二零二五年度二手房抵押贷款借款合同集锦3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房抵押贷款借款合同集锦本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款金额1.3借款期限1.4利息计算方式2.抵押物信息2.1抵押物名称2.2抵押物价值2.3抵押物权利状况3.借款用途4.借款发放4.1发放方式4.2发放时间5.还款计划5.1还款方式5.2还款期限5.3还款金额6.利息支付6.1利息支付方式6.2利息支付时间7.抵押权设定7.1抵押权设定方式7.2抵押权登记8.违约责任8.1借款人违约责任8.2借款人逾期还款责任8.3抵押权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人全称：____________________借款人法定代表人：____________________借款人身份证号码：____________________1.2借款金额借款金额：人民币____________________元整1.3借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月1.4利息计算方式利息按年利率__%计算，按月计息，每月利息于每月__日前支付2.抵押物信息2.1抵押物名称抵押物名称：____________________2.2抵押物价值抵押物价值：人民币____________________元整2.3抵押物权利状况抵押物无任何权利瑕疵，抵押权人有权优先受偿3.借款用途借款用途：____________________4.借款发放4.1发放方式借款人须在借款合同签订后的__个工作日内，向抵押权人提交借款申请，抵押权人应在收到申请后__个工作日内发放借款。4.2发放时间借款发放时间：____年__月__日5.还款计划5.1还款方式借款人应按照约定的还款计划进行还款，还款方式为：____________________5.2还款期限借款人应在每月__日前还清当月应还本金及利息5.3还款金额借款人每月应还款金额为：人民币____________________元整6.利息支付6.1利息支付方式借款人应按照约定的利息支付方式支付利息，支付方式为：____________________6.2利息支付时间借款人应在每月__日前支付当月利息7.抵押权设定7.1抵押权设定方式抵押权设定方式为：____________________7.2抵押权登记抵押权人应在借款合同签订后的__个工作日内，办理抵押权登记手续8.违约责任8.1借款人违约责任若借款人未按合同约定履行还款义务，每逾期一日，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息为当期应还本金及利息的__%，且逾期超过__个月，抵押权人有权要求借款人提前偿还全部借款及利息。8.2借款人逾期还款责任借款人逾期还款，每逾期一日，应向抵押权人支付逾期还款违约金，违约金为当期应还本金的__%，直至全部借款及利息偿还完毕。8.3抵押权人违约责任若抵押权人未按合同约定发放借款，每逾期一日，应向借款人支付违约金，违约金为当期应借款额的__%，直至借款发放完毕。9.争议解决9.1争议解决方式本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：____________________10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；（3）其他依法或双方约定的情形。10.2合同解除程序一方解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。11.合同生效11.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更12.1合同变更条件合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。12.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）提出变更要求的一方应向对方发出书面通知；（2）双方协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议经双方签字（或盖章）后生效。13.合同终止13.1合同终止条件（1）借款人全部偿还借款及利息；（2）抵押权人行使抵押权，实现债权；（3）合同约定的其他终止条件；（4）双方协商一致解除合同。13.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）一方或双方发出合同终止通知；（2）合同终止通知到达对方之日起，合同终止。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，发送地址为合同约定的地址。通知自送达对方之日起生效。