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文档简介

“房屋买卖合同范本-房产转让合同”-PAGE“房屋买卖合同范本-房产转让合同”-PAGE房屋买卖合同范本房产转让合同合同编号经甲乙双方经协商一致，就甲方拥有的位于（房屋地质）的房产转让事宜达成如下协议第一条房屋概况1.1房产基本信息房产坐落于（房产所在地），登记在甲方名下，该房产为一套（房屋类型）住宅，面积为平方米。1.2房屋状况该房屋在乙方购买之前经过全面检查，保证无法安全居住或影响居住的缺陷。甲方保证提供真实有效的房屋产权证明，并保证在约定的交房日期前完成房屋内的装修和维修。1.3公共设施房产所在小区的公共设施如（举例停车场、健身房、游泳池等），乙方已经知晓并接受。第二条价格和付款条件（1）乙方每月支付RMB元作为分期付款，每月付款日为每月的日（2）甲方每月为乙方开具发票，并在当月的日前将发票发送给乙方（3）乙方应在收到发票后的日内支付相应款项给甲方。2.2如乙方逾期支付首付款或分期付款，甲方有权解除合同，并有权追回已支付的首付款和分期付款金额。2.3乙方应承担购房所需的税费、产权证过户费用、中介费用等。第三条过户手续3.1乙方应在与甲方签订本合同时，在约定的交房日期前，办理房屋过户手续。3.2甲方应提供完整、真实的房产权证和其他相关手续材料，确保乙方能够顺利办理房屋过户。3.3若因甲方原因导致无法及时办理房屋过户手续而延误交房日期，甲方应向乙方支付每日延迟交房金额的百分之作为违约金。第四条房屋交付4.1交房日期为签订本合同之日起的日内，双方约定房屋过户手续完成，甲方将房产实际交付给乙方。4.2交付的标准房屋处于正常使用状态，包括内外墙面、屋顶、门窗、卫生间、厨房等设施、管道、电器设备及空调等。4.3交房时，甲方应向乙方提供房产交接清单，乙方应与甲方核对清单的准确性，并在签字确认无误后，乙方成为房产的合法使用和所有人。第五条违约责任5.1乙方违约如乙方未按照合同约定的时间和方式支付房款，则甲方有权向乙方催告，要求其在日内补救并支付违约金，逾期不支付的，甲方有权解除本合同，并有权没收乙方已支付的首付款和分期付款，并有权在日内出售房屋予第三方。5.2甲方违约如甲方未按照合同约定的时间和方式交付房屋，则乙方有权要求甲方补救并承担相应违约责任，包括支付乙方的合理赔偿费用。第六条其他约定事项6.1本合同一式两份，乙方和甲方各持一份，合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同如有争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向合同约定的人民法院提起诉讼。6.3本合同的附件为合同的组成部分，与合同具有同等的法律效力。甲方（出售方）

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