旧厂房出租合同通用范本

第页共页旧厂房出租合同通用范本旧厂房出租合同本合同由出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）订立，双方在平等、自愿的基础上，按照有关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、出租厂房的基本情况1.1出租方确认对下列厂房（以下简称“厂房”）享有合法的租赁权:厂房地址：_____________________________________________厂房面积：_____________________________________________1.2甲乙双方在签订本合同时，甲方已向乙方详细展示了厂房的实际情况，并且乙方对厂房的面积、位置、设施等均表示满意。1.3厂房用途：乙方拟将厂房用于___________________________________二、租赁期限2.1本租赁合同的租赁期从__________年______月______日起，至__________年______月______日止。2.2租赁期满后，若双方一致同意延长租赁期限，则须在租赁期满前______个月书面通知对方；若未及时通知，则本合同自动终止。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金总额：______________人民币（以下简称“元”）。（2）租金支付方式：乙方应在每月的______号前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.2本合同签署后，甲方将向乙方提供相关租金支付的银行账户信息。四、保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金，金额为__________元。保证金将作为租金逾期、违约等情况下的赔偿金或冲抵应付款项。4.2若乙方按照本合同的约定履行责任并不违约，则在租赁期满时，甲方应将保证金全额退还给乙方。五、使用及管理5.1乙方须按照厂房的规定合理使用厂房，不得擅自改变厂房内部结构。5.2乙方有权利委托第三方对厂房进行装修和维修，但应提前得到甲方的书面同意。5.3乙方应妥善保管厂房内的设备和物品，确保安全和正常运转，并承担因自身原因导致的设备损坏或物品丢失的责任。5.4甲方有权在必要时，随时进入厂房对设施、设备进行检查，乙方应予以配合。六、维修与保养6.1厂房内的大修及外部维护费用由甲方承担。6.2乙方负责日常的厂房维修，并保证租赁期内的正常使用。6.3如乙方因使用不当或其他原因导致厂房损坏，乙方应承担修复费用。七、违约责任7.1如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方继续支付并支付逾期利息，利息按照逾期金额每天的_____％计算。7.2如果甲方未履行本合同的义务，乙方有权提出合法要求，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。八、合同解除与终止8.1出租方与承租方有以下情况之一的，本合同自动解除：（1）本合同租赁期满且双方未延长租赁期限；（2）乙方提前_____个月书面通知甲方解除租赁合同，经甲方同意。8.2本合同解除后，乙方应于__________日内将厂房及配套设施交还给甲方，并由双方共同办理交接手续。九、争议解决9.1本合同的订立、解释及执行均适用中华人民共和国法律。9.2本合同如有任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可将纠纷提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。十、其他事项10.1本合同的附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______