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决方式如本合同发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除借款人和抵押权人以外的，为合同的履行提供专业服务或具有特定资质的机构或个人。15.2第三方介入情形15.2.1评估机构在抵押物价值评估过程中，借款人和抵押权人可聘请第三方评估机构进行抵押物价值评估。15.2.2监理机构在借款发放和还款过程中，借款人和抵押权人可聘请第三方监理机构进行监管，确保合同条款的执行。16.第三方责任限额16.1责任界定第三方在合同履行过程中提供的服务，其责任应限于其专业范围内的职责，对于超出其职责范围的行为，第三方不承担责任。16.2限额规定第三方责任限额为人民币____________________元整，超过此限额部分，由借款人和抵押权人共同承担。17.第三方权利和义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求借款人和抵押权人提供必要的协助，以完成其职责范围内的任务。17.1.2第三方有权在合同履行过程中，对借款人和抵押权人的行为进行监督和检查。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。17.2.2第三方应保守借款人和抵押权人的商业秘密和隐私。17.2.3第三方应及时向借款人和抵押权人报告合同履行过程中发现的问题。18.第三方变更与替换18.1变更条件如第三方在合同履行过程中因故不能继续履行其职责，借款人和抵押权人可协商替换第三方。18.2替换程序18.2.1借款人和抵押权人应书面通知第三方，要求其停止履行职责。18.2.2借款人和抵押权人应在收到通知后__个工作日内，共同选择新的第三方。18.2.3新第三方应书面确认接受替换，并履行合同约定的职责。19.第三方责任与争议解决19.1第三方责任第三方在合同履行过程中产生的责任，按照本合同第16条的规定执行。19.2争议解决对于第三方产生的争议，借款人和抵押权人应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。20.第三方费用20.1费用承担第三方提供服务的费用，由借款人和抵押权人按照合同约定各自承担。20.2费用支付第三方费用应在合同约定的时间内支付，逾期支付的，应向第三方支付逾期费用。21.其他约定21.1第三方变更通知借款人和抵押权人应在替换第三方前__个工作日，书面通知对方。21.2第三方服务期限第三方服务期限与合同约定的借款期限一致。21.3第三方服务成果第三方在合同履行过程中提供的服务成果，归借款人和抵押权人共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明文件要求：提供借款人有效身份证件的复印件，包括身份证正反面。说明：用于证明借款人身份的真实性。2.附件二：抵押物所有权证明文件要求：提供抵押物的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：用于证明抵押物的所有权和权利状况。3.附件三：借款人信用报告要求：提供借款人的信用报告，由中国人民银行征信中心出具。说明：用于评估借款人的信用状况。4.附件四：第三方评估机构出具的抵押物价值评估报告要求：由具备相应资质的第三方评估机构出具，评估报告需注明评估基准日。说明：用于确定抵押物的市场价值。5.附件五：第三方监理机构出具的监理报告要求：由具备相应资质的第三方监理机构出具，监理报告需注明监理期间和监理内容。说明：用于监督合同履行过程中的各项事宜。6.附件六：借款合同变更协议要求：双方签署的借款合同变更协议，需注明变更内容。说明：用于记录借款合同变更的情况。7.附件七：借款人还款计划表要求：借款人提供的还款计划表，需注明每月还款金额和还款日期。说明：用于明确借款人的还款安排。8.附件八：借款人逾期还款证明要求：借款人提供的逾期还款证明，需注明逾期金额和逾期日期。说明：用于证明借款人逾期还款的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按合同约定的时间还款。1.2借款人未按合同约定使用借款。1.3抵押权人未按合同约定发放借款。1.4第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1借款人未按合同约定时间还款，每逾期一日，应支付逾期利息，逾期利息为当期应还本金及利息的__%。2.2借款人未按合同约定使用借款，造成损失，由借款人承担相应责任。2.3抵押权人未按合同约定发放借款，每逾期一日，应支付违约金，违约金为当期应借款额的__%。2.4第三方未按合同约定履行职责，造成损失，由第三方承担相应责任。3.示例说明：3.1借款人逾期还款：若借款人未在每月__日前还款，则构成违约，每逾期一日，应支付逾期利息，逾期利息为当期应还本金及利息的__%。3.2借款人未按约定使用借款：若借款人将借款用于禁止用途，造成损失，由借款人承担相应责任。3.3抵押权人逾期发放借款：若抵押权人未在借款合同约定的期限内发放借款，每逾期一日，应支付违约金，违约金为当期应借款额的__%。3.4第三方未履行职责：若第三方在合同履行过程中未履行职责，造成损失，由第三方承担相应责任。