，计算出各分项工程的人工、材料和机械台班的单价。建筑工程概预算指标的应用建筑工程概预算指标的应用主要是在编制施工图预算时，根据所确定的工程量和单价，计算出各分项工程的直接费和间接费等费用，从而得出工程的总造价。此外，在招投标过程中，投标方也需要根据招标文件的要求和自己的实际情况，编制出合理的报价，这需要使用到概预算指标。建筑工程概预算指标的计算与应用BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA04建筑工程概预算的费用计算人工费用计算方法根据工程量、工日消耗量和工日单价计算，其中工日消耗量包括基本用工和其他用工，工日单价根据市场行情确定。人工费用调整根据实际情况，如工程变更、施工难度等，对人工费用进行调整，调整方法包括按实调整和比例调整。建筑工程概预算的人工费用计算建筑工程概预算的材料费用计算材料费用计算方法根据材料消耗量、材料单价和运输费用等计算，其中材料消耗量根据工程量确定，材料单价根据市场行情确定。材料费用调整根据实际情况，如材料市场价格波动、运输延误等，对材料费用进行调整。VS根据机械台班消耗量、机械台班单价和运输费用等计算，其中机械台班消耗量根据工程量确定，机械台班单价根据市场行情确定。机械费用调整根据实际情况，如机械故障、施工难度等，对机械费用进行调整。机械费用计算方法建筑工程概预算的机械费用计算包括施工现场用水、用电、用气等费用，以及工程排污费、临时设施费等其他直接费用。根据实际情况，如施工现场条件变化、施工组织调整等，对其他直接费用进行调整。其他直接费用计算方法其他直接费用调整建筑工程概预算的其他直接费用计算BIGDATAEMPOWERSTOCREATEANEWERA05建筑工程概预算的案例分析案例一：某住宅楼工程的概预算编制详尽全面、材料价格准确总结词该案例对某住宅楼工程的概预算进行了全面、详尽的编制，涵盖了建筑工程的各个阶段，包括前期准备、施工图设计、招标控制价、投标报价、施工过程管理等。编制过程中，对材料价格的把握准确，考虑了市场价格波动等因素，为工程的顺利实施提供了有力保障。详细描述针对性强、考虑周全总结词该案例针对某商业广场工程的实际情况，进行了具有较强针对性的概预算编制。编制过程中，对商业广场的特点进行了深入研究，充分考虑了商业广场的特殊需求，如停车位配置、绿化景观设计等。同时，对可能出现的风险因素进行了周全的考虑，为商业广场的顺利运营提供了有力支持。详细描述案例二：某商业广场工程的概预算编制总结词科学合理、注重细节要点一要点二详细描述该案例