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第页共页简易的小区房屋租赁合同范本房屋租赁合同甲方（出租人）：住址：联系电话：乙方（承租人）：住址：联系电话：鉴于甲方是该小区的房屋所有者，乙方希望租赁该房屋，并且双方经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁物甲方同意将其所拥有的位于（小区名称）的（房屋地址），房屋中的具体构造和面积如下：房屋构造：（描述房屋的户型、房间数量等）房屋面积：（描述房屋的实际使用面积）第二条租赁期限本次租赁期限为（起始日期至截止日期）共计（租赁期限）。租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前30天以书面形式告知甲方，并且双方可以协商续签合同。第三条租金及支付方式乙方同意按照下列方式支付房屋租金：1.租金：每月租金为人民币（具体金额）元。2.支付方式：乙方每月应在每月的（具体日期）前支付房屋租金给甲方。第四条押金乙方同意支付给甲方作为押金的款项为人民币（具体金额）元。押金将用于房屋租赁期满后的房屋维修、清洁等费用的支付，如无需支付费用，甲方将在租赁期满后的（具体日期）内将押金返还给乙方。第五条房屋维修责任1.房屋维护：乙方应当妥善保管房屋及其中附属设施，如有损坏或损失，应当自行承担修复或赔偿责任。2.大修：如发生大型修缮工程，甲方应提前告知乙方，并为乙方提供合理的居住条件。第六条房屋用途乙方承诺将房屋用于居住目的，不得私自转租或二次销售房屋。第七条违约责任1.如乙方逾期未支付房屋租金超过10天，甲方有权解除合同。2.乙方擅自转租或二次销售房屋，甲方有权解除合同，并没收乙方支付的全部租金及押金。3.双方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条合同解除1.双方同意在以下情况下可以解除合同：a)乙方在租赁期内违反合同条款并且不能在（具体天数）内进行纠正的。b)甲方需要自用该房屋的。第九条其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充条款。第十条合同生效和履行本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字之日起生效。本合同一式两份具有同等法律效力。甲方（出租人）：签字：日期：乙方（

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