深圳房屋出租合同范本

深圳房屋出租合同范本深圳房屋出租合同范本

日期：___年__月__日

甲方：（出租人）

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方：（承租人）

姓名：

身份证号码：

住址：

鉴于甲乙双方就甲方拥有的位于深圳市的房屋进行出租事宜达成一致，依照国家法律法规和深圳市有关规定，特订立本合同，共同遵守并履行如下条款：

第一条房屋基本信息

房屋地址：

建筑面积：____㎡

户型：

楼层：___（共___层）

出租用途：

出租用途：_______

第二条租赁期限

本次租赁期为____年（起始时间：______年____月____日，终止时间：_______年____月____日）。租赁期满后，若甲方与乙方均未提出终止意愿，租赁关系将自动延续一年。

第三条租金及支付方式

1.乙方每月支付的租金为人民币____元（大写：______元）。

2.乙方应在每个月的___日前将租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式支付给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权收取逾期支付的违约金，违约金每日按逾期支付租金金额的___%计算。

第四条押金

1.乙方应在支付首期租金的同时向甲方支付相当于租金___倍的押金，即人民币____元（大写：____元）。

2.若乙方在租期满后如期交付房屋，并且履行了相关义务，甲方应在___个工作日内将押金全额退还给乙方。

第五条房屋用途

本房屋仅供乙方自住，不得将房屋转租、转借、擅自改建等其他非合约约定用途。

第六条房屋的维护与修缮

1.乙方应按照房屋使用说明书正确使用、保养房屋及相关设施设备，不得将房屋用于违法活动或损坏房屋。

2.如因乙方的使用不当或故意损坏导致房屋损失的，乙方应承担相应的修缮费用。

3.如因不可抗力或自然灾害等情况导致房屋损坏，乙方可要求终止租赁关系，并甲方返还乙方已支付的租金和押金。

第七条电费、水费及其他费用

1.房屋的水电费由乙方自行缴纳。

2.如因乙方的使用不当导致水电费异常高额的，乙方应承担相应的费用。

3.其他因租赁房屋产生的费用由甲乙双方共同承担。

第八条合同解除

1.甲方在租赁期间如有需要收回房屋或解除本合同的，应提前___个月书面通知乙方，退还乙方已支付的租金和押金。

2.乙方在租赁期间如有需要解除合同的，应提前___个月书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

第九条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应按照违约责任承担相应的法律责任。

2.如乙方在租赁期间擅自转租、转借房屋或有违法行为的，甲方有权立即解除合同，并没收乙方已支付的租金和押金，乙方不再享有任何赔偿权利。

第十条争议解决

本合同在履行过程中如产生争议，甲乙双方应协商解决。如协商不成，应提交有管辖权的法院裁决。

第十一条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附属文件包括：房屋租赁登记表、房屋交接清单等。

4.本合同未尽事宜按照双方约定执行，未约定部分参考国家法律和相关规定。

5.本合同解释权归甲方所有。

甲方：乙方：

签字：签字：

日期：日期：第十二条通知方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中如有需要进行通知的，应以书面方式发送或邮寄至对方指定的地址，或通过电话、传真、电子邮件等方式进行联系。

2.如因通知方式选择不当或未能及时送达导致的损失，由发送方承担相应的责任。

第十三条合同附属文件

1.房屋租赁登记表：详细记录了租赁房屋的基本信息，包括房屋地址、面积、户型等。

2.房屋交接清单：详细记录了房屋交接时的情况，包括房屋设施设备的完好情况、有无损坏等。

3.其他附属文件：根据实际情况，双方可协商添加其他必要的附属文件。

第十四条法律适用

本合同的成立、解释、效力及争议解决，适用中华人民共和国法律。

第十五条合同生效

本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起即具有法律效力。

甲方：_________________________乙方：_________________________

签字：_________________________