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文档简介

营业房租赁合同一、出租方与承租方签订本合同，就出租方所拥有的营业房屋进行租赁。二、房屋情况及使用权：（1）出租方拥有合法产权，具备将房屋出租给承租方的权利；（2）承租方有权使用房屋进行经营活动，但不得超出法律法规所允许的范围；（3）承租方须在租期届满后将房屋原样归还给出租方。三、租赁期限：（1）本合同的租赁期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；（2）租赁期届满前，承租方有权续租，并能与出租方协商调整租金；（3）如果承租方在租赁期届满后继续使用房屋的，视为续租并继续按照原租赁合同办理。四、租金及付款方式：（1）租金为每月______元人民币；（2）承租方应在每月的______日前将租金支付给出租方；（3）租金支付方式为银行转账或现金支付；（4）若承租方未按时支付租金，每逾期一天，需支付租金金额的______%作为违约金。五、使用条件及维护：（1）承租方承诺使用房屋进行正常经营活动，不得从事违法活动；（2）承租方需对房屋进行定期的清洁和维修，保持房屋的良好状态，减少损坏和破坏；（3）对于因承租方的过失导致的房屋损坏，承租方应负责修复和赔偿；（4）承租方应保证房屋内的消防设施完好，并按照相关规定进行定期检查和维修。六、违约责任：（1）若承租方违反本合同条款，出租方有权解除该合同，并要求承租方立即腾空房屋；（2）如承租方违约，应向出租方支付相应的违约金，并承担由违约行为所造成的损失；（3）如有法律法规规定的其他违约责任，按照法律法规执行。七、争议解决：本合同的解释与执行应遵循中华人民共和国相关法律法规。若双方在合同履行过程中产生争议，应友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项：（1）本合同未尽事宜，双方可协商另行约定；（2）本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力；（3）合同中所有附件为本合同不可分割的组成部分。九、附则：本合同自双方签字盖章后生效，并以租赁期限满日届满或合同解除日满后15天为结束。出租方（签字）：__________________承

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