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文档简介

买房退款协议书协议参与方本退款协议由以下各方参与：买方：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]卖方：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]经过协商一致，双方达成以下退款协议：退款事由双方在[购房合同签署日期]签署了《房屋购买合同》，约定了购买位于[房屋地址]的房屋。然而，由于以下原因，买方决定终止该购买合同，要求退还已支付的房款：[列明退款事由1][列明退款事由2][列明退款事由3]…经过充分沟通和协商，双方同意按照以下条款办理退款手续。退款金额和支付方式总退款金额：人民币[总退款金额]元（大写：[总退款金额大写]）。退款方式：买方同意将退款金额以以下方式退还给卖方：[列明退款方式1][列明退款方式2]…退款款项应在双方签署本协议后[约定退款天数]个工作日之内支付。退款分期：如果根据购房合同的约定，买方已分期支付了部分房款，则按照以下方式安排退款：已支付的首期款项：人民币[首期款项金额]元（大写：[首期款项金额大写]），将通过[列明退款方式]退还给买方。待支付的尾款项：人民币[尾款项金额]元（大写：[尾款项金额大写]），将通过[列明退款方式]退还给买方。手续费和相关费用：退款过程中产生的手续费和相关费用由买方承担。买方同意承担因本次退款而产生的所有税费。退还房屋及其处置房屋退还：买方同意将已购买的房屋退还给卖方，并保证房屋在退还之日起的[房屋退还天数]个工作日内完成。房屋处置：房屋退还后，卖方有权自行决定关于该房屋的继续出售或其他处置方式，如出售、重新出租或自住等。物品处置：买方同意在退还房屋时，一并退还房屋中的全部物品和装修，包括但不限于家具、电器等。买方保证物品和装修在退还之日前不受损坏，否则将承担相应的赔偿责任。其他条款法律适用和争议解决：本协议的修订和履行适用中华人民共和国法律。对于本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方同意将争议提交至[仲裁机构/法院]裁决。本协议生效：本协议自双方签署之日起生效，并取代原有购房合同中与退款相关的所有约定。附加条款：买方和卖方在本退款协议中附加的任何其他条款应作为本协议的补充，并具有同等法律效力。免责声明：本退款协议不适用于因不可抗力原因引起的退款事宜。协议解除：本协议在下列情况下解除：双方一致同意解除本协议。卖方未能按照约定时间完成退款手续。买方未能按照约定时间完成房屋退还手续。其他违反本协议的情况。以上条款经双方充分讨论，并得到双方自愿而达成一致。本协议一式两份，买方一份，卖方一份，具有同等法律效力。买方签字：____________________日

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