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文档简介

住房物业协议书1.协议背景此住房物业协议书（以下简称“协议”）由以下双方签订：甲方：[甲方姓名],[甲方住址]乙方：[乙方姓名],[乙方住址]甲方是住房的业主，拥有合法的住房所有权。乙方是经营物业管理服务的公司，具备相关资质和经验。双方根据自愿原则，在充分平等的基础上，达成如下协议。2.物业管理范围乙方将负责管理和维护甲方所属住房的共用设施、公共区域及相关设备，包括但不限于以下事项：保洁和卫生维护：包括定期清理公共区域、垃圾清运、保持卫生等。安全设施维护：包括监控设备、报警器等的检修和维护。绿化和园林维护：包括花草树木的养护和景观维护。基础设施维修：包括电梯、管道、供水设备等的维修和保养。安全管理和保障：包括人员出入管理、安全巡逻等。投诉处理：乙方负责接受甲方住户的投诉，并依法及时处理和回复。乙方应按照合理的标准，提供专业的物业管理服务，确保住房物业的良好管理和正常运作。3.物业费用及支付方式甲方应向乙方支付物业管理费用。该费用应包括以下内容：物业管理服务费：乙方提供的物业管理和维护服务所产生的费用。公共设施维护费：乙方负责维护的共用设施所产生的费用，如电梯维护费、绿化费等。其他费用：双方可能约定的其他费用。物业管理费用的支付方式如下：支付周期：甲方应按月/季度/年度支付物业管理费用。支付方式：甲方可选择银行转账、现金支付或其他约定的支付方式进行支付。甲方未按时支付物业管理费用的，乙方有权采取适当的措施，包括但不限于催缴款项、暂停相关服务、解除本协议等。4.协议期限和终止本协议的期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[协议期限]。协议履行期间，甲方不得将住房及其相关的管理权转让给任何第三方。协议期满前，若双方达成一致意见，协议可进行续签。如双方无法达成一致意见，协议将自动终止。以下情况之一发生时，协议可提前解除：一方违反本协议的约定，经提前通知后未改正的；受到法律法规或政府部门等强制行为的影响，导致无法继续履行协议的；其他双方一致认可的情况。5.保密条款甲方和乙方应妥善保管和使用彼此的商业秘密和机密信息，不得未经允许向第三方披露，并保证该等信息在协议终止后不会被再次使用。6.争议解决因协议履行发生的争议，双方应本着友好协商的原则解决。如果协商不成的争议，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。7.其他约定本协议的补充、修改和解释应以书面形式进行，并须经双方签字或盖章方有效。双方在本协议中约定的任何一方放弃的权利不应解释为放弃本协议中的其他权利。本协议自双方签字（盖章）之日起生效，并对双方具有约束力。甲方（签字）：________________

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