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文档简介
未知驱动探索,专注成就专业没有中介的手房买卖合同书1.引言本手房买卖合同书(以下简称“合同”)由买方(以下简称“甲方”)与卖方(以下简称“乙方”)共同订立。本合同旨在明确双方在手房买卖交易中的权益和义务,确保交易顺利进行。2.标的物描述甲方将购买以下房产:房产地址:_____(详细地址)房产面积:_____(平方米)房产类型:_____(如住宅、商业用途等)其他描述:_____(如房产的楼层、房间数量等)3.双方权益和义务3.1甲方权益和义务3.1.1甲方应向乙方支付以下费用:购房款:_____中介费用:_____(如适用)3.1.2甲方有权对房产进行相关贷款,并应按时、足额支付贷款还款。3.1.3甲方有权在约定时间内取得房屋产权证书。3.1.4甲方应按照相关法律和政策,履行购房所需的主体资格和相关手续。3.2乙方权益和义务3.2.1乙方应确保所售房产的真实性,并提供相关法律、权属证明文件。3.2.2乙方应确保房产不受任何限制、保留、抵押或其他形式的负担。3.2.3乙方应按照合同约定的时间和方式,将房产交付给甲方。3.2.4乙方应确保房产的质量和功能,并承担相应的维修责任。4.交付和验收4.1乙方应在_____(具体日期)之前将房产交付给甲方,乙方应确保房产没有任何瑕疵或损坏。4.2甲方应在验收房产后的_____(具体日期)内,提出任何关于质量或功能的异议。若无异议或在规定时间内没有提出异议,视为甲方已验收房产。5.违约责任5.1任何一方违反本合同规定的,应承担相应的违约责任。5.2若甲方违约,乙方有权要求解除合同,并要求甲方支付违约金。5.3若乙方违约,甲方有权要求解除合同,并要求乙方支付违约金。6.法律适用和争议解决6.1本合同的订立、效力和解释适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行本合同过程中发生争议的,应友好协商解决。如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼。7.其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效,并具有同等法律效力。7.2本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同样法律效力。甲方(签字/盖章):______
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