抵债资产管理办法

第一 总第一条为规范内蒙古农村信用社（含农村合作银行，产管理方法〉的告知》（财金〔〕53号、《国家税务总局号第二条本方法所称抵债资产是指借款人不能按约偿还第三条本方法所称抵债资产计价价值是指农村信用社第四条获得抵债资产支付的有关税费是指农村信用社第五条第六条农村信用社接受作为抵债资产的土地，从接受第七条本方法所称抵债资产净值是指抵债资产帐面余第八条农村信用社以物抵债管理应遵照严格控制、合第九条本方法合用于清收贷款本息形成的抵债资产及第二章第十条农村信用社抵债资产的接受要严格控制。首先第十一条诉讼程序和仲裁程序中的和解,第十二条下列财产普通不得用于抵偿债务:(三)(五)资产已抵押或质押给第三人,(七)(十三）第十三条划拨的土地使用权原则上不能单独用于抵偿债务,如以该类土地上的房屋抵债的,房屋占用范畴内的划拨土地使用权应当一并用于抵偿债务,批权限的人民政府或土地行政管理部门的同意,债价值时扣除按照规定应补交的土地出让金及有关税费。第十四条农村信用社办理以物抵债前,应当进行实地调查,并到有关主管部门核算,理解资产的产权及实物状况,涉及资产与否存在产权上的瑕疵,与否设定了抵押、质押等他项权利,与否拖欠工程款、税款、土地出让金及其它费用,与否涉及其它法律纠纷,,与否属限制、严禁流通物等状况。第十五条(一)合同抵债的,原则上应在含有正当资质的评定机构进行评定确值的基础上,与借款人、担保人或第三人协商拟定抵债价值。评定时,应规定评定机构以公开市场价值原则为原则,拟定资产的市场价值,在可能的状况下应规定评得抵债资产支付的有关税费应在拟定其抵债价值时予以扣除。第十六条农村信用社在接受抵债资产时实施审批、备(一)(二）50（含）以上抵债资产原则上报自治区联社第十七条(四)(六)第三 抵债资产的管第十八条第十九条抵债资产接受后，经办农村信用社要根据抵第二十条抵债资产原则上不得自用。不得随意解决给第二十一条经办农村信用社要建立抵债资产卡片账或第二十二条农村信用社要根据抵债资产的性质和状况，第二十三条建立抵债资产定时盘点制。经办农村信用第二十四条抵债资产收取后原则上不能对外出租。因第四 抵债资产的处第二十五条抵债资产收取后应尽快处置变现。以抵债效日,为抵债资产获得日,2最长不得超出自获得日起的2年;动产应自获得日起1年内第二十六 农村信用社处置抵债资产应坚持公开资源、拍卖机构资信评定成果及合作关系等状况的基础上,择优选用。不适于拍卖的,可根据资产的实际状况,究等方式变现。采用拍卖方式以外的其它处置方式时,必须债资产买受人的过程中充足引入竞争机制,避免暗箱操作。第二十七条处置抵债资产实施审批、备案制。按本方第二十八 处置抵债资产审批、备案材料重要涉及（一）处置抵债资产的申请（或决定）（二（三）（五）第五 抵债资产的账务解第二十九条农村信用社以抵债资产获得日为所抵偿贷第三十条裁（判）决定接受的抵债资产,经办农村信用第三十一条抵债金额超出债权本息总额的部分，不得第三十三条除法律法规规定债权与债务关系已完全终第三十四条农村信用社获得的抵债资产在变现前所发第三十五条农村信用社获得的抵债资产当即变现的，抵债资产处置损益为实际获得的处置收入与抵债资产营业外收入（或营业外支出）＝营业外收入（或营业外支出）＝（抵债资产账面余额-抵债资产减值准备）-认为利息收入的表外利息-（实际支付的补价-预计负债第三十六条农村信用社应在每季度末对抵债资产逐第六 抵债资产的监督检第三十七条农村信用社要自觉接受财政部门的监督检况进行检查,发现问题及时纠正。在接受、保管、处置抵债资产过程中,有下列状况之一者,应视情节轻重进行解决;嫌违法犯罪的,应当移交司法机关,依法追究法律