迎恩门风情水街及配套工程二期（3-2号地块）环境影响报告

二○一六年八月 1 2 2 3 5 6 7 9 11 111日一、项目内容及规模中等面积餐饮休闲功能商铺为主；远河区以大型双门面商铺为主，部分商铺兼表1项目主要经济技术指标表m2m2—%%21按建设单位设想项目建成后作为商铺出租。本环评仅评价商业用房作为一），口与周边环境敏感目标距离不应小于20m，因此，环评要求本项目在设计时预留内置烟道距离周边敏感目标距离不小于20m。项目范围内房屋出租的，经营水电面为紫金府住宅小区，西面为空地，北面为杭甬运河。具体位置及周边环境详离东准环境噪声2类区标准北南3北准3氮氧化物（NOx）可吸入颗粒物（PM10）— pH值BOD5NH3-N标准限值(LAeq)2拟建项目产生的废水进入排污管网，废水排放水质执行《污水综合排放标4pH值BOD5NH3-N5*注：参照浙江省地方标准《工业企业废水氮、磷污染物间接排放限值》(DB33/887-2013)。项目主要建成9幢商业楼作为商铺使用，本环评仅评价商业用房作为一般项目施工期场界噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-项目生活垃圾处理按照《城市生活垃圾处理及污染防治技术政策》（建城0由上表可见，项目排放污染物中，需实施总量控制污染物是COD、NH3-N。由于本项目只排放生活污水，其新增生活污水排放量可以不需区域替5水污染物纳管排放量为：废水量113t/d（40931t/aCOD12.28t/a；NH3-N1.44t/a；水污染物环境排放量为：废水量113t/d（40931t/aCOD4.10t/a；NH3-N0.21t/a。建施工时影响有限，施工期环境污染因素主要有：施工废水、施工废气、施工施工期对大气环境的影响主要是施工及运输时产生的粉尘和各种机械、车辆排放的尾气以及装修期的油漆废气。对扬尘产生量的部位采用喷水雾法降低施工期主要为施工噪声和装修期间噪声，施工期平均声级在70-85dB之低施工噪声对其的影响，应在施工现场周围预先砌筑围墙，除选用先进的施工工艺、低噪声的建筑机械外，应着重加强建筑施工噪声管理，避免高噪声建筑机械施工，对噪声较大的机械进行隔声及减振处理，对较小的产噪设备使用移使用。施工过程中建筑器械、材料等的使用做到轻拿轻放，减少因强烈碰撞产生的噪声。汽车晚间运输尽量用灯光示警，禁鸣喇叭，到达运输点后尽量熄火，可减少噪声扰民。并且要求夜间应停止大型施工机械的施工，特别是夜间6定的经济补偿，受扰较为严重，实在无法入睡的，可以考虑为其安装隔声门窗到有关部门办理夜间施工许可证，施工完成后环境影响将消失，预计项目落实装修期间噪声主要为装修设备噪声，平均声级在75-80dB之间。因此应尽量使用低噪声装修设备，在装修期间关闭门窗，夜间停止装修。采取以上措施节约用水、重复利用。对建筑泥浆，按照《绍兴市区建筑泥浆处置管理暂行办施工现场设置临时厕所，用于收集施工人员施工期间的粪便污水，收集后由环施工期的固体废物主要是建筑垃圾和生活垃圾。建筑垃圾应及时进行清办公室关于印发越城区行政区域工程渣土处置管理暂行办法的通知》的要求执行。生活垃圾须及时联系并由环卫部门清运处理，做到日产日清，防止腐烂变质、孳生蚊蝇、产生恶臭、传染疾病，对周围环境和人员健康带来不利影响。拟建项目建成后，主要作为商业用房使用。因此，项目产生污染物主要为7浓度NH3-N浓度NH3-N·d3NH3-N00————5水污染物纳管排放量为：废水量113t/d（40931t/aCOD12.28t/a；NH3-N1.44t/a；水污染物环境排放量为：废水量113t/d（40931t/aCOD4.10t/a；NH3-N0.21t/a。项目主要建成9幢商业楼作为商铺使用，本环评仅评价商业用房作为一般机）。人群活动噪声源强一般为65~70dB，空调外机的噪声源强一般为拟建项目产生的固体废物主要为生活垃圾。商业用房固体废物按0.2kg/(25m2·d)0从项目产生的污水、废气和噪声、固废等角度考虑，必须在以下几方面落8求(≤500mg/L)。项目粪便废水经化粪池处理后与其他生活污水一起接入城市排污管网，最终纳入绍兴污水处理厂处理达标后排放。