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第页共页小区房子租赁协议范文甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方合法拥有并现居住于小区的房屋，且有意将该房屋租赁给乙方，双方经沟通协商，达成以下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1房屋地址：1.2房屋用途：居住1.3房屋结构：（请注明房屋的户型、装修情况等）第二条租赁期限2.1租赁期限：自（年）月（日）起至（年）月（日）止，共计（X）个月。2.2如乙方希望继续租赁，应提前（X）个月书面通知甲方，并经双方协商确定新的租赁期限及租金。第三条租金及租金缴纳方式3.1租金：乙方每月支付租金为人民币（X）元，共计（X）元。3.2如租赁期限小于一年，租金按（XX）支付；如租赁期限超过一年，则分为（XX）次支付。3.3乙方应将租金在每月的（X）号前支付给甲方，如逾期支付，需支付逾期费用（X%）。3.4乙方每次支付租金时应提供相应的银行转账凭证或支付宝账单等证明。第四条押金4.1乙方应在租赁期开始之前，向甲方支付押金人民币（X）元。4.2押金将在租赁期满且无任何争议的情况下，全额退还给乙方。4.3如乙方在租赁期间违反本协议的约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金。第五条房屋使用及维护责任5.1房屋仅供乙方居住使用，不得擅自转租、转借给他人。5.2乙方应按时、按期支付租金，并承担相应的水、电、燃气费用。5.3乙方应当妥善保管房屋及内部设施设备，如因乙方过失导致房屋及设施设备损坏，应承担修复或赔偿费用。5.4乙方不得擅自改动或拆卸房屋内部设施设备。5.5甲方应保证房屋在租赁期内的正常使用，如发生非人为原因导致的设施设备故障，甲方应及时修复。第六条租赁期间的风险责任6.1租赁期间，房屋因盗窃、火灾、地震等不可抗力因素导致的损失，由甲方承担修复责任。6.2租赁期间，由于乙方过错导致的损失（如疏忽大火、损坏设施等），由乙方承担修复或赔偿责任。第七条退租事项7.1租赁期满后，乙方应及时将房屋交还给甲方，并保证房屋及设施设备的完好无损。7.2甲方在收到乙方退租请求后，应在（X）天内进行验收，并对房屋及设施设备进行检查。7.3如房屋及设施设备无损坏，甲方应将押金全额退还给乙方，如有损坏需维修费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。7.4如乙方提前退租，乙方应承担相应的违约金。第八条争议解决8.1双方因履行本协议发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，应提交本协议签订地的人民法院进行解决。第九条其他约定事项9.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议自双方签署之日起生效。甲方（出租方）：

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