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第页共页小区房屋出租合同样本房屋出租合同甲方：（出租人）地址：__________电话：__________乙方：（承租人）身份证号码：__________联系地址：__________电话：__________鉴于甲方是房屋的合法拥有者，乙方经核实身份证明和资信情况，同意按照以下条款签订本合同：第一条房屋描述及租赁周期甲方将其名下的位于（地址）的（房屋类型、面积、朝向等）房屋出租给乙方居住。租赁周期为_______年/月，租赁起始日期为_______年_______月_______日，终止日期为_______年_______月_______日。第二条租金及付款方式1.乙方同意向甲方支付每月租金人民币___________元，共计_______年/月租金。2.租金缴纳周期为每月/季度/半年/年支付一次，缴纳截止日期为每月的迟于_______日/季度的迟于_______日/半年的迟于_______日/年的迟于_______日。3.租金支付方式为现金／银行转帐／支付宝等方式，具体的支付账号为__________________。第三条房屋用途乙方同意将所租房屋仅用于居住，严禁将房屋从事任何商业经营活动或出租给他人。第四条房屋维修与保养责任1.甲方在租赁期内负责房屋的维修与保养，包括但不限于水电设备、卫生间、厨房、门窗、屋顶等的维修与保养。2.乙方应爱护房屋，严禁损坏房屋内外设施设备，如有损坏或故障应及时通知甲方，并由双方共同商议维修责任及费用承担。第五条房屋保险甲方将对房屋进行保险，保险费由甲方承担。乙方应在租期内妥善保管房屋内及自己的财物，如发生突发事件，甲方提供的保险金不足以赔偿损失时，乙方自行承担损失。第六条房屋交割1.房屋在租赁开始前由甲方与乙方一同检查并清点。2.乙方接收房屋时，应按照内外墙面、天花板、地板等检查清单，开展详细的验收工作。3.甲方对房屋进行重要设备和陈设品的清单，并提供相应的清洁。第七条合同终止及违约责任1.如乙方期满后不续租，并在租约到期前_______日向甲方提出书面通知，则租赁合同自动失效。2.如乙方提前结束租约，应提前_______个月书面通知甲方，并赔偿甲方_______个月之租金作为违约金。3.如乙方擅自改变房屋用途、将房屋转租或超出合同约定使用人数，则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第八条其他约定1.本合同经过甲方、乙方双方签字盖章后生效，一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同所发生的纠纷，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，提交有管辖权的人民法院处理。3.本合同附件包括租赁清单、验收检查清单等。甲方：（盖章）日期：

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