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文档简介

第页共页建筑安装工程承包合同条例是规范建筑安装工程承包合同的法律法规。下面，我将为您详细介绍该合同条例，包括合同的定义、签订与变更、履行与监督等内容。一、合同的定义建筑安装工程承包合同指的是由建筑施工单位和建筑业主签订的，约定施工单位承担某项建筑安装工程的设计、施工和验收等工作的合同。二、合同的签订1.合同的书面形式：建筑安装工程承包合同必须以书面形式订立。2.合同内容的核准：合同需要经过工程主管部门或建设单位核准。3.合同附件：合同中可以附加技术规范、施工图纸等附件，作为合同的一部分。4.合同设备清单：合同中需要详细列明工程设备的品种、型号、数量、质量标准等。三、合同的变更1.变更的申请：施工单位可以根据工程需要申请变更合同内容，建设单位有权同意或拒绝变更申请。2.变更的原则：变更合同必须符合合同的目的和合理施工要求，不得违反法律法规。3.变更后报批：变更合同内容确定后需要重新报工程主管部门或建设单位核准。四、合同的履行1.施工期限：合同中应当明确规定工程的开工日期和竣工日期。2.勘察与设计：施工单位必须严格按照承包合同约定的勘察和设计要求进行工作。3.施工管理与质量控制：施工单位负责组织和管理施工队伍，确保施工质量符合合同要求。4.监理与验收：建设单位有权聘请第三方进行工程监理，确保施工符合设计要求，验收合格后方可交付使用。5.逾期履约：如施工单位不能按照合同规定的时间完成工程，应当承担相应的违约责任。五、合同的索赔与违约责任1.施工单位索赔：施工单位若遭受不可抗力或建设单位违反合同规定而造成损失，有权向建设单位提出索赔要求。2.建设单位索赔：如施工单位违反合同规定导致工程质量问题，建设单位有权向施工单位提出索赔要求。3.违约责任：违反合同约定的一方应当承担违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。六、合同的解除与终止1.双方协商解除：双方协商一致可以解除合同，但需书面通知对方，并经工程主管部门或建设单位批准。2.违约解除：一方严重违反合同约定，对方有权解除合同并追究相应的违约责任。3.强制终止：如发生重大安全事故或其他严重违法行为，工程主管部门或建设单位有权强制终止合同。七、合同的争议解决合同争议可以协商解决，如协商不成，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。上述为《建筑安装工程承包合同条例》的主要内容，对于建筑施工单位和建设单位双方的权益以及工程质量的控制起到了重要的作

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