《工程造价(ok)》课件

《工程造价(ok)》ppt课件contents目录工程造价概述工程造价的估算方法工程造价的构成工程造价的控制与管理工程造价的优化建议工程造价概述01工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，包括固定资产投资和流动资产投资。工程造价管理是对建设项目全过程的费用管理，包括投资估算、设计概算、施工图预算、招标控制价、投标报价、竣工结算等环节。定义与概念概念定义包括人工费、材料费、机械费和其他直接费用。直接成本间接成本税金包括管理费、规费和利润等。包括营业税、城市建设维护税等。030201工程造价的组成合理的工程造价能够帮助投资者预测和规避投资风险，确保项目的经济效益和社会效益。控制投资风险科学的工程造价管理能够优化资源配置，提高资源利用效率，减少浪费。提高资源利用效率合理的工程造价能够保证工程所需的材料、设备和人力资源得到有效利用，从而保障工程质量。保障工程质量工程造价在国家经济发展中发挥着重要作用，合理的工程造价管理能够促进投资和消费的良性循环，推动经济发展。促进经济发展工程造价的重要性工程造价的估算方法02基于工程量、单价和费率等因素，计算出工程的静态投资额。总结词静态投资法是一种传统的工程造价估算方法，它根据工程量、单价和费率等因素，计算出工程的静态投资额。这种方法不考虑物价波动、利率变化等因素，因此计算出的投资额是相对稳定的。详细描述静态投资法总结词考虑物价波动、利率变化等因素，计算出工程的动态投资额。详细描述动态投资法是一种更为科学的工程造价估算方法，它充分考虑了物价波动、利率变化等因素对工程投资的影响。通过预测未来市场走势，动态投资法能够更准确地估算工程的投资额，为投资者提供更有价值的参考。动态投资法总结词根据设计图纸和概预算定额，计算出工程的概预算造价。详细描述概预算法是根据设计图纸和概预算定额，计算出工程的概预算造价。这种方法需要详细了解概预算定额的编制和使用方法，同时还需要对设计图纸进行深入分析，以确保概预算造价的准确性和可靠性。概预算法根据类似工程的造价数据，估算新工程的造价。总结词类似工程预算法是一种基于经验的估算方法，它根据以往类似工程的造价数据，估算新工程的造价。这种方法需要充分了解类似工程的造价构成和影响因素，同时还需要对新工程的特点进行深入分析，以确保估算结果的准确性和可靠性。详细描述类似工程预算法工程造价的构成03010204直接成本直接成本是指与工程直接相关的成本，包括人工费、材料费、机械费等。人工费是指从事工程建设的工人的工资和奖金等费用。材料费是指工程建设所需的原材料、辅助材料、结构件等的费用。机械费是指使用各种施工机械所发生的费用，包括租赁和购买的费用。03间接成本是指与工程间接相关的成本，包括管理费、设计费、监理费等。管理费是指工程项目的管理人员工资、奖金、福利等费用。设计费是指工程项目的规划、设计、制图等费用。监理费是指工程项目的监理人员工资、奖金、福利等费用。01020304间接成本0102税金和利润利润是指企业通过工程建设所获得的盈利，是工程造价的组成部分之一。税金是指根据国家税法规定，企业应缴纳的各种税金，如增值税、所得税等。工程造价的控制与管理04设计阶段造价控制总结词设计阶段是造价控制的关键环节，对整个项目的投资影响最大。详细描述在设计阶段，需要充分考虑项目的功能需求、技术可行性和经济合理性，制定合理的工程概算和预算，控制建设规模和投资额度，避免因设计不合理而导致的投资浪费。总结词施工阶段是实现设计意图的重要环节，也是造价控制的重要阶段。详细描述在施工过程中，需要加强合同管理、工程变更和现场签证的控制，确保实际施工符合设计要求，防止因施工不当而导致的投资增加。同时，需要加强材料和设备的采购管理，合理控制工程成本。施工阶段造价控制VS竣工阶段是造价控制的最后环节，需要对整个项目的投资进行全面审核和评估。详细描述在竣工阶段，需要对项目的投资进行全面审核，核实工程量、单价和取费标准等，确保竣工结算的准确性和合理性。同时，需要对项目的投资效益进行评估，总结经验教训，为今后的项目提供参考和借鉴。总结词竣工阶段造价控制工程造价的优化建议05整理和归纳历史项目数据，为新项目的估算提供可靠依据。重视数据积累利用BIM等信息化技术，提高估算的准确性和效率。引入先进技术定期对团队进行专业技能培训，提高估算人员的专业水平。加强团队培训提高估算精度

加强成本控制制定合理目标明确项目成本控制目标，并将其分解到各个阶段和责任人。强化变更管理严格控制设计变更和现场签证，避免成本超支。推行成本分析定期进行成本分析，找出成本控制的薄弱环节，及时采取措施。制定统一的管理标准制定统一的造价管理流