全文完。二零二四年度二手房抵押贷款借款合同集锦1本合同目录一览1.贷款概述1.1贷款金额1.2贷款利率1.3贷款期限1.4贷款用途2.贷款发放2.1贷款发放条件2.2贷款发放时间2.3贷款发放方式3.抵押物概述3.1抵押物类型3.2抵押物价值3.3抵押物权利状况4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.贷款偿还5.1偿还方式5.2偿还期限5.3偿还计划6.利息支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.抵押权登记7.1抵押权登记机构7.2抵押权登记时间7.3抵押权登记手续8.贷款变更8.1贷款金额变更8.2贷款期限变更8.3贷款利率变更9.贷款提前还款9.1提前还款条件9.2提前还款流程9.3提前还款费用10.贷款逾期10.1逾期定义10.2逾期利息10.3逾期催收11.贷款终止11.1贷款终止条件11.2贷款终止流程11.3贷款终止后果12.违约责任12.1违约责任主体12.2违约责任内容12.3违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同附件14.1附件一：借款人身份证明14.2附件二：抵押物权属证明14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条贷款概述1.1贷款金额借款人向贷款人申请的贷款总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。1.2贷款利率贷款利率为年利率百分之四点五（4.5%），按照中国人民银行同期贷款基准利率调整。1.3贷款期限贷款期限自贷款发放之日起计算，共计贰拾年，分叁拾六期偿还。1.4贷款用途借款人承诺将贷款用于购买位于市区路的二手房，该房产证号为。第二条贷款发放2.1贷款发放条件借款人需提供有效的身份证明、房产证、收入证明等材料，经贷款人审核无误后，贷款人将在五个工作日内发放贷款。2.2贷款发放时间贷款将在借款人提交完整申请材料并满足贷款发放条件后的五个工作日内发放。2.3贷款发放方式贷款将通过银行转账方式发放至借款人在贷款人处指定的账户。第三条抵押物概述3.1抵押物类型抵押物为借款人名下位于市区路房产，房产证号为。3.2抵押物价值抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.3抵押物权利状况抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵，借款人保证对该抵押物拥有完全的处置权。第四条抵押物评估4.1评估机构抵押物评估由贷款人指定的具有资质的评估机构进行。4.2评估方法评估机构将采用市场比较法对抵押物进行评估。4.3评估结果抵押物评估结果为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。第五条贷款偿还5.1偿还方式借款人将以等额本息的方式偿还贷款。5.2偿还期限贷款期限为贰拾年，分叁拾六期偿还。5.3偿还计划借款人应按照贷款人提供的还款计划按时偿还贷款。第六条利息支付6.1利息计算方式利息按日计息，按月结算，每年结算一次。6.2利息支付时间借款人应在每月的一个工作日支付当月利息。6.3利息支付方式借款人应将利息支付至贷款人指定的账户。第七条抵押权登记7.1抵押权登记机构抵押权登记由借款人所在地的房地产登记机构办理。7.2抵押权登记时间抵押权登记应在贷款发放后五个工作日内完成。7.3抵押权登记手续借款人应配合贷款人办理抵押权登记手续，包括但不限于提交相关材料、缴纳登记费用等。第八条贷款变更8.1贷款金额变更在贷款期限内，如因特殊情况需要变更贷款金额，借款人应提前一个月向贷款人提出申请，经贷款人同意后，双方重新签订变更协议。8.2贷款期限变更在贷款期限内，如因特殊情况需要变更贷款期限，借款人应提前一个月向贷款人提出申请，经贷款人同意后，双方重新签订变更协议。8.3贷款利率变更在贷款期限内，如遇国家政策调整，贷款利率将按照国家最新规定进行调整，借款人应无条件接受新的利率。第九条贷款提前还款9.1提前还款条件借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款。9.2提前还款流程借款人需提前三十天向贷款人提出书面提前还款申请，经贷款人同意后，借款人按照约定的时间节点进行还款。9.3提前还款费用提前还款的借款人需支付一定比例的提前还款违约金，具体金额由双方在合同中约定。第十条贷款逾期10.1逾期定义自约定的还款日次日起，借款人未按约定偿还贷款本金或利息的行为视为逾期。10.2逾期利息逾期贷款将按照贷款合同约定的逾期利率计收利息。10.3逾期催收借款人逾期未偿还贷款的，贷款人有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。第十一条贷款终止11.1贷款终止条件在贷款期限内，如发生借款人违约、抵押物价值大幅下降等情形，贷款人有权终止贷款合同。11.2贷款终止流程贷款人需提前三十天书面通知借款人贷款终止事宜，借款人应在接到通知后按照贷款人的要求进行还款。