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文档简介

手房交易合同—住宅买卖合同-PAGE手房交易合同—住宅买卖合同-PAGE手房交易合同—住宅买卖合同合同背景合同条款1.住宅描述甲方将购买位于［住宅地质的住宅。该住宅的详细描述包括但不限于［住宅的具体面积、房间数量、房间布局等。双方确认对该住宅的描述已经充分了解，并且没有任何争议。2.价格与付款方式2.1乙方同意将住宅以［约定价格的价格出售给甲方。2.2甲方应在签署本合同后的［天数内，支付住宅总价格的［百分比作为首期款项给予乙方。2.3甲方应在乙方将住宅的所有权转移给甲方前的［天数内，支付住宅总价格的［百分比作为尾款给予乙方。3.过户手续3.1乙方应负责办理住宅过户手续。3.2甲方应积极配合乙方完成住宅过户手续所需的文件准备、身份确认等工作。4.房产证和使用权4.1乙方应在甲方支付全部住宅价格后，将住宅的房产证原件交付给甲方。4.2在住宅过户完成之前，乙方应确保甲方具备住宅的合法使用权。5.住宅状况和保修责任5.1乙方保证所出售的住宅没有重大质量问题，符合国家相关标准和规定。5.2甲方有权在住宅过户完成后的［天数内，对住宅进行全面检查。若甲方在该期限内发现住宅存在重大质量问题，乙方应承担相应的修缮责任。5.3甲方购买住宅后的［保修期限内，对于住宅内出现的非人为损坏，乙方应承担修缮责任并提供相应的服务。6.违约责任6.1若买卖双方中的任何一方违反本合同，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.2若甲方违约，则首期款项不予退还，乙方有权解除合同并追究甲方的违约责任。6.3若乙方违约，则除退还甲方全部已支付款项之外，还应支付给甲方违约金。7.合同的解除与终止7.1若在合同签署之后，因不可抗力等不可控制的原因，导致住宅交易时，本合同应视为解除，双方不承担违约责任。7.2买卖双方经协商一致，可以在如下情况下解除本合同双方达成书面协议，一致同意解除合同法律法规规定的其他情况。8.争议解决8.1若在合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2若无法通过协商解决争议，则可以提交给相关仲裁机构进行仲裁。8.3一旦仲裁裁决达成，甲乙双方应予以执行并承担相应的义务。合同生效本合同自

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