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文档简介
商品房的买卖合同协议书【4篇】甲方:(卖方)
乙方:(买方)
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其有关法律、法规规定,甲乙双方经友好协商,甲方同意将自有房屋一处出售给乙方,乙方已对甲方所要出售的房屋做了充分的了解,情愿购置该房,特制订本合同如下:
1、此房坐落于______________,产权全部人______,产权证号__________,房屋建筑面积___㎡,使用性质:_________。
2、该房价为_____万元,人民币大写:____________。先交付______元定金,其余房款在房屋交易公证时结清,公证时应再付剩余房款______万元,同时甲方交钥匙交房,现场交接,房款两清。
3、甲方保证在交接前对该房没有产权纠纷和债权债务,如签约或交接后,发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理并担当民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,均由甲方负责赔偿。
4、室内外设施以看房时为准,不得转移,更换或更改,交接验收时也应当按合同验收,签署房屋交接单,并需验看水表、电表、煤气表是否有损坏,如有损坏甲方负责修理。
5、甲方需结清交易之日前所欠的一切费用,如:房费、暖气费、煤气费、水费、电费、物业治理费、有线电视费等。
6、甲方有义务帮助乙方办理房产过户事宜的相关手续,办理过户手续所需费用由______方担当,未尽事宜甲乙双方协商解决。
7、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效,不得违约,如违约造成的经济损失,由违约方负责,乙方违商定金不退,甲方违约双倍赔款。
甲方:
乙方:
联系电话:
联系电话:
身份证号:
身份证号:
年月日
年月日
商品房房屋买卖合同篇二
甲方:______________(卖方)
身份证号码:______________
乙方:______________(买方)
身份证号码:______________
依据《中华人民共和国合同法》以及其它有关法律法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿的根底上,经充分协商,全都同意,就买卖房屋达成以下条件:
一、买卖房屋根本状况:
1、房屋坐落:______________。
2、房屋构造:砖混构造二楼一底。
3、房屋面积:共计200平方米。
4、房产证号:暂无。
二、房屋总售价:
大写人民币______________元(¥______________元)。
三、付款方式及期限:
本合同签定之日,乙方第一次付给甲方购房定金人民币陆万元整(¥__元)。
其次次付款:在______________年______________月______________日前,乙方将购房款人民币壹拾万元整(¥__元)付给甲方。
第三次付款:在办理乙方名下的相关手续后,乙方再将购房款人民币壹拾万元整(¥__元)付清给甲方。
四、甲乙双方责任:
1、甲方保证本房屋在合同签__前产权清楚无异议,绝无买卖、抵押、典当等与他人纠纷之事,否则产生一切后果由甲方担当法律责任和经济损损失。
2、甲方在本合同签定收购房款后,不得因市场涨价或政策缘由等为理由,收回或反悔不出售此房屋,如甲方违约,应赔偿双倍已付的购房款给乙方。乙方在本合同签定后若中途违约,甲方有权没收乙方已付的购房款。
五、双方商定其他事项:
1、本合同若有未尽事宜,双方可另行补充合同,补充合同与合同书具有同等法律效力。
2、本合同书自双方签定合同之日生效。
3、本合同一式二份,甲乙双方各执一份。
甲方:______________
身份证:______________
乙方:______________
身份证:______________
______________年______________月______________日
商品房买卖合同篇三
出卖人:
注册地址:
法定代表人:蔡建新
买受人:朱岩竣
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的根底上就买卖商品房达成如下补充协议:一、20xx年3月18日,出卖人与买受人签订商品房买卖合同,合同商定,出卖人将百万庄商品房第三幢六号房出售给买受人,现对该商品房买卖合同第六条第十五条第三款予以变更。
二、该商品房买卖合同第六条及第十五条第三款变更为:“买受人以分期付款的方式向出卖人支付房款,总房款为694915.15元,买受人自本协议签订之日起,每半年支付房款元,在三年内付清全部房款”。
三、如买受人未能按上述期限支付房款,仍按原商品房买卖合同
第七条担当违约责任。
四、其他事项商定:以原出卖人及买受人20xx年3月18日签订商品房买卖合同为准。
五、在本协议有效期内,买卖双方不得擅自变更或解除本协议。需变更协议条款时,应经双方协商同意。
六、买卖双方在履行协议过程中发生的争议,由双方协商或通过调解解决。协商或调解不成,向出卖人所在地人民法院起诉。
七、本合同由买卖双方签字并加盖单位公章后生效。
八、本协议正本一式贰份,甲、乙双方各执一份。
出卖人:
买受人:
___年___月___日
商品房买卖合同篇四
出卖人:四川省鑫开源矿业有限公司
邮政编码:611300营业执照注册号:510129000002946企业资质证书号:510129DU4432737Z法定代表人:何鑫联系电话/p>
托付销售代理机构:成都中驰房地产营销筹划有限公司注册地址:成都市人民南路四段53号嘉云台
邮政编码:610041营业执照注册号:510107000153286
买受人:___________________________________________________________买受人户口(护照或单位)所在地:__________
国籍:____________________________________
【法定代表人】【负责人】:__________________
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】:____________________________诞生日期:______年______月______日,性别:_________________________通讯地址:_________________________________________________________邮政编码:______________________联系电话:_________________________共同买受人:________________________________________________________份额:___________________筑面积______平方米;【层高】【净高】为:3.0___米,【坡屋顶净高】最低为:装修标准是元/每平方米。
该商品房为住宅的,出卖人与买受人商定根据以下第1种方式计算该商品房价款。其中,该商品房为经济适用住房的,出卖人与买受人商定同时根据以下第1种方式和第2种方式分别计算该商品房价款。品房价款。佰_____拾_____元整(大写)。所购商品房总价款合计___________________(大写)。
第五条付款方式及期限
买受人实行以下第种方式付款。
1、一次性付款。
2、分期付款。3、贷款方式
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