11.3贷款终止后果贷款终止后，借款人应按照贷款合同约定支付剩余贷款本金及利息，并承担相应的违约责任。第十二条违约责任12.1违约责任主体借款人、贷款人均应承担违约责任。12.2违约责任内容违约方应按照贷款合同约定支付违约金，并承担由此产生的全部损失。12.3违约责任承担违约责任由违约方自行承担，不得转嫁给第三方。第十三条争议解决13.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。13.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担。第十四条合同附件14.1附件一：借款人身份证明包括但不限于身份证、户口本、护照等。14.2附件二：抵押物权属证明包括但不限于房产证、土地使用权证等。14.3附件三：其他相关文件包括但不限于贷款申请表、评估报告、变更协议等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，其参与本合同的目的是为了协助合同各方履行合同义务，提供专业服务或完成特定法律程序。15.2第三方介入情形1.贷款申请过程中，需要第三方提供担保或评估服务；2.贷款发放或偿还过程中，需要第三方进行资金监管或账户管理；3.合同纠纷解决过程中，需要第三方提供专业法律意见或调解服务。第十六条第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额，指第三方因履行本合同而产生的直接经济损失，在本合同约定的责任限额内由其承担。16.2责任限额约定1.评估机构：第三方评估机构对本评估结果的直接经济损失，责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.担保机构：第三方担保机构因担保而产生的直接经济损失，责任限额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。3.中介机构：第三方中介机构因中介服务而产生的直接经济损失，责任限额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。4.律师事务所：第三方律师事务所因提供法律意见或代理诉讼而产生的直接经济损失，责任限额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。第十七条第三方职责与权利17.1第三方职责1.评估机构：负责对抵押物进行评估，提供评估报告；2.担保机构：负责对借款人提供担保，确保贷款安全；3.中介机构：负责促成交易双方达成协议，协助办理相关手续；4.律师事务所：负责审查合同条款，提供法律意见，处理合同纠纷。17.2第三方权利1.评估机构：有权要求借款人提供必要的资料，有权对抵押物进行实地考察；2.担保机构：有权要求借款人履行合同约定的还款义务，有权在借款人违约时行使代偿权；3.中介机构：有权收取中介服务费，有权要求借款人配合办理相关手续；4.律师事务所：有权要求借款人提供必要的证据，有权在诉讼中维护借款人的合法权益。第十八条第三方与其他各方的关系18.1第三方与借款人的关系第三方与借款人之间不存在直接的法律关系，其权利义务由本合同约定。18.2第三方与贷款人的关系第三方与贷款人之间不存在直接的法律关系，其权利义务由本合同约定。18.3第三方与抵押人的关系第三方与抵押人之间不存在直接的法律关系，其权利义务由本合同约定。第十九条第三方介入时的额外条款19.1第三方介入前的通知在第三方介入前，贷款人应提前书面通知借款人，并取得借款人的同意。19.2第三方介入后的费用承担第三方介入产生的相关费用，由合同约定的责任方承担。19.3第三方介入后的责任划分第三方介入后，如因第三方原因导致借款人违约，贷款人有权向第三方追偿。第二十条第三方介入后的合同变更19.1合同变更如因第三方介入需要对本合同进行变更，各方应协商一致，并签订书面变更协议。19.2合同解除如因第三方介入导致本合同无法履行，各方有权根据合同约定解除本合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证明详细要求：借款人须提供有效的身份证、户口本、婚姻证明等身份证明文件。附件说明：用于证明借款人的身份信息，确保贷款的安全性。2.附件二：抵押物权属证明详细要求：抵押人须提供有效的房产证、土地使用权证等权属证明文件。附件说明：用于证明抵押物的所有权，确保抵押物的合法性。3.附件三：贷款申请表详细要求：借款人须填写完整的贷款申请表，包括贷款用途、还款计划等。附件说明：用于记录借款人的贷款申请信息，作为贷款审批的依据。4.附件四：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的价值。附件说明：用于确定抵押物的价值，作为贷款金额的依据。5.附件五：担保协议详细要求：担保人须与贷款人签订担保协议，明确担保责任。附件说明：用于明确担保人的担保责任，确保贷款的安全性。6.附件六：中介服务协议详细要求：中介机构与贷款人、借款人签订中介服务协议，明确服务内容。