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文档简介

手房公积金贷款买卖合同-PAGE手房公积金贷款买卖合同-PAGE手房公积金贷款买卖合同合同编号：合同编号甲方（卖方）：甲方全称乙方（借方）：乙方全称根据《合同法》以及有关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方的手房，借用公积金进行贷款的事宜达成如下合同：一、合同的购房基本信息1.房屋基本信息：(1)房屋地质：房屋地质(2)房屋面积：房屋面积(3)房屋用途：房屋用途(4)房屋产权证号：房屋产权证号(5)房屋交付时间：房屋交付时间2.购房价格：(1)总房款：总房款(2)乙方贷款总额：贷款总额(3)乙方自筹部分：自筹部分(4)其他费用：其他费用3.贷款信息：(1)公积金贷款总额：公积金贷款总额(2)贷款期限：贷款期限(3)贷款利率：贷款利率(4)还款方式：还款方式二、合同的约定事项1.首付款及贷款发放(1)乙方应在本合同签署之日起签署日起的天数天内向甲方支付首付款，支付方式为：支付方式。首付款金额为总房款减去乙方贷款总额。(2)乙方应在贷款申请获批后获批后的天数天内提供相关文件，以便甲方及时办理贷款发放手续。(3)甲方应按照乙方贷款所需的金额和期限，及时向乙方发放贷款。2.购房过户和交付(1)乙方应在首付款支付完毕后首付款支付完毕后的天数天内办理购房过户手续，支付相关过户费用。(2)甲方在房屋交付时，应向乙方提供相关房屋产权证书、房屋交付单及一切与房屋交付有关的文件。3.规定期限内乙方还款(1)乙方应按照贷款合同约定的还款方式和期限按时还款，确保贷款正常偿还。如乙方逾期还款，应承担相应的违约责任。(2)如乙方还款能力发生变化，需提前通知甲方，双方可协商调整还款计划。4.房屋质量保证和维修责任(1)甲方保证所出售的房屋符合国家有关法律法规和建筑标准，并承诺房屋交付时房屋不存在性能问题和质量问题。(2)甲方承诺对房屋存在的质量问题，在质量问题出现后的天数天内负责维修、更换或赔偿。5.合同解除和违约责任(1)乙方如发现房屋存在严重质量问题，有权向甲方提出房屋质量问题鉴定，经鉴定属实的，可以解除合同并退还已支付的费用。(2)乙方如未按合同约定支付首付款、贷款款项或其他费用，甲方有权要求解除合同，并可以要求乙方承担违约责任。6.合同争议解决(1)合同履行中出现的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。(2)甲乙双方在签署本合同时已详细了解本合同的各项条款，特别是对各项免责、限制责任的条款已充分阅读并理解。三、合同的其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的有效期自双方签署之日起至房屋交付完成之日止。甲方（卖方）：签名：

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