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文档简介
“房屋买卖合同范本-房产转让合同”-PAGE“房屋买卖合同范本-房产转让合同”-PAGE房屋买卖合同范本房产转让合同合同编号经甲乙双方经协商一致,就甲方拥有的位于(房屋地质)的房产转让事宜达成如下协议第一条房屋概况1.1房产基本信息房产坐落于(房产所在地),登记在甲方名下,该房产为一套(房屋类型)住宅,面积为平方米。1.2房屋状况该房屋在乙方购买之前经过全面检查,保证无法安全居住或影响居住的缺陷。甲方保证提供真实有效的房屋产权证明,并保证在约定的交房日期前完成房屋内的装修和维修。1.3公共设施房产所在小区的公共设施如(举例停车场、健身房、游泳池等),乙方已经知晓并接受。第二条价格和付款条件(1)乙方每月支付RMB元作为分期付款,每月付款日为每月的日(2)甲方每月为乙方开具发票,并在当月的日前将发票发送给乙方(3)乙方应在收到发票后的日内支付相应款项给甲方。2.2如乙方逾期支付首付款或分期付款,甲方有权解除合同,并有权追回已支付的首付款和分期付款金额。2.3乙方应承担购房所需的税费、产权证过户费用、中介费用等。第三条过户手续3.1乙方应在与甲方签订本合同时,在约定的交房日期前,办理房屋过户手续。3.2甲方应提供完整、真实的房产权证和其他相关手续材料,确保乙方能够顺利办理房屋过户。3.3若因甲方原因导致无法及时办理房屋过户手续而延误交房日期,甲方应向乙方支付每日延迟交房金额的百分之作为违约金。第四条房屋交付4.1交房日期为签订本合同之日起的日内,双方约定房屋过户手续完成,甲方将房产实际交付给乙方。4.2交付的标准房屋处于正常使用状态,包括内外墙面、屋顶、门窗、卫生间、厨房等设施、管道、电器设备及空调等。4.3交房时,甲方应向乙方提供房产交接清单,乙方应与甲方核对清单的准确性,并在签字确认无误后,乙方成为房产的合法使用和所有人。第五条违约责任5.1乙方违约如乙方未按照合同约定的时间和方式支付房款,则甲方有权向乙方催告,要求其在日内补救并支付违约金,逾期不支付的,甲方有权解除本合同,并有权没收乙方已支付的首付款和分期付款,并有权在日内出售房屋予第三方。5.2甲方违约如甲方未按照合同约定的时间和方式交付房屋,则乙方有权要求甲方补救并承担相应违约责任,包括支付乙方的合理赔偿费用。第六条其他约定事项6.1本合同一式两份,乙方和甲方各持一份,合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同如有争议,双方应友好协商解决协商不成的,任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁,或向合同约定的人民法院提起诉讼。6.3本合同的附件为合同的组成部分,与合同具有同等的法律效力。甲方(出售方)
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