附件说明：用于明确中介机构的服务内容和费用，保障交易双方的权益。7.附件七：律师见证文件详细要求：由具有资质的律师出具见证文件，证明合同的真实性。附件说明：用于证明合同的真实性，保障交易双方的合法权益。8.附件八：合同变更协议详细要求：在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订变更协议。附件说明：用于记录合同变更的内容，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定的时间偿还贷款本金或利息；抵押人未按合同约定履行抵押物权利义务；担保人未按担保协议履行担保责任；中介机构未按中介服务协议提供中介服务；律师事务所未按律师见证文件履行见证责任。2.责任认定标准：借款人未按时偿还贷款的，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息；抵押人未履行抵押物权利义务的，贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任；担保人未履行担保责任的，贷款人有权要求担保人承担相应的赔偿责任；中介机构未提供中介服务的，应退还中介服务费用；律师事务所未履行见证责任的，应承担相应的法律责任。简要示例说明：借款人A未按时偿还贷款，贷款人B有权要求A支付逾期利息；抵押人C未履行抵押物权利义务，贷款人D有权要求C承担相应的违约责任；担保人E未履行担保责任，贷款人F有权要求E承担相应的赔偿责任；中介机构G未提供中介服务，应退还客户H的中介服务费用；律师事务所I未履行见证责任，应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度二手房抵押贷款借款合同集锦2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同文本及附件2.当事人信息2.1借款人信息2.2出借人信息2.3抵押物所有人信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物信息4.1抵押物基本情况4.2抵押物权属证明4.3抵押物价值评估5.贷款发放与使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放时间5.3贷款使用范围6.贷款还款6.1还款计划6.2还款方式6.3逾期还款处理7.抵押物保管7.1抵押物保管责任7.2抵押物保管费用7.3抵押物处置8.保险8.1贷款保险类型8.2保险费用承担8.3保险理赔程序9.违约责任9.1借款人违约责任9.2出借人违约责任9.3第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后事宜13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.2争议管辖13.3法律变更14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自年月日双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：借款人须向出借人提供真实、完整的个人信息和财产状况证明，抵押物须符合法律规定且权属清晰，出借人须在收到借款人提交的完整资料后，在合同签订之日起个工作日内完成贷款发放。1.3合同文本及附件：本合同一式两份，借款人、出借人各执一份，合同附件包括但不限于抵押物权属证明、贷款评估报告等。第二条当事人信息2.1借款人信息：借款人全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式、住所地等。2.2出借人信息：出借人全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式、住所地等。2.3抵押物所有人信息：抵押物所有人全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式、住所地等。第三条贷款基本信息3.1贷款金额：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。3.2贷款期限：自合同生效之日起至年月日止，共计年。3.3贷款利率：年利率为%，按月计息，每月利息为人民币捌仟元整（￥8,000.00）。3.4还款方式：按月等额本息还款法。第四条抵押物信息4.1抵押物基本情况：抵押物为位于某市某区某路某号的房产，建筑面积为平方米，土地面积为平方米，房产证号为。4.2抵押物权属证明：抵押物所有权证书、土地使用权证书等。4.3抵押物价值评估：抵押物经专业机构评估，评估价值为人民币捌拾万元整（￥800,000.00）。第五条贷款发放与使用5.1贷款发放条件：出借人应在收到借款人提交的完整资料后，在合同签订之日起个工作日内完成贷款发放。5.2贷款发放时间：年月日。5.3贷款使用范围：借款人仅限于用于购买该抵押物，不得挪作他用。第六条贷款还款6.1还款计划：借款人应按合同约定，每月按时足额偿还贷款本息。6.2还款方式：借款人应通过银行转账方式，将还款金额于每月还款日前足额划入出借人指定的账户。