《建筑工程计价办法》课件

《建筑工程计价办法》PPT课件目录CONTENTS建筑工程计价概述建筑工程计价方法建筑工程计价依据建筑工程计价软件应用建筑工程计价案例分析01CHAPTER建筑工程计价概述建筑工程计价：是指根据建筑工程的各个阶段（包括投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价、竣工结算等）进行造价计算和评估的过程。建筑工程计价是工程管理的重要组成部分，涉及到项目的投资决策、设计、施工、竣工等各个阶段，贯穿于整个建设项目的始终。建筑工程计价的定义

建筑工程计价的重要性控制投资通过准确的建筑工程计价，可以合理确定项目的投资估算、设计概算等，有助于业主或投资者对项目的投资进行有效的控制。保障质量合理的建筑工程计价可以保证项目的资金使用合理，避免因资金不足或浪费而影响项目的正常进行，从而确保工程的质量。提高效益准确的建筑工程计价有助于提高项目的经济效益，避免不必要的浪费和损失，使项目的投资回报更加合理和可观。合法性科学性准确性及时性建筑工程计价的基本原则01020304建筑工程计价必须符合国家有关法律法规和政策规定，遵循相关标准和规范。建筑工程计价应根据工程项目的实际情况，采用科学的方法和程序进行计算和评估。建筑工程计价的计算和评估结果必须准确可靠，能够真实反映工程项目的实际情况。建筑工程计价应及时完成，以满足项目各阶段的需求和时间节点。02CHAPTER建筑工程计价方法定义01根据建设行政主管部门颁发的工程定额，结合工程图纸计算出分部分项工程量，再套用相应的定额单价计算出工程的直接费用，并以此为基础计算出间接费、利润和税金的方法。特点02定额计价法是一种传统的计价方法，其计算过程比较繁琐，但计算结果相对准确，适用于工程规模较小、施工工艺较为简单的建筑工程。适用范围03适用于政府投资项目、国有企业和事业单位的建筑工程项目等。定额计价法定义根据建设行政主管部门颁发的工程量清单计价规范，由招标人提供工程量清单，投标人根据工程量清单自主报价的计价方法。特点工程量清单计价法是一种相对简化的计价方法，其计算过程相对简单，但需要投标人自行计算工程量和编制报价。该方法有利于实现市场的充分竞争，提高招投标的透明度和公正性。适用范围适用于政府投资项目、国有企业和事业单位的建筑工程项目等。工程量清单计价法综合单价法适用于规模较大、施工工艺较为复杂的建筑工程。适用范围综合单价法是根据工程量清单中的项目特征描述确定每个项目的综合单价，再根据工程量计算出总价的方法。定义综合单价法是一种简化的计价方法，其计算过程相对简单，但需要投标人自行编制综合单价。该方法有利于实现市场的充分竞争，提高招投标的透明度和公正性。特点计日工法计日工法是指在工程施工过程中，对于一些零星、小额、临时性的工程项目或工种，采用按日计算费用的方式进行计价的方法。特点计日工法是一种灵活的计价方式，适用于一些难以确定工程量或无法预测工程量的项目。该方法的费用计算比较简单，但需要双方协商确定日工资标准和工日数量。适用范围适用于一些零星、小额、临时性的工程项目或工种，如土方开挖、清理现场等。定义03CHAPTER建筑工程计价依据定义建筑工程定额是指在正常施工条件下，为完成一定量的合格产品所必须消耗的劳动力、材料、机械台班的数量标准。作用是编制施工图预算、确定建筑安装工程造价的基础；是施工企业进行经济活动分析的依据；是编制施工组织设计、安排劳动力和机械台班的依据；是投标报价和工程结算的参考。建筑工程定额建筑工程费用定额是指对建筑安装工程中各项费用的规定，包括直接费、间接费、利润和税金等。定义用于确定建筑安装工程的造价，是建设单位进行工程发包和施工单位进行投标报价的依据。作用建筑工程费用定额建筑工程材料价格信息是指对建筑工程所需的各类材料的价格进行收集、整理和发布的资料。为建设单位和施工单位在进行工程计价时提供参考，有助于合理确定工程造价。建筑工程材料价格信息作用定义04CHAPTER建筑工程计价软件应用常用计价软件介绍适用于建筑工程造价计算，功能强大，操作简便。适用于建筑工程计价管理，提供全面的造价分析和控制功能。适用于建筑工程全过程造价管理，支持清单计价和定额计价。基于云计算技术的工程造价软件，提供高效、智能的计价管理服务。广联达计价软件斯维尔计价软件新点造价软件明源云造价计价软件操作流程导入工程量清单调整材料价格将清单数据导入计价软件中，进行工程量核对。根据市场行情调整材料价格，确保计价的准确性。建立工程套用定额导出报表选择工程类型、设定工程参数，创建工程文件。根据工程实际情况，选择合适的定额进行计价。生成报表并导出，便于查看和打印。掌握常用功能和操作按钮的位置和使用方法。熟悉软件界面和功能定期备份数据，避免数据丢失。数据备份与恢复利用已有的模板提高计价效率。灵活运用模板参加专业培训和交流活动，提高软件应用水平。学习交流与培训计价软件应用技巧05CHAPTER建筑工程计价案例分析总结词简单明了，易于理解详细描述该案例选择了一栋典型的多层住宅楼作为研究对象，通过对其建筑工程的各个阶段进行详细分析，包括土方开挖、基础施工、主体结构等，展示了建筑工程计价的计算方法和步骤。案例一：某住宅楼建筑工程计价分析总结词复杂度高，综合性强详细描述该案例选取了一个大型商业广场作为研究对象，涉及多种类型的建筑工程，如商铺、办公楼、停车场等。通过对该项目的建筑工程计价进行全面分析，展示了建筑工程计价在复杂项目中的应用和挑战。案例二：某商业广场建筑工程计价分析专业性强，