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第页共页简单版本铺面出租合同铺面出租合同甲方：[出租方姓名/公司名称]地址：[出租方地址]电话：[出租方电话]乙方：[承租方姓名/公司名称]地址：[承租方地址]电话：[承租方电话]鉴于甲方是位于[出租方地址]的房东，拥有对一间铺面的合法所有权，并有意将其出租给乙方使用；乙方希望租用位于[出租方地址]的铺面作为经营场所；双方就该铺面的租用事宜达成以下协议：第一条租赁物甲方同意将自己名下位于[出租方地址]的该铺面出租给乙方，租赁面积为[铺面面积]平方米，详细位置为[具体位置]。第二条租赁期限本次租赁期限为[租赁期限]，即从[开始日期]至[结束日期]。甲方同意在租赁期限届满前提供乙方合理的续租选择权。第三条租金及支付方式1.乙方同意按照每[付款周期]支付租金。租金为人民币[租金金额]（大写：[租金金额大写]）。2.乙方应在每个[付款周期]的[支付日期]之前支付当期租金。如逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，每天按未支付金额的百分之[逾期违约金比例]计算。3.乙方同意将租金支付至甲方指定的账户，详细信息如下：账户名称：[账户名称]开户行：[开户行]账号：[账号]第四条使用目的乙方同意将铺面仅用于[使用目的]的经营活动，不得违规改变经营性质。第五条使用权乙方在租赁期限内拥有该铺面的合法使用权，但不得将该使用权转让给任何第三方，包括但不限于转租、转让或出售。第六条维修及装潢责任1.甲方应保证在乙方租用铺面之前保证该铺面的完好无损，并保持良好的使用状态。2.乙方享有在租赁期间对铺面进行合理的维修和装潢的权利，但须提前通知甲方并得到其书面同意。3.乙方应保证装潢材料的安全无害，如因乙方装潢或维修行为导致铺面损坏或其他问题，乙方应承担相应的修复费用。第七条保险责任乙方同意在租赁期间为铺面内的设备和货物购买适当的商业保险，以确保其安全。第八条合同解除1.在租赁期限届满前，任何一方需提前[提前通知期限]书面通知对方是否继续续约。2.续签合同的期限和租金由双方协商确定。3.在事先通知期限内未能达成续约协议或终止合同的，本合同自动终止。第九条违约责任1.任何一方未能履行本合同规定的义务，应向对方支付相应的违约金。2.如乙方有违反本合同使用目的的行为，甲方有权解除合同并保留追究乙方违约责任的权利。第十条争议解决本合同的签署、效力、解释和履行均适用中华人民共和国相关法律法规。双方如因本合同的履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，双方一致同意将纠纷提交有管辖权的人民法院处理。第十一条其他本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为本合同的补充和附件。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：

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