6.3逾期还款处理：如借款人逾期还款，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。第七条抵押物保管7.1抵押物保管责任：借款人应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。7.2抵押物保管费用：抵押物保管费用由借款人承担，具体金额由双方另行协商确定。7.3抵押物处置：如借款人违约，出借人有权依法处置抵押物，以实现债权。第八条保险8.1贷款保险类型：借款人须购买抵押物保险，保险金额不低于抵押物评估价值的110%，保险期限与贷款期限一致。8.2保险费用承担：保险费用由借款人承担，具体费用按保险公司规定执行，并在贷款发放时一次性支付。8.3保险理赔程序：发生保险事故后，借款人应及时通知保险公司，并按照保险公司要求提供相关资料，保险公司应在接到通知后个工作日内进行理赔。第九条违约责任9.1借款人违约责任：9.1.1借款人如未按约定偿还贷款本息，每逾期一日，应向出借人支付贷款本金万分之五的逾期利息。9.1.2借款人如未经出借人同意擅自改变抵押物用途，出借人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任。9.1.3借款人如提供虚假信息或隐瞒重要事实，出借人有权解除合同，并要求借款人赔偿因此造成的损失。9.2出借人违约责任：9.2.1出借人如未按约定及时发放贷款，应向借款人支付逾期贷款金额万分之五的违约金。9.2.2出借人如违反合同约定，擅自提前解除合同，应赔偿借款人因此遭受的损失。9.3第三方违约责任：9.3.1如第三方违反合同约定，导致借款人或出借人遭受损失，应承担相应的违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方约定仲裁解决争议，应向约定的仲裁机构申请仲裁。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。11.2.1借款人严重违约，经催告后仍不履行。11.2.2出借人严重违约，经催告后仍不履行。11.2.3发生不可抗力，致使合同目的无法实现。11.3合同变更与解除程序：任何一方要求变更或解除合同，应提前个工作日书面通知对方，并按约定履行相关程序。第十二条合同终止12.1合同终止条件：贷款本息全部清偿，或抵押物处置完毕，或合同约定的其他终止条件成就。12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行债权债务结算，并办理相关手续。12.3合同终止后事宜：合同终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于抵押物的返还、保险合同的终止等。第十三条法律适用与争议管辖13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。第十四条其他约定事项14.1通知方式：双方通讯地址、联系电话等信息如有变更，应及时书面通知对方。14.2不可抗力：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于抵押物权属证明、贷款评估报告等。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与范围15.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方介入指除甲、乙双方之外的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，为履行本合同提供专业服务或协助。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同订立、合同履行过程中的咨询、评估、担保、见证、执行等环节。第十六条甲乙双方引入第三方的程序16.1引入程序：甲乙双方如需引入第三方，应提前个工作日书面通知对方，并约定第三方的具体职责、权利和义务。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.1.2第三方应对其提供的服务质量承担责任，因第三方服务导致的合同违约，第三方应承担相应的法律责任。17.1.3第三方在合同履行过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第十八条第三方责任限额18.1责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过人民币拾万元整（￥100,000.00）。18.2超出责任限额：如第三方责任超出合同约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错程度承担。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供其履行职责所需的相关资料和信息。19.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，甲方应予以配合。19.2第三方