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文档简介

医疗中心物业包干管理合同-PAGE医疗中心物业包干管理合同-PAGE医疗中心物业包干管理合同1.合同背景甲方医疗中心乙方物业管理公司双方经协商一致，就医疗中心的物业管理进行约定和规定。2.合同条款2.1服务内容1.乙方负责医疗中心的日常维护和保洁工作，包括但不限于卫生间清洁、走廊、楼梯的清洁、垃圾清运以及绿化养护等工作。2.乙方负责医疗中心公共区域的安全管理和维护，包括但不限于门禁系统的管理、消防设备的检查及维护、摄像监控设备的运行等。3.乙方负责医疗中心内部设备的保养和维修，包括但不限于空调、电梯、给排水系统等设备的日常维护和故障处理。4.乙方负责医疗中心的安全巡查和安全隐患的排查，能够及时采取措施并向甲方报告相关情况。5.乙方负责医疗中心停车场的管理，保证停车位的充足和有序管理。2.2服务费用1.乙方根据医疗中心的物业面积和服务范围，向甲方收取适当的物业管理费用。2.物业管理费用应在每月五日内由甲方支付给乙方。2.3合同期限1.本合同自双方签订之日起生效，有效期为三年。2.如任何一方有解除合同的意愿，应提前三个月书面通知对方。3.物业管理的责任和义务3.1甲方的责任和义务1.甲方应向乙方提供医疗中心的相关资料和信息，并配合乙方的工作2.甲方应按时支付物业管理费用，并向乙方提供有效的支付凭证3.2乙方的责任和义务1.乙方应按照本合同的约定，保证提供高质量的物业管理服务2.乙方应确保医疗中心公共区域的安全和卫生，及时处理相关问题3.乙方应做好医疗中心内部设备的保养和维修工作4.乙方应定期向甲方汇报工作情况，并及时沟通解决工作中的问题。4.违约责任4.1甲方违约责任1.若甲方未按时支付物业管理费用，需按约定支付违约金2.若甲方提供虚假资料或故意妨碍乙方履行合同，则乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失4.2乙方违约责任1.若乙方未按时提供物业管理服务，需按约定支付违约金2.若乙方未保证医疗中心的安全和卫生，造成甲方损失的，乙方需承担相应的赔偿责任5.争议解决1.双方在执行合同过程中发生争议应友好协商解决，如协商不能达成一致意见，则提交所在地法院进行仲裁。6.合同解除1.本合同到期后，双方经协商一致，可以决定是否继续合作2.若一方违反合同约定且无法解决，对

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