由于本项目商业中拟引进项目主要建成9幢商业楼作为商铺使用，本环评仅评价商业用房作为一般筑间的距离为15m，其余的敏感点与商业建筑间的距离均超过20m，道排放口位置应尽量设置在商业建筑北面的位置，与南面的紫金府小区住宅间单位在与租户签订租赁协议时，明确要求租户使用低噪声设备，在安装空调外机时尽量不设置在南面靠近敏感目标的位置，以减少空调室外机对周围环境及保护目标的影响。建设单位对商铺要加强管理，控制商业场所内部大的声源，如各经营户不得播放高音量音乐或以叫卖声录音带来招揽顾客，并控制好商铺9//8综上，项目产生的各类污染物经上述方法治理后，对周围环境影响较小，础上，并须符合污染物总量替代要求，且不得增加污染物排放总量，不得加重保护和修缮，加强非物质文化遗产的保护。4、合理规划布局工业、商业、居住、科教等功能区块，严格控制噪声、恶臭、油烟等污染排放较大的建设项目布局。5、禁止畜禽养殖；6、禁止新建入河排污口，法定许可占用水域；除防洪、重要航道必须的护岸外，禁止非生态型河湖堤岸道的污染整治和生态修复；建设绿地系统，形成林带和景观绿色廊道，建设沿越东路、群贤路等道路两侧和洋泾滨、湖则坂、主要河道建设绿化带，中心商项目为房地产开发经营，建成后作为商铺出租，属于第三产业，不属于负面清单中的禁止类产业，项目进行合理布局后，油烟排放口与周边敏感建筑间 项目符合越城区中心城市发展人居环境保障区的管控措施，项目建设符合环境功能区划要求。水经隔油池处理后与其他生活污水一起排入污水管道，最终排入污水处理厂处理后达标排放；固体废物无害化处理；噪声影响可以做到场界噪声维持现状。根据环评有关规定和环保管理部门要求，本项目域替代削减，具体排污量指标可报请环保局批准，则项项目生活废水排入市政污水管网，对周边水无影响；噪声经治理后场界声环境符合2类区标准；项目固体废物采取适当处置措施后，对周围环境基本无影响。因此，项目各类污染物排放对保护目标及周边环境的影响较小，项目建在项目落实环评提出的各项清洁生产措施的前提下，项目符合清洁生产原经对照，项目不涉及省环保厅行业环境准入条件、现有项目环保要求、化项目用地性质为商业用地，并取得由绍兴市规划局规划颁发的规划许可综上所述，落实环评提出的各项治理措施，严格执行环保“三同时”制度，本项目建设能符合环境保护审批原则。从环境保护角度，该项目建设实施是可建设项目环境保护审批登记表填表单位(盖章)：绍兴市城投环保科技有限公司填表人(签字):项目经办人项目经办人(签字):项目名称迎恩门风情水街及配套工程二期（3-2号地块）建设地点绍兴市区霞西路北侧，东至迎恩门风情水街3-1号地块、南至越发紫金府、西至空地、北至杭甬运河建设规模及内容项目总投资21308.2万元，总占地面积16328m2，总建筑面积16491m2建设性质 行业类别K7010房地产开发经营环境影响评价管理类别■编制登记表总投资(万元)21308.2环保投资(万元)所占比例(%)0.65单位名称绍兴市城郊水环境综合整治有限公司联系电话151****0122评价单位名称联系电话85203653通讯地址绍兴市越城区西郊路7号B楼405室邮政编码312000通讯地址邮政编码312000法人代表证书编号评价经费(万元)环境质量等级环境空气地表水III类地下水环境噪声海水环境敏感特征排放量及主要污染物现有工程（已建+在建）本工程（拟建或调整变更）总体工程（已建+在建+拟建或调整变更）排放浓度排放浓度排放总量排放总量产生量排放总量排放总量(10)(11)区域平衡替代本工程削减量(12)排放总量(13)排放总量(14)增减量(15)————————0——0化学需氧量————(300)(500)12.284.10——04.104.10氨氮————5(35)5(35)——0石油类————————二氧化硫 工业粉尘 氮氧化物 工业固体废物————————————00主要生态破坏控制指标影响及主要措施生态保护目标种类数量影响程度般、小)隔阻断或工程避(万元)另建及功能区划调(万元)迁地增殖保护(万元)工程防护治理投资(万元)水源保护区——重要湿地————风景名胜区——世界自然、人文遗产地————珍稀特有动物——珍稀特有植物珍稀特有植物——类别及形式基本农田移民及拆迁人口数量工程占地拆迁人口环境影响迁移人口其它临时占用临时占用永久占用——————————————————————环评后减缓和恢复的面积——————————————治理水土流失工程治理(Km2)生物治理(Km2)减少水土流失量(吨)水土流失治理率(%)治理费用避让(万元)