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文档简介

代售房屋求偿协议一、协议背景为了保障双方的权益，在代售房屋过程中，经双方协商，达成以下协议。二、甲方与乙方权利和义务2.1甲方权利和义务甲方作为房屋的代售方，有权要求乙方按照约定时间支付房屋代售款项；甲方需提供齐全的房屋证明文件，包括房屋产权证、房屋权属证明等；甲方应保证所提供的房屋证明文件真实有效；甲方需保证所提供的房屋处于正常运作状态，不存在任何产权纠纷或其他法律纠纷；甲方在代售房屋期间，需保证房屋的日常维护和保养工作。2.2乙方权利和义务乙方作为购房方，有权要求甲方提供真实的房屋证明文件；乙方有权查验房屋的实际情况，并对房屋进行评估以确定合理的代售金额；乙方有权在约定时间内支付房屋代售款项；乙方在完成支付后，有权要求甲方办理房屋产权转移手续；乙方需保证所提供的个人身份证明真实有效；乙方需妥善保管房屋证明文件及相关支付凭证。三、代售房屋款项及支付方式双方约定房屋代售总金额为xxxx元（大写：xxxx元整）；乙方应在签署本协议后的x个工作日内支付房屋代售定金xxxx元（大写：xxxx元整），作为首付款；乙方应在房屋产权转移完成后的x个工作日内支付房屋的尾款xxxx元（大写：xxxx元整）；支付方式为银行转账，款项直接存入甲方指定的银行账户。四、房屋产权转移手续在完成房屋代售款项支付后，甲方应积极办理房屋产权转移手续；甲方需提供真实有效的房屋产权证书及相关手续文件，以办理房屋产权转移手续；乙方应协助甲方办理房屋产权转移所需手续；房屋产权转移手续办理完成后，甲方应将产权证书及相关手续文件交付乙方，乙方成为房屋的合法产权人。五、违约责任5.1甲方违约责任如甲方提供的房屋证明文件虚假或不完整，甲方应承担相应违约责任；如甲方未按约定时间办理房屋产权转移手续，甲方应承担相应违约责任；如甲方未按约定时间进行房屋的日常维护和保养工作，甲方应承担相应违约责任。5.2乙方违约责任如乙方未按约定时间支付房屋代售定金或尾款，乙方应承担相应违约责任；如乙方提供的个人身份证明虚假或不合法，乙方应承担相应违约责任；如乙方不协助甲方办理房屋产权转移手续，乙方应承担相应违约责任。5.3违约金在任一方违约情况下，违约方应支付对方的违约金，作为赔偿；违约金金额为xxxx元（大写：xxxx元整）。六、协议的变更和终止在不违反法律法规的前提下，双方可协商修改或终止本协议；双方一致同意修改或终止本协议，应书面确认，并严格按照修改或终止的内容执行。七、争议解决在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则提交有管辖权的人民法院处理。八、协

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