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文档简介
第页共页简易版的二手购房合同协议书二手购房合同协议书甲方：（出售方姓名/单位）证件号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：乙方：（购买方姓名/单位）证件号码/统一社会信用代码：联系地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方购买甲方所有的房产事宜达成如下协议：第一条房产信息1.1房产所在地：（详细地址）1.2房产基本情况：（房屋面积、几室几厅等）1.3不动产证号：（不动产证号码）第二条交易价格及付款方式2.1交易价格：（大写）人民币（小写）万元整。2.2付款方式：第三条质量承诺3.1甲方保证该房产的所有权无任何纠纷及法律限制。3.2甲方保证该房产不存在债权、抵押、查封或其他权利负担。3.3乙方支付全部购房款项后，甲方应立即办理房产过户手续，确保乙方合法成为房产的合法所有人。第四条违约责任4.1任何一方有下列情形的，均被视为违约行为：（1）未按照约定支付房款；（2）未履行过户手续；（3）提供虚假房产信息。4.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因违约行为所受到的损失以及支付违约金。第五条房屋权属变动及税费承担5.1乙方支付全部购房款项后，甲方应协助乙方办理房产过户手续。5.2过户手续完成后，该房产的所有权由甲方转移到乙方名下，乙方成为该房产的合法所有人。5.3房产过户所需的过户税费由乙方承担。第六条法律适用及争议解决6.1本合同的解释及效力适用中华人民共和国法律。6.2本合同履行过程中发生争议，甲、乙双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同终止的情况包括但不限于双方协商一致解除、一方丧失完全民事行为能力等。7.3合同终止后，双方应及时履行各自的清算义务。第八条合同变更与补充8.1本合同任何条款的变更或者补充，需经双方书面协商一致并签字生效。附件：1.甲方房产证明文件复印件；2.乙方身份证明文件复印件；3.交易款项支付凭证原件；4.其他补充材料。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：
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