物业车库出租合同

第页共页物业车库出租合同甲方：（出租方）名称/个人：____________________地址：________________________电话：________________________邮箱：________________________乙方：（承租方）名称/个人：____________________地址：________________________电话：________________________邮箱：________________________一、车库基本情况1.1甲方拥有的车库位于物业内，具体位置及编号为：______________________。1.2车库的面积为_____________平方米，使用面积为_____________平方米。二、合同期限2.1合同期限为________年，起始日期为____年____月____日，结束日期为____年____月____日。2.2若乙方需续租，须提前______天书面通知甲方，并经双方协商后确认新的租赁期限及租金。三、租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金：每月租金为_____________元，共计___________元/年。（2）支付方式：乙方须于每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，或以现金形式直接支付给甲方。（3）逾期支付：如乙方未按时支付租金，则每逾期一日，甲方有权按照总租金的______%收取违约金。四、使用规定4.1乙方只可将车库用作车辆停放之用途，不得进行其他商业或违法活动。4.2乙方必须遵守车库的使用规定，保持车库的整洁、安全，不得乱丢垃圾、污染车库环境。4.3乙方在使用车库时，必须注意车辆的安全，保证车辆不会对他人或车库造成损害。4.4乙方不得将车库转租给第三方，如发现乙方转租车库，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。五、设备维护5.1甲方将保证车库设备的正常运行，并定期进行维护和检修。5.2如车库设备出现故障，乙方应及时通知甲方，并允许甲方进入车库进行维修。5.3若乙方自身原因导致车库设备损坏，乙方将承担相应的修复费用。六、保险责任6.1甲方将为车库投保相应的保险，保障车库设备和乙方停放的车辆。6.2乙方也有责任为自己的停放车辆投保相应的保险，以保障自身权益。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的任一条款，导致另一方受到损失的，应负有相应的违约责任，并依据合同约定进行赔偿。7.2若乙方未能按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即将车库腾空。7.3若乙方在车库内进行违法活动，甲方有权立即终止合同，并要求乙方立即将车库腾空。八、合同解除8.1若乙方需解除合同，须提前______天书面通知甲方，并经双方协商后确认解除合同日期。8.2若甲方需解除合同，须提前______天书面通知乙方，并退还乙方已支付的租金。九、争议解决9.1本合同的解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2如发生任何争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方盖章之日起生效。10.3本合同未尽事宜由双方协商解决，并作出补充协议。10.4本合同经甲乙双方签字盖章后生效。甲方（盖章/签字）：