房屋建筑工程合同

第页共页房屋建筑工程合同合同编号：[编号]甲方：[甲方名称]住所：[甲方住所]乙方：[乙方名称]住所：[乙方住所]鉴于甲方拥有某一块位于[详细地址]的土地，并计划在该土地上建造一栋房屋，同时乙方具备相应的建筑施工能力和经验，采用书面形式签署本合同，以明确双方的权利和义务。一、工程内容和规模1.1乙方将按照甲方的要求和国家有关建筑规定，承担在甲方土地上建造一栋房屋的工程。1.2本工程包括但不限于以下内容：（1）土地勘测和测量。（2）建筑设计和图纸编制。（3）施工图纸的审核。（4）施工组织设计。（5）施工材料的采购。（6）施工现场的准备和施工围栏的搭建。（7）土方开挖和基础施工。（8）结构施工。（9）防水和保温施工。（10）电气和通风设施的安装。（11）装饰材料和装修工程。（12）竣工验收和交付。1.3施工范围和规模以设计施工图纸和文件为准，甲方可根据项目需要提出合理的变更或补充要求，并与乙方进行协商确定，以书面形式记录和添加到本合同附件中。二、工程期限和进度2.1本工程的总工期为____天/月，自本合同生效之日起开始计算。2.2乙方应制定合理的施工计划，在合理时间内完成各项工作，并保证按照甲方的要求按时交付。2.3如果因甲方或监理人员的原因导致工程进度延误，甲方应向乙方支付相应的延期费用。2.4如乙方未能按时完成工程且没有合理解释或补救措施，甲方有权提出延期要求或解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。三、工程价款3.1本工程的总价款为人民币____万元整。3.2工程价款支付方式如下：（1）第一阶段：乙方须交付甲方工程施工开工前____万元作为预付款。（2）第二阶段：乙方须在工程完工前____天提供收据和相关文件，甲方将支付工程完成的____%的进度款项。（3）第三阶段：乙方须交付甲方竣工验收合格后的____天内，甲方将支付剩余工程款项。3.3工程价款中包括以下项目：（1）设备和材料的采购费用。（2）乙方提供的施工人工费用。（3）工程过程中的相关费用。（4）土地征用和其他必要费用。3.4工程价款以合同约定为准，如有变动或增减，双方应协商确定并签署补充协议。四、质量保证和验收4.1乙方应按照合同约定，确保施工过程中的质量、安全和环境保护。4.2乙方应依据国家有关法律法规和建筑规范，使用符合质量要求的材料和设备。4.3乙方应提供相应的质量保证书和验收报告，确保房屋建筑工程符合相关规定并合格。4.4甲方与乙方在竣工验收合格后进行验收，如果发现存在质量问题，乙方应及时采取措施进行修复或重新施工，直至甲方满意。五、违约责任5.1如果任何一方违反本合同约定的条款，应承担相应的违约责任。5.2如果甲方未按照合同约定支付工程款项，乙方有权暂停或中止工程，并要求支付相应的滞纳金和利息。5.3如果乙方未按照合同要求按时完成工程，甲方有权要求乙方支付相应的延期费用，并可以解除合同，要求乙方赔偿相应的损失。六、保密条款6.1双方在本合作中可能获得的所有商业机密、技术秘密和其他保密信息应予以保护，不得泄露或用于其他非合作目的。6.2双方在解除合同后仍应继续履行保密义务，除非经过双方协商并书面确认，否则不得披露。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中产生的争议应通过友好协商解决。7.2如果协商未能解决争议，则提交有管辖权的法院进行诉讼解决。八、其他事项8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并持续有效直至工程完工、结算完毕和竣工验收合格。8.2本合同以中文书写，一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同未约定的事项，按照国家有关法律法规进行解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：