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第页共页广东个人购房合同样本合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名/单位名称：身份证号码/注册号：联系地址：电话：乙方（购买方）：姓名/单位名称：身份证号码/注册号：联系地址：电话：鉴于甲乙双方自愿进行房屋买卖交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经协商一致，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋详细地址]2.房屋所有权证号：[房屋所有权证号]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋用途：[房屋用途]5.房屋产权人：[房屋产权人]6.房屋结构及装修情况：[房屋结构及装修情况]第二条房屋交付1.房屋交付时间：[房屋交付时间]2.交付方式：[交付方式]第三条房屋价格及支付方式1.房屋交易总价：[房屋交易总价]大写：[房屋交易总价大写]2.首付款金额：[首付款金额]大写：[首付款金额大写]3.尾款金额：[尾款金额]大写：[尾款金额大写]4.付款方式：[付款方式]第四条不动产权证办理1.房屋过户手续及费用由乙方承担，甲方协助办理。2.不动产权证领取时间：[不动产权证领取时间]第五条产权保障1.甲方保证所售房屋的所有权无争议，不存在任何在建抵押、查封或其他限制性权利等状况。2.如因甲方过失导致乙方受到第三方权益的侵害，甲方承担相应责任并赔偿乙方因此所遭受的损失。3.若发生纠纷，双方应协商解决；协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第六条房屋瑕疵责任1.安居房屋交易总价已包含瑕疵处置费用，甲乙双方确认了解并同意自行承担。2.甲方保证所售房屋不存在影响正常居住和使用的重大瑕疵，否则应承担相应责任并赔偿乙方因此所遭受的损失。第七条违约责任1.乙方如未按时支付房款，应按照合同约定支付违约金。2.甲方如未按时交付房屋，应按照合同约定支付违约金。3.如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方互不承担违约责任。第八条合同生效、解释及争议解决1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同未尽事宜由双方协商解决，或参照相关法律法规进行处理。3.本合同的补充、修改、解释及争议解决均须以书面形式进行。甲方（出售